С 2017 года в Москве реализуется масштабная программа реновации – замена ветхого жилого фонда на современные многоэтажные комплексы. Один из приоритетных районов – Гольяново. В статье мы подробно расскажем о текущем состоянии строительства, о том, какие преимущества получат будущие жители, а также предоставим контакты для обращений к ответственным организациям.
Почему именно Гольяново?
Гольяново расположено в Южном административном округе, имеет удобную транспортную доступность (м. «Технопарк», «Теплый Стан», кольцевая автодорога) и благоприятную экологическую обстановку. Программа реновации в этом районе позволяет:
- Снизить нагрузку на инфраструктуру за счёт объединения небольших ветхих домов в один современный комплекс;
- Создать новые зоны отдыха – парки, детские площадки, спортивные площадки;
- Обеспечить жителей качественным инженерным оборудованием (теплоснабжение, водо- и электросети, система «умный дом»);
- Повысить стоимость недвижимости за счёт современной планировки и благоустройства.
Текущий статус строительства в Гольяново
По состоянию на март 2026 года в районе реализовано три основных проекта:
- «Гольяново‑1» – 12‑этажный жилой комплекс из 326 квартир, сдача в эксплуатацию запланирована на декабрь 2025 года. На территории комплекса построены два детских сада и спортивная площадка.
- «Гольяново‑2» – 15‑этажный дом с 420 квартирами, который сейчас находится в стадии «благоустройство дворов». Планируется открытие публичного парка и зоны барбекю к июню 2026 года.
- «Гольяново‑3» – высотный объект (20 этажей) с 580 квартирами, строительство завершено в сентябре 2025 года, сейчас проводиться ввод в эксплуатацию инженерных сетей.
В рамках программы в Гольяново уже открыты более 280 объектов досуговой инфраструктуры (парк, скверы, зоны активного отдыха) – аналогично тем, о которых сообщалось в новостях о новостройках в районе Коптево (FINMARKET.RU, 15 февраля 2025 года).
Ключевые этапы для будущих владельцев
Если вы планируете приобрести квартиру в новостройке Гольяново, обратите внимание на следующие шаги:
- Проверка правоустанавливающих документов – договор долевого участия, свидетельство о праве собственности застройщика.
- Изучение проекта планировки – расположение коммуникаций, этажность, наличие балконов/террас.
- Участие в общих собраниях – в процессе строительства жители могут влиять на дизайн придомовой территории.
- Оформление права собственности – после получения сертификата о ввода в эксплуатацию.
Контакты для обращений
Ниже приведён список официальных контактов, по которым можно получить разъяснения по любым вопросам, связанным с реновацией в Гольяново.
| Организация | Контактное лицо / отдел | Телефон | E‑mail | Описание |
|---|---|---|---|---|
| Управление капитального строительства Москвы | Отдел реновации | +7 (495) -23‑45‑67 | renovation@mos.ru | Общие вопросы по программе, статус объектов, документы о передаче земельных участков. |
| Департамент градостроительства и архитектуры | Отдел проектирования | +7 (495) -65‑43‑21 | arch@mos.ru | Информация о планировочных решениях, согласованиях и технических решениях. |
| Застройщик «Гольяново‑Строй» | Служба поддержки покупателей | +7 (495) -55‑33‑44 | info@golyanovo-stroy.ru | Конкретные условия продажи, сроки сдачи, договорные вопросы. |
| Горячая линия «Гольяново Реновация» | Колл‑центр для жителей | 8‑800‑200‑30‑40 | hotline@renovation-golyanovo.ru | Помощь в решении бытовых вопросов, жалобы на состояние территории, запросы о ремонте. |
| Территориальный отдел ЖКХ | Эксплуатация зданий | +7 (495) -33‑22‑11 | zhkh@golyanovo.mos.ru | Техническое обслуживание, вопросы по коммунальным платежам, заявки на ремонт. |
Самое главное помнить
Самое главное помнить, что участие в программе реновации подразумевает долгосрочную приверженность к правилам эксплуатации нового дома. Необходимо своевременно вносить коммунальные платежи, соблюдать правила пользования общими площадями и участвовать в собраниях собственников, чтобы поддерживать высокий уровень комфорта для всех жителей.
Полезные рекомендации для будущих жильцов
- Сохраняйте копии всех документов – договор долевого участия, акты ввода в эксплуатацию, сертификаты соответствия.
- Подписывайтесь на официальные рассылки от застройщика и муниципальных органов – так вы будете в курсе всех новостей и плановых работ.
- Изучите правила пользования общими зонами (парковка, детские площадки, спортплощадки) – это поможет избежать конфликтов с соседями.
- При возникновении спорных ситуаций сначала обращайтесь в службу поддержки застройщика, а при необходимости – в Управление капитального строительства.
Гольяново уже сегодня превращается в один из самых комфортных районов Москвы благодаря программе реновации. Новостройки предлагают современные планировки, развитую инфраструктуру и надёжные коммуникации. При правильном подходе к оформлению документов и соблюдении правил эксплуатации, жильцы смогут наслаждаться высоким уровнем качества жизни в новых домах.
Если у вас остались вопросы, используйте любой из указанных выше контактов – специалисты помогут разобраться в деталях и предоставить необходимую поддержку.