Государственное бюджетное учреждение города Москвы (ГБУ) «Жилищник» с 2017 года стало основным механизмом управления жилым фондом столицы. Сегодня, 24 марта 2026 года, в каждом районе Москвы функционирует своё отделение «Жилищника», которое полностью заменило частные управляющие компании. Ниже ― подробности о том, как создаются, чем занимаются и как к ним обращаться.
Содержание
- История формирования: от УК к ГБУ
- Как создаётся районный «Жилищник»
- Что входит в обязанности учреждения
- Контакты для обращений по районам
- Полезные ссылки и телефоны
История формирования: от УК к ГБУ
До 2016 года жилыми домами в Москве управляли частные компании. Частые жалобы на задержки капремонта, «мертвые души» в штате и завышенные тарифы привели к решению мэрии о создании единой бюджетной структуры.
- 2013–2016 гг. ― пилотные проекты в Центральном административном округе;
- 2017 г. ― приказ мэра № 275-РМ «О создании ГБУ „Жилищник“»;
- С 2018 г. ― 100 % домов, ранее обслуживаемых УК, переданы в ведение «Жилищника»;
- 2020 г. ― в реестре уже около 20 % всех московских домов находятся на балансе учреждения.
Как создаётся районный «Жилищник»
Шаг 1. Распоряжение Департамента жилищно-коммунального хозяйства
На основании постановления Правительства Москвы формируется филиал в каждом районе. Учредитель ― Департамент ЖКХ города Москвы.
Шаг 2. Формирование штата
- директор (назначается приказом мэра по представлению вице-мэра Петра Бирюкова);
- заместители (в т.ч. по капремонту, бухгалтерии, цифровым сервисам);
- мастера участков, диспетчеры, бухгалтера, юристы.
Шаг 3. Передача имущественного комплекса
В фонд ГБУ переходят:
- инженерные сети домов;
- подвалы и технические этажи;
- договоры с ресурсоснабжающими организациями;
- архивная документация бывших УК.
Что входит в обязанности учреждения
| Направление | Конкретные работы |
|---|---|
| Эксплуатация | обслуживание лифтов, инженерных сетей, кровли, фасадов |
| Капитальный ремонт | разработка планов-графиков, проведение тендеров, контроль подрядчиков |
| Благоустройство | дворы, детские площадки, освещение, озеленение |
| Работа с жителями | личный кабинет на mos.ru, «Мой район» и единая диспетчерская 8(495) -39-53-53 |
Контакты для обращений по районам
Примеры телефонов и адресов (актуально на март 2026 г.)
- ГБУ «Жилищник района Люблино»
Адрес: 109382, г. Москва, ул. Краснодонская, д. 57, корп. 2
Телефон: 8 (495) -50-08-82
e-mail: info@gjulublin.mos.ru
Руководитель: Алексей Матушкин - ГБУ «Жилищник района Зябликово»
Адрес: 109456, г. Москва, ул. Подольских Курсантов, д. 23
Телефон: 8 (495) -50-24-13
e-mail: info@giuzyablik.mos.ru - ГБУ «Жилищник района Южное Бутово»
Адрес: 117405, г. Москва, ул. Грина, д. 7
Телефон: 8 (495) -57-77-00
Если вы не знаете район, найдите свой дом по адресу на dom.mos.ru, в карточке объекта указан конкретный филиал «Жилищника».
Полезные ссылки и телефоны
- Единая диспетчерская служба города Москвы: 8 (495) -39-53-53
- Портал «Московский ремонт»: kapremont.mos;ru
- Приложение «Мой район»: доступно в App Store и Google Play
- Мосжилинспекция: 8 (495) -67-77-77 (контроль качества работы ГБУ)
Важно!
Чтобы быстро решить проблему, всегда указывайте в обращении точный адрес дома, номер подъезда и контактный телефон. Дежурные «Жилищника» принимают заявки круглосуточно, однако на выполнение работ по договору отводится до 10 рабочих дней.
Информация актуальна на . При изменении реквизитов районных филиалов новые данные публикуются на официальном портале mos.ru в разделе «ЖКХ и благоустройство».