Жилой комплекс «Акватория» — одно из самых престижных мест для жизни на Черноморском побережье. Сданный застройщиком ООО «Стенос» (на рынке с 2005 года), комплекс находится всего в 100 метрах от набережной Геленджика и славится закрытой территорией без машин, круглосуточным видеонаблюдением и высоким уровнем сервиса.

Кратко о ЖК «Акватория»

• Адрес: Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Крымская, д. 3, корп. 3.
• Статус: сдан и полностью заселён.
• Особенности:
  • двор без машин;
  • 24/7 охрана и видеонаблюдение;
  • собственная управляющая компания на территории;
  • квартиры с предчистовой отделкой и «под ключ».

Управляющая компания «Акватория», кто управляет домом?

Официально за ЖК отвечает ООО «УК Акватория». Компания обслуживает не только дом по ул. Крымская, 3, но и ряд соседних объектов. Основные задачи УК:

1. Содержание общего имущества (МОП, фасады, кровля, инженерные сети).
2. Круглосуточная аварийно-диспетчерская служба.
3. Организация вывоза ТКО и клининга территории.
4. Контроль за работой подрядчиков (видеонаблюдение, охрана, озеленение).
5. Оформление пропусков и решение бытовых вопросов жильцов.

Адрес и контакты управляющей компании

• Юридический и фактический адрес:
  ул. Крымская, д. 3, корп. 3, помещ. 18 (1 этаж, вход со двора).
  Геленджик, Краснодарский край, 353461.
• Телефон диспетчерской службы:
  8 (938) -13-80-61 (круглосуточно).
• Дополнительный номер отдела продаж:
  ###-###-####.
• Официальный сайт:
  uk-akvatoria.ru

Как доехать

От автовокзала Геленджика — 8 минут на такси или 15 минут пешком. Ориентир — микрорайон Толстый Мыс, пересечение ул. Крымская и набережная.

Цены на квартиры и планировки (информация от застройщика)

На начало 2026 года в базе размещено 123 актуальных объявления от ООО «Стенос» и собственников. Варианты:

• Студии: 26–32 м², цена от 4,3 млн ₽.
• 1-комнатные: 36–42 м², цена от 5,1 млн ₽.
• 2-комнатные: 50–68 м², цена от 7,2 млн ₽.
• 3-комнатные: 78–96 м², цена от 9,9 млн ₽.

Все квартиры сдаются с предчистовой отделкой (стяжка пола, штукатурка стен, разводка электрики и сантехники). По желанию возможна покупка «под ключ».

Отзывы жильцов о качестве работы УК

На форумах и в социальных сетях жильцы отмечают:

• Плюсы:
  • быстрая реакция диспетчера на аварийные заявки (в среднем 15–30 минут);
  • чистота двора и своевременный вывоз мусора;
  • вежливый персонал охраны;
  • удобное мобильное приложение для оплаты и подачи заявок.
• Минусы:
  • высокий коэффициент на услуги «охрана и видеонаблюдение» в квитанции (около 20 % от общей суммы);
  • ограниченное количество гостевых парковочных мест (в сезон не всегда хватает).

Рекомендации жильцам и потенциальным покупателям

1. Всегда проверяйте актуальные реквизиты УК на официальном сайте перед оплатой коммунальных услуг;
2. Следите за общими собраниями собственников — повестки публикуются в лифтах и в приложении «УК Акватория».
3. Для гостей оформляйте временные пропуска заранее через охрану или личный кабинет на сайте УК.
4. Планируете ремонт? Согласуйте перепланировку в УК: помогут составить пакет документов для администрации города.

Дополнительные контакты для обращений

Обновлено: 23 марта 2026 г. 15:34 по московскому времени.