Гарибальди 31к1 – один из самых обсуждаемых объектов программы
«Реновация» в Юго‑Западном административном округе Москвы. Здесь уже
переехало около 200 семей‚ которые отмечают новоселье в новых
домах‚ построенных по госпрограмме. В статье мы разберём‚ какие
преимущества и сложности ждут новых и будущих жильцов‚ а также где
искать контакты для обращений в случае вопросов или проблем.
Самое главное помнить‚ что
- Объект относится к группе 31‑к1 – это значит‚ что в рамках программы
«Квартирная реновация» были снесены старые дома и построены новые
многоквартирные здания с улучшенной инфраструктурой. - Все документы‚ подтверждающие право собственности‚ выдаются через
Мосжилинспекция и Мосгоржильё. При оформлении необходимо иметь
паспорт‚ ИНН и справку о праве на жильё (договор переуступки или договор
купли‑продажи). - Для получения коммунальных услуг и расчётов с управляющей компанией
необходимо заранее подписать договор о предоставлении услуг.
Краткая хронология строительства
- 2019 г. – Принятие решения о включении улицы Гарибальди в
программу реновации. - 2020–2021 гг. – Снос старых зданий и подготовительные работы
(земляные работы‚ прокладка инженерных сетей). - 2022–2024 гг. – Строительство новых жилых корпусов‚ установка
фасадных систем‚ благоустройство территории. - 2025 г. – Приём в эксплуатацию первых зданий‚ передача
квартир новым владельцам. - 2026 г. – Окончательное завершение всех строительных работ‚
открытие детских площадок‚ озеленение и создание парковочных зон.
Что получили новые жители?
- Современные квартиры с планировками от 30 до 75 м²‚ оснащённые
энергосберегающими окнами и системами вентиляции. - Подземный паркинг – каждый дом имеет несколько подземных
стоянок‚ что решает проблему нехватки места для автомобилей. - Развитая инфраструктура – рядом находятся школы‚
детские сады‚ поликлиника‚ продуктовые магазины и станции метро
«Юго‑Западная» и «Тёплый стан». - Экологичность – новые дома построены из экологически чистых
материалов‚ имеет систему сбора дождевой воды и «зелёные» зоны
(парковки‚ скверы). - Безопасность – видеонаблюдение‚ система контроля доступа‚
отдельные пожарные лестницы и автоматические системы оповещения.
Возможные сложности‚ о которых стоит знать
Несмотря на все плюсы‚ у некоторых жильцов возникают вопросы:
- Необходимость дополнительных ремонтных работ внутри квартиры
(например‚ установка кухонных фасадов). Это часто решается
самостоятельно или через рекомендацию управляющей компании. - Проблемы с коммуникациями в первые месяцы эксплуатации
(возможные протечки‚ некорректно работающие лифты). В таких случаях
следует сразу обращаться в службу технической поддержки дома. - Вопросы по расчету коммунальных платежей. Поскольку в новых
домах использованы энергосберегающие технологии‚ тарифы могут
отличаться от старых зданий.
Контакты для обращений
Ниже перечислены основные контактные данные‚ куда можно обратиться
по разным вопросам‚ связанным с объектом «Гарибальди 31к1».
- Мосжилинспекция (г. Москва)
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Электронная почта: info@moszhilinspektsiya.ru
Приёмная: г. Москва‚ ул. Тверская‚ д. 7‚ офис 305 - Управляющая компания «Гарибальди‑Реновация»
Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑12‑34
E‑mail: support@garibaldi-renovation.ru
Сайт: garibaldi-renovation.ru - Техническая служба дома (служба эксплуатации)
Телефон: +7 (495) -23‑45‑68 (круглосуточно)
Email: tech@garibaldi31k1.ru - Комиссия по защите прав потребителей
Телефон: +7 (495) -23‑45‑69
Email: consumer@mos.ru
Адрес: г. Москва‚ ул. Складочная‚ д. 2‚ офис 12 - Московский Департамент строительства и жилищной политики
Телефон: +7 (495) -23‑00‑00
Email: construction@mos.ru
Полезные рекомендации для новых жильцов
- Соберите пакет документов сразу после подписания договора:
паспорт‚ ИНН‚ договор купли‑продажи/переуступки‚ выписку из реестра
прав на жильё. - Подключите коммунальные услуги в течение 10‑15 дней после
получения ключей – это ускорит процесс ввода в эксплуатацию. - Внимательно проверьте состояние квартиры при приёме:
откройте окна‚ включите свет‚ проверьте работу розеток и сантехники.
При обнаружении дефектов оформляйте акт приёма‑сдачи с управляющей
компанией. - Зарегистрируйтесь в системе онлайн‑обслуживания управляющей
компании – это позволит быстро получать уведомления о плановых
работах и подавать заявки на ремонт. - Участвуйте в собраниях ТСЖ (товарищества собственников жилья) –
совместные решения позволяют улучшать инфраструктуру и снижать
стоимость обслуживания.
Проект «Гарибальди 31к1» – яркий пример того‚ как реновация может
преобразовать жилой район‚ создавая комфортные условия для жизни
более чем 200 семей. Тем не менее‚ важно быть подготовленным к
возможным нюансам: собрать все необходимые документы‚ знать‚ куда
обращаться за помощью‚ и активно участвовать в жизни нового
микрорайона. При правильном подходе жильцы смогут полностью
воспользоваться всеми преимуществами современных квартир и улучшенной
инфраструктуры.
Дата публикации: 23 марта 2026 г.