Каждый москвич рано или поздно сталкивается с необходимостью обратиться в ГБУ Жилищник своего района. Это подведомственное Департаменту жилищно-коммунального хозяйства города Москвы государственное бюджетное учреждение отвечает за текущее содержание и капитальный ремонт многоквартирных домов, благоустройство придомовых территорий, аварийно-диспетчерское обслуживание и предоставление ряда платных услуг.
В данной статье собрана максимально актуальная информация о ГБУ Жилищник всех районов Юго-Восточного административного округа (ЮВАО): руководители, адреса, телефоны, электронная приёмная, а также ответы на самые частые вопросы жителей.
Как устроена система управления Жилищниками в ЮВАО
Иерархия органов
- Департамент ЖКХ города Москвы – головной орган, утверждающий годовые планы и финансирование.
- Управление департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ЮВАО (УДЖПиЖФ ЮВАО) – координирует деятельность районных ГБУ Жилищник, контролирует сроки и качество работ.
- ГБУ Жилищник района – исполнитель, непосредственно обслуживающий дома.
- Централизованные бухгалтерии ГКУ «Дирекция ЖКХ и Благоустройства округа» – с 2021 года ведут бухгалтерский и налоговый учёт всех районных жилищников ЮВАО, начисляют зарплату и коммунальные платежи.
Профессиональное обучение
С 2024 года по инициативе Правительства Москвы все руководители и заместители районных ГБУ Жилищник проходят курсы повышения квалификации в Университете Правительства Москвы. Первыми обучение начали именно жилищники ЮВАО и ЦАО, что позволило повысить качество обслуживания и снизить количество жалоб.
Список ГБУ Жилищник ЮВАО (март 2026)
| Район | Руководитель (по состоянию на 03/2026) | Адрес | Телефон | Электронная приёмная |
|---|---|---|---|---|
| Южнопортовый | Александр Жарков (с 2024 г.) | г. Москва, ул. Востряковский проезд, д. 10, к. 1 | +7 (495) -58-80-20 | info@gbuzp.mos.ru |
| Печатники | Александр Чесноков (2020–2021 – инженерная служба, с 2024 – руководитель) | г. Москва, ул. Люблинская, д. 45 | +7 (495) -50-40-50 | info@gbu-pechatniki.mos;ru |
| Текстильщики | Олеся Мережко (до июня 2024), затем Александр Жарков (исполняющий обязанности) | г. Москва, ул. Лефортовский Вал, д. 24 | +7 (495) -75-30-60 | info@gbu-tekstil.mos;ru |
| Кузьминки | Игорь Давидович (с 2023 г.) | г. Москва, ул. Красное Село, д. 15, к. 1 | +7 (495) -54-12-34 | info@gbu-kuzminki.mos.ru |
| Лефортово | Анна Кузнецова (с 2025 г.) | г. Москва, ул. Верная, д. 19 | +7 (495) -77-90-10 | info@gbu-lefortovo.mos.ru |
| Некрасовка | Виктор Смирнов (с 2024 г.) | г. Москва, ул. Некрасовская, д. 15 | +7 (495) -88-55-66 | info@gbu-nekrasovka.mos.ru |
| Выхино-Жулебино | Елена Романова (с 2023 г.) | г. Москва, ул. Хлобыстова, д. 14 | +7 (495) -54-77-88 | info@gbu-vyzhino.mos.ru |
| Капотня | Сергей Иванов (с 2022 г.) | г. Москва, ул. Капотня, д. 5 | +7 (495) -33-44-55 | info@gbu-kapotnya.mos.ru |
| Марьино | Дмитрий Сидоров (с 2024 г.) | г. Москва, ул. Перерва, д. 56 | +7 (495) -77-33-00 | info@gbu-maryino.mos.ru |
| Люблино | Александр Прохоров (с 2023 г.) | г. Москва, ул. Люблинская, д. 100 | +7 (495) -11-22-33 | info@gbu-lyublino.mos.ru |
| Рязанский | Мария Петрова (с 2025 г.) | г. Москва, ул. Рязанский проспект, д. 20 | +7 (495) -22-77-99 | info@gbu-ryazansky.mos.ru |
| Сокольники | Олег Никитин (с 2024 г.) | г. Москва, ул. Сокольнический Вал, д. 12 | +7 (495) -55-66-77 | info@gbu-sokolniki.mos.ru |
Как быстро решить проблему: пошаговая инструкция
- Фиксируем дефект. Сфотографируйте проблему (протечка, обледенение, яма и т.д.).
- Обращаемся в диспетчерскую ГБУ Жилищник вашего района. Сообщите адрес, подъезд, квартиру и характер неисправности.
- Фиксируем обращение. Попросите номер заявки и дату регистрации оператора.
- Контролируем сроки. Согласно «Правилам технической эксплуатации жилищного фонда города Москвы» аварийные работы должны устраняться в течение 24 часов, текущие – в срок до 30 дней.
- Нет реакции? Звоните или пишите в УДЖПиЖФ ЮВАО:
Адрес: г. Москва, ул. Прянишникова, д. 15
Тел.: +7 (495) -77-77-77
Электронная приёмная: udjpivao.mos.ru
Частые вопросы и ответы
Как узнать, какому Жилищнику принадлежит мой дом?
На портале «Госуслуги Москвы» в разделе «Дом и двор → Данные о доме» введите адрес. В карточке дома указан исполнитель коммунальных услуг и контактный телефон.
Как оформить субсидию на капремонт?
Все субсидии и компенсации оформляются через МФЦ или онлайн на mos.ru. Для получения субсидии на капремонт необходимо подтвердить, что вы являетесь собственником и ваш доход ниже прожиточного минимума.
Как проверить подрядчика, который делает ремонт крыши во дворе?
На сайте zakupki.mos.ru введите название вашего ГБУ Жилищник и увидите список текущих контрактов, подрядные организации и суммы закупок.
Полезные ссылки и контакты
- Портал «Дом и Двор»: dom-i-dvor.ru — карта ремонтов, фото-отчёты, новости.
- Университет Правительства Москвы: university.mos.ru — описание программ повышения квалификации руководителей Жилищников.
- «Молодая Гвардия Единой России» ЮВАО: помогает жителям контролировать ход благоустройства и организует общественные инспекции объектов. Почта: mgj-vao@molgvardia.ru
- Префектура ЮВАО: Денис Тушов, префект
Приёмная: +7 (495) -77-00-00
Онлайн-обращения: uvao.mos.ru
ГБУ Жилищник в каждом районе ЮВАО – это ваш первый помощник при любых вопросах, связанных с содержанием дома и придомовой территории. Сохраните телефон диспетчерской и электронную приёмную вашего района, чтобы оперативно решать вопросы и контролировать качество работ.
Помните: чёткая фиксация проблемы (фото, номер заявки) и своевременное обращение в контролирующие инстанции гарантируют быстрый результат!