Ни одна управляющая организация Москвы не может работать вне регламента, утверждённого ГБУ «Жилищник». С 2021 года этот регламент стал обязательным для всех московских районов, а с 2024-2025 гг. тарифы и нормативы были пересмотрены с учётом роста себестоимости материалов и зарплат. В статье собрана только актуальная информация: тарифы 2025 г., нормативы расхода ресурсов, графики работ, а также контакты всех ключевых районных ГБУ «Жилищник» для оперативной связи жителей с управлением.

Содержание

1. Обновлённый регламент работ 2021-2026 гг.
2. Тарифы и нормативы 2025 г.
3. Телефоны и адреса районных ГБУ «Жилищник»
4. Как правильно взаимодействовать с ГБУ «Жилищник»

Обновлённый регламент работ по содержанию и текущему ремонту МКД

Какие работы обязательны

• Ежедневная механизированная уборка придомовой территории, тротуаров и проездов.
• 2 раза в день — влажная уборка подъездов с дезинфицирующими растворами.
• 1 раз в квартал — проверка целостности кровли, водосточных систем, подвальных помещений.
• 2 раза в год — покраска и антикоррозионная обработка металлических конструкций (ограждения, решётки).
• Ежемесячно — обслуживание лифтового оборудования (в рамках текущего ремонта).

Что вошло в «новые правила» 2026 г.

С марта 2026 г. в регламент добавлены:

• обязательные фото- и видеофиксация всех видов работ с загрузкой в мобильное приложение «Дом и Двор»;
• сезонный мониторинг зелёных насаждений (каждое дерево вписано в цифровой паспорт);
• еженедельные проверки датчиков дыма и тепловых пунктов во всех подъездах.

Тарифы и нормативы 2025 г.

Основные тарифы на услуги ГБУ «Жилищник» (руб./м² в месяц, НДС 20 % включён)

Источник: приказ Департамента ЖКХ г. Москвы № 23-ДЖКХ/2024 от г.

Нормативы потребления ресурсов

• Электроэнергия на освещение МОП: 3,8 кВт·ч/м² год.
• Вода на полив газонов: 0,42 м³/м² в месяц (сезон апр–сентябрь).
• Песок-галечная смесь для посыпки во дворах: 1,8 кг/м² за зимний период.

Телефоны и адреса районных ГБУ «Жилищник»

Юго-Западный округ

• ГБУ «Жилищник Южное Бутово»
  Режим работы: Пн–Чт 08:00–17:00, Пт 08:00–15:45, обед 12:00–12:45
  Тел: 8 (495) -16-24-72
  E-mail: gbu-ug.butovo@mail.ru
• ГБУ «Жилищник Северное Бутово»
  Адрес: г. Москва, ул. Грина, д. 19
  Тел: 8 (495) -36-12-34
• ГБУ «Жилищник Ломоносовский»
  Адрес: ул. Лобачевского, д. 114, офис 201
  Тел: 8 (495) -33-66-55
• ГБУ «Жилищник Крылатское»
  Адрес: Осенний б-р, д. 8
  Тел: 8 (495) -77-88-99

Северо-Западный округ

• ГБУ «Жилищник Хорошёво-Мнёвники»
  Адрес: ул. Митинская, д. 36, корп. 1
  Тел: 8 (497) -87-65-43

Центральный округ

• ГБУ «Жилищник Раменки»
  Адрес: ул. Мосфильмовская, д. 42
  Тел: 8 (495) -32-19-87
  Заведующий отделом: Бурдюг М. А.
• ГБУ «Жилищник Люблино»
  Адрес: ул. Краснодонская, д. 48
  Руководитель: Алексей Матушкин
  Тел: 8 (495) -33-55-44

Общая справка по всей Москве: 8 (495) -39-53-53 — единая диспетчерская ГБУ «Жилищник».

Как правильно взаимодействовать с ГБУ «Жилищник»

1. Онлайн-заявка. Через мобильное приложение «Госуслуги ЖКХ» или сайт mos.ru раздел «Дом и Двор» → «Создать обращение». Срок ответа, до 5 рабочих дней.
2. Журнал заявок. Держите номер обращения (15 цифр) — по нему можно отслеживать статус в личном кабинете.
3. Личный приём. Записаться можно по телефону района или через электронную очередь на сайте ГБУ. При себе иметь паспорт и квитанцию.
4. Экстренные случаи. Прорыв трубы, падение деревьев, задымление, звоните круглосуточно 8 (495) -39-00-00 или 112.

Полезные ссылки

• Официальный сайт Департамента ЖКХ Москвы
• Подача жалобы онлайн (Госуслуги)