Железноводск, знаменитый курорт Ставропольского края, объединяет 57 управляющих компаний и ТСЖ, обслуживающих 215 многоквартирных домов общей площадью 714 349,97 м². В 2024 году 49 из них получили оценки жильцов, а специальные поисковые сервисы позволяют за пару кликов найти «свою» УК по точному адресу любого дома города.
Зачем нужна управляющая компания?
- Содержание общего имущества: подъезды, крыши, лифты, кровля, фасады, внутридомовые инженерные сети.
- Уборка и вывоз ТКО: ежедневное содержание придомовой территории, вывоз мусора и крупногабаритных отходов.
- Безопасность: видеонаблюдение, охрана, контроль доступа, штатная аварийно-диспетчерская служба.
- Коммунальные услуги: тепло-, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газоснабжение.
- Капитальный ремонт: планирование и реализация региональной программы капремонта.
Как найти свою УК по адресу?
- Откройте Spravker.ru или ЖКХ-Фонд.рф.
- Введите в строку поиска «Железноводск, [ваш адрес]», например: «Железноводск, ул. Лермонтова, 15».
- Система покажет название УК, режим работы, телефон и рейтинг (1-5 звёзд) по отзывам жильцов и соседей.
Топ-7 управляющих компаний и ТСЖ Железноводска (адреса и телефоны)
ООО «Городское ЖКХ»
Адрес: 357370, Ставропольский край, г. Железноводск, ул. Кирова, д. 9
Телефон/гарячая линия: +7 (8652) -4-34-56
E-mail: info@gzkh-jelez.ru
График работы: пн-пт 08:00–17:00, обед 12:00–13:00
Обслуживаемые районы: центр города, микрорайон «Северный» (48 домов)
Официальный сайт: gzkh-jelez.ru
ТСЖ «Центральное»
Адрес: ул. Лермонтова, д. 12, офис 2
Телефон диспетчера: +7 (8652) -4-25-55
WhatsApp: +7 (918) -99-55-66
График работы: ежедневно 09:00–18:00, без обеда
Специализация: исторический центр, дома 1930–1970-х годов постройки
ООО «Комфорт-Сервис»
Адрес: ул. Курортная, д. 25, офис 4
Телефон: +7 (8652) -4-19-99
E-mail: info@comfort-jelez.ru
Обслуживаемые районы: микрорайон «Санаторный», дома 2010–2023 годов постройки (22 дома)
Сайт: comfort-jelez.ru
ООО «ЖилЭксперт»
Адрес: ул. Шевченко, д. 8
Телефон: +7 (8652) -4-21-21
График: пн-пт 08:30–17:30
Доп. офис: ул. Мира, д. 3 (каб. 12)
ТСЖ «Северное»
Адрес: ул. Калинина, д. 6, подвал, вход со двора
Телефон: +7 (8652) -4-23-33
Режим работы: пн-пт 10:00–17:00
ООО «Курорт-Сервис»
Адрес: ул. Гагарина, д. 14
Телефон: +7 (8652) -4-28-88
E-mail: service@k-resort.ru
ООО «Новый ЖилКомплекс»
Адрес: ул. Пограничная, д. 4, офис 5
Телефон: +7 (8652) -4-27-77
WhatsApp: +7 (918) -55-77-88
Как подать жалобу или заявку?
- Горячая линия МинЖКХ Ставропольского края: ###-###-#### (круглосуточно, бесплатно).
- Интернет-приёмные:
- жкх-ставрополье.рф – официальный портал министерства ЖКХ;
- Госуслуги.Дом – федеральный сервис для подачи заявок онлайн;
- Spravker.ru/Железноводск – база с отзывами и контактами.
- Личный визит: межрайонное отделение Госжилинспекции по Ставропольскому краю, г. Железноводск, ул. Кирова, д. 11 (каб. 3, 2 этаж). Приём: пн-пт 09:00–16:30.
Полезные советы жильцу
- Сохраняйте квитанции и чеки – пригодятся при спорах.
- Фиксируйте проблемы фото/видео и прикладывайте к заявке в мессенджере или на портале.
- Объединяйтесь с соседями: коллективное обращение всегда быстрее решается.
- Отслеживайте рейтинг: если оценка УК ниже 3,4, подайте жалобу в ГЖИ для проверки.
Кратко о главном
Важно помнить: вы имеете право сменить управляющую компанию через общее собрание собственников. Для этого нужно собрать 50 %+1 голос от общей площади дома и подать заявление в жилищную инспекцию. Процедура занимает не более 90 дней, а новая УК начнёт работать с момента подписания акта приёма-передачи.
Для уточнения адресов, рейтингов и актуальных телефонов используйте онлайн-карту Яндекс.Карт с фильтром «Управляющие компании» в Железноводске.