Государственный жилищный фонд при Президенте Республики Татарстан (ГЖФ РТ) — ключевой орган исполнительной власти, который реализует государственную политику в сфере жилищного строительства и ипотечного кредитования. Основанный в 2006 году, Фонд координирует реализацию федеральных и региональных программ, обеспечивая доступное и комфортное жильё для граждан Татарстана.
История и миссия ГЖФ РТ
2006 год — создание Фонда постановлением Президента Республики Татарстан.
2009 год — запуск программы «Доступное жильё для молодых семей».
2019 год — признание программы социальной ипотеки соответствующей нормам ислама (сентябрь 2019, Казань).
2025 год — участие в комплексном развитии 24 районов Татарстана.
Основные функции и задачи Фонда
- Разработка и реализация региональных жилищных программ, таких как «Доступное жильё» и «Социальная ипотека».
- Координация строительства объектов жилой недвижимости с привлечением частных инвесторов и государственных средств.
- Финансовая поддержка граждан — субсидирование процентных ставок, предоставление льготных займов и компенсаций.
- Информационное сопровождение, консультации по программам, обучение семей основам ипотечного кредитования.
Ипотечные программы
Доступное жильё для молодых семей
Условия: первоначальный взнос от 10 %, процентная ставка от 5,5 % годовых, срок до 30 лет.
Дополнительно: социальные выплаты на погашение ипотеки для семей с детьми.
Социальная ипотека
В 2019 году программа получила одобрение Совета улемов при Духовном управлении мусульман РТ, подтвердившего её соответствие шариатским нормам.
Особенности: отсутствие процентов (используются партнёрские схемы), субсидирование до 30 % стоимости жилья.
Комплексное развитие территорий
В 2026 году Фонд реализует проекты в 24 районах Татарстана. Планируеться строительство более 1,5 млн м² жилья эконом- и комфорт-класса.
Процесс подачи заявки в ГЖФ РТ
- Подготовка документов: паспорт, СНИЛС, справка о доходах, свидетельство о браке/рождении детей.
- Регистрация на портале gzf.tatarstan.ru и заполнение онлайн-заявки.
- Прохождение проверки — Фонд анализирует доходы и очередь.
- Подписание договора и получение сертификата на участие в программе.
Статистика и планы на 2026 год
- Более 38 000 семей уже получили жильё через Фонд.
- Объём введённого жилья: 3,2 млн м².
- В 2026 году планируется выдать 4 500 сертификатов по программе социальной ипотеки.
Контактные данные
Центральный офис
Адрес: 420111, г. Казань, ул. Пушкина, д. 29.
Телефон: +7 (843) -92-30-00
E-mail: info@gzf.tatarstan.ru
Режим работы: пн–пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00.
Горячая линия социальной ипотеки
Телефон: +7 (843) -92-30-11 (звонок по России бесплатный)
E-mail: social@gzf.tatarstan.ru
Приёмная Президента РТ по вопросам жилищной политики
Адрес: 420014, г. Казань, Кремль, д. 2, каб. 205.
Телефон: +7 (843) -92-22-22 (доб. 1234)
E-mail: priem@kremlin.tatarstan.ru
Будьте в курсе
Подписывайтесь на официальный Telegram-канал @GZF_Tatarstan и следите за новостями и объявлениями о стартах приёма документов.