В последние годы в Москве активно реализуется программа реновации – масштабный проект, направленный на замену устаревшего жилого фонда современными новостройками. Одним из самых заметных объектов реновации в 2024 году стал район Фили‑Давыдково, где около 900 жителей переехали в новые дома по так называемому «4к4» – четырём комнатам, четырём жильцам, четырём уровням комфорта.

Что такое реновация 4к4?

Термин «4к4» используется в муниципальном планировании и обозначает:

1. 4 комнат – просторные жилые помещения, рассчитанные на семью из 4‑х человек;
2. 4 жильца – каждый квадратный метр в новостройке планируется под конкретного жильца, без «переполнения»;
3. 4 уровня отделки – базовый, комфортный, премиум и «под ключ»;
4. 4 года гарантии – обязательный срок эксплуатации без серьёзных дефектов.

Как прошла реновация в Фили‑Давыдково?

Согласно официальным сообщениям москвы и FlatInfo, в 2024 году в районе было передано семь новых жилых комплексов под заселение. Наиболее значимыми стали два комплекса по адресу:

• ул. Олеко Дундича, дома 29 и 31, корпус 1 – здесь размещаются 445 квартир, из которых 900 человек уже переехали.
• ул. Герасима Курина, дом 12, корпуса 1‑4 – в сентябре 2024 года 413 жителей получили предложения равнозначных квартир, а 470 человек начали осмотр нового жилья.

Для удобства жителей в новостройках созданы:

• детские и спортивные площадки;
• благоустроенные зоны с озеленением;
• центр информирования по переселению (ул. Олеко Дундича, дом 31, корп. 1).

Биография Герасима Курина – почему улица носит его имя?

Герасим Матвеевич Курин (1777 г.) – известный участник Отечественной войны 1812 года, один из первых российских партизан. Его жизнь и подвиги оставили глубокий след в истории Вохонского края (современный район Павлово‑Посад).

Кратко о главных вехах:

1. Был награждён Георгиевским крестом и денежной премией в 5 тыс. рублей за руководство партизанским отрядом.
2. С 1820‑1826 гг. занимал пост волостного головы в своём районе.
3. Участие в формировании статуса «пояда» для села Вохна (1844 г.).
4. Скончался в 1850 г., похоронен на старом приходском кладбище Вохна.

Именно благодаря его вкладу в оборону Родины и общественной деятельности в 19‑м веке улица в Фили‑Давыдково была названа в его честь.

Что нужно помнить жителям?

Самое главное помнить, что переезд в новостройки – это не просто смена адреса, а возможность улучшить условия жизни, получить более энергоэффективные квартиры и доступ к современной инфраструктуре.

Очень важно соблюдать следующие рекомендации:

• Своевременно оформить документы на переезд в Центре информирования.
• Участвовать в осмотре квартир – это поможет выбрать оптимальный вариант.
• Следить за сроками подачи заявок и оплатой коммунальных услуг в новых домах.
• При возникновении вопросов обращаться только к официальным контактам (см. ниже).

Контакты для обращений

Если у вас появились вопросы по программе реновации, переселению или техническим аспектам новых домов, используйте следующие каналы связи:

• Центр информирования по переселению (ул. Олеко Дундича, д. 31, корп. 1)
  • Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
  • E‑mail: info@renovation-moscow.ru
  • Часы работы: пн‑пт 08:00‑18:00
• Городской департамент градостроительной политики
  • Телефон горячей линии: +7 (495) -11‑12‑22
  • E‑mail: cityplan@mos.ru
  • Сайт: mos.ru
• Управляющая компания «Новострой‑Мос» (ответственная за комплексы на Олеко Дундича)
  • Телефон: +7 (495) -22‑33‑44
  • E‑mail: support@novostroy-mos.ru
• Техподдержка ЖК «Герасим Курин» (дом 12, корпусы 1‑4)
  • Телефон: +7 (495) -33‑44‑55
  • E‑mail: service@gerasimkurin.ru

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Какие документы нужны для переселения?

Паспорт, СНИЛС, выписка из домовой книги (если есть), договор с застройщиком, справка о составе семьи.

Когда будет завершён ввод в эксплуатацию новых домов?

Большинство объектов в Фили‑Давыдково уже сданы. Ожидается завершение отделочных работ в оставшихся корпусах к концу 2025 года.

Можно ли выбрать конкретную квартиру?

Да. После получения предложения вы можете записаться на осмотр и выбрать квартиру, отвечающую вашим требованиям (планировка, этаж, вид из окна).

Реновация 4к4 в Фили‑Давыдково – это пример того, как историческое наследие (улица Герасима Курина) сочетается с современными градостроительными решениями. Благодаря тщательной работе муниципальных органов, застройщиков и информирующих центров более 900 жителей уже живут в комфортных новых квартирах, а дальше планируется переезд 21 тысячи человек из 119 старых домов.

Если вы планируете переезд или уже являетесь участником программы, не забудьте воспользоваться официальными контактами и следовать рекомендациям, чтобы процесс прошёл гладко и без задержек.

Дата публикации: 23 марта 2026 г.