Очень важно! Устав управляющей компании (далее — УК) является первоосновным документом, который определяет порядок работы организации, права и обязанности собственников, а также структуру управления. Ниже приведён подробный алгоритм, где и как именно можно получить официальную версию устава, а также контактные адреса и телефоны инстанций, к которым можно обратиться в 2026 году.

Общая информация: что такое устав управляющей компании и зачем он нужен

Устав ООО-УК — это учредительный документ, который содержит:

• сведения о наименовании, месте нахождения и предмете деятельности компании;
• условия участия собственников помещений (в форме ООО — это доли учредителей);
• порядок созыва и проведения общего собрания;
• полномочия генерального директора (единоличного исполнительного органа);
• правила формирования и компетенцию ревизионной комиссии или аудитора;
• процедуру внесения изменений и порядок ликвидации.

Где официально найти или получить копию устава

Единый федеральный реестр юридических лиц (ЕГРЮЛ)

Что получите: выписка из ЕГРЮЛ в формате PDF со всеми актуальными сведениями, включая последнюю редакцию устава.
Как действовать:

1. Перейдите на официальный сайт ФНС России egrul.nalog.ru.
2. Введите ИНН, ОГРН или наименование управляющей компании.
3. Нажмите «Сформировать выписку» → «Скачать PDF».

Срок: моментально, бесплатно.
Контактный центр ФНС: ###-###-#### (звонок по РФ бесплатный).

Многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ)

Что получите: заверенную бумажную копию устава из ЕГРЮЛ.
Как действовать:

• Запишитесь на приём через сайт или мобильное приложение МФЦ вашего региона.
• Возьмите паспорт и, при необходимости, доверенность.
• Оплатите госпошлину (в 2026 году — 200 ₽ за выписку в бумажном виде).
• Получите документ на руки или выберете доставку курьером/Почтой России.

Контактный центр МФЦ: ###-###-#### (федеральный номер, звонок бесплатный).
Онлайн-запись: gosuslugi.ru → «Услуги МФЦ» → «Получение выписки из ЕГРЮЛ».

Саморегулируемая организация (СРО) «Межрегиональная гильдия управляющих компаний»

Если ваша УК состоит в СРО, у них могут храниться образцы уставов, включая новые редакции 2026 года.
Контакты:

• Сайт: m-guk.ru
• Телефон: +7 (495) -15-05-05
• E-mail: info@m-guk.ru
• Адрес: 115280, г. Москва, ул. Ленинская Слобода, д. 19, офис 4048

Где взять образец устава, если вы создаёте новую управляющую компанию

Бесплатные шаблоны от «Госуслуг»

На портале gosuslugi.ru в разделе «Бизнес» → «Регистрация юридического лица» доступен интерактивный конструктор, который автоматически генерирует устав ООО-УК с учётом последних изменений ГК РФ и 14-ФЗ.

Образцы от юридических фирм

Какие документы ещё должны быть у управляющей компании в офисе

Кроме устава, в офисе УК обязательно должны находиться:

• Учредительный договор (если УК создана до ).
• Протокол общего собрания учредителей о назначении директора.
• Лицензия на управление многоквартирными домами (действует бессрочно, но требует ежеквартальной отчётности).
• Техническая документация домов — техпаспорта, экспликации, планы БТИ, акты ввода в эксплуатацию.
• Договоры управления с каждым собственником помещений.
• Бухгалтерская и управленческая отчётность за последние 3 года.

Быстрый FAQ

Вопрос: «Можно ли получить устав УК через Госуслуги без личного визита?»
Ответ: Да. В разделе «Юридические лица» → «Выписка из ЕГРЮЛ» выберите электронную подпись или подтверждение через Госуслуги — документ придёт на e-mail в течение 15 минут.

Вопрос: «Сколько времени хранить старые редакции устава?»
Ответ: Не менее 5 лет со дня внесения последних изменений (п. 1 ст. 50 Федерального закона № 14-ФЗ).

Проверьте актуальность устава УК через egrul.nalog.ru.
При необходимости, закажите заверенную копию в ближайшем МФЦ.
Создаёте новую УК — используйте шаблоны Госуслуг или консультации СРО «Межрегиональная гильдия управляющих компаний».
Храните устав в офисе вместе с учредительными документами и техпаспортами.

Нужна помощь юриста? Обратитесь в круглосуточный центр поддержки бизнеса ФНС: ###-###-#### или напишите в чат на nalog.ru.