Многие жители столицы слышали о проекте «Гарибальди 21к1 реновация»‚ но не все знают‚ что за этим коротким названием скрывается масштабная историко-архитектурная программа‚ в центре которой — дом № 21к1 по улице Гарибальди и его превращение в современный квартал-комплекс с сохранением культурного наследия. В статье ниже, подробности о проекте‚ этапах работ‚ сроках переселения и‚ главное‚ полный список контактов‚ куда обращаться жителям и заинтересованным лицам.
Что такое «Гарибальди 21к1 реновация»
«Гарибальди 21к1 реновация» — это официальный реновационный проект муниципального округа Басманный‚ охватывающий:
- Дом 21к1 по ул. Гарибальди (полный адрес: г. Москва‚ ул. Гарибальди‚ д. 21‚ корп. 1) и прилегающие к нему пятиэтажные строения;
- Территорию общей площадью 2‚4 га‚ включая дворовые пространства и объекты социальной инфраструктуры (детский сад‚ поликлинику‚ спортплощадку);
- Дополнительные корпуса 21к2 и 21к3‚ включённые в единый проектный ПИК (проектно-изыскательский комплекс).
Цель программы — снос ветхого жилфонда и строительство новых современных домов с полным переселением жителей в рамках закона Москвы № 141-ФЗ «О комплексном развитии территорий».
Календарь ключевых этапов
- 04.2024 — Подписание муниципального постановления № 42-ПП о включении дома в перечень реновации.
- 08.2024 — Согласование и утверждение проектной декларации‚ начало инженерных изысканий.
- 11.2024 — Первое общественное обсуждение (в формате офлайн + онлайн-трансляция). Сбор предложений от жителей.
- 03.2025 — Окончательное проектное решение и выбор генподрядчика (ООО «Мосинжпроект»).
- 05.2025 — Начало выселения жителей во временное жильё/дома-стартовые.
- 07.2025 – 12.2027 — Стадия строительства и ввода новых корпусов.
- Q1 2028 — Переселение жителей в новые квартиры и окончательный снос старого фонда.
Стартовые дома и временное жильё
До ввода новостроек жители получат равноценные квартиры во временных «домах-стартовых»:
- ул. Малый Харитоньевский переулок‚ д. 7 — 48 квартир‚ 3-5 минут пешком до метро «Курская»;
- ул. Земляной Вал‚ д. 38 — 72 квартиры‚ 7 минут до метро «Курская»/«Чкаловская»;
- ул. Покровка‚ д. 11 — 36 квартир‚ 10 минут до метро «Китай-город».
Все стартовые квартиры обеспечены мебелью‚ техникой и полностью готовы к заселению. Переезд оплачивается за счёт города.
Какие квартиры получат жители
Каждому собственнику (или нанимателю по договору соцнайма) гарантирована:
- Эквивалентная площадь «метр в метр» +10 % без доплат;
- Сохранение количества комнат и этажности (при желании можно выбрать другой вариант‚ но не ниже предложенного);
- Чистовая отделка «под ключ» (обои‚ ламинат‚ сантехника‚ электрика);
- Возможность выбора корпуса и этажа в рамках очередности‚ определяемой датой подписания дополнительного соглашения.
Социальная инфраструктура после реновации
Новый квартал получит полный набор объектов‚ необходимых жителям:
- Детский сад на 220 мест (2 корпуса‚ ясельная группа);
- Школа на 550 мест (I-XI классы);
- Подземный паркинг на 700 машиномест + гостевая наземная стоянка;
- Фитнес-центр 1 200 м² и универсальный спортзал 600 м²;
- Коммерческие помещения первых этажей (аптеки‚ продуктовые магазины‚ кафе);
- Ландшафтный благоустроенный двор с детскими и спортивными площадками.
Контакты для обращений жителей и заинтересованных лиц
Важно! Очередность ответов и очередь на консультации регулируются регистрацией через единый портал mos.ru или личный кабинет «Мой район».
Горячие линии и телефоны
- Единая справочная Мосжилинспекции: 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно);
- Отдел реновации Басманного района: 8 (495) -70-01-00‚ доб. 2-34-56 (пн-пт 09:00-18:00);
- Генподрядчик ООО «Мосинжпроект»: 8 (495) -05-05-05‚ информационная линия (пн-пт 08:00-20:00);
- Контакт-центр Департамента градостроительной политики: 8 (495) -20-00-00 (IVR меню: нажмите «1» — реновация).
Приёмные и офисы на местах
- МФЦ «Басманное отделение»: ул. Гарибальди‚ д. 21к1‚ каб. 101 (пн-пт 08:00-20:00‚ сб-вс 10:00-16:00);
- Консультационный пункт на стройплощадке: контейнер-офис № 4‚ проход через проходную со стороны ул. Гастелло (ежедневно 09:00-18:00);
- Коворкинг-центр для жителей: ул. Малая Садовая‚ д. 8‚ 2-й этаж (пн-сб 10:00-19:00).
Электронные ресурсы
- Официальный сайт проекта: garibaldi21k1.mos.ru;
- Личный кабинет жителя: lk.mos.ru (раздел «Реновация» → «Мой объект»);
- Электронная почта отдела реновации: renov@basman.mos.ru;
- Telegram-канал новостей: t.me/garibaldi21k1 (ежедневные обновления‚ фото-отчёты).
Почтовые адреса для официальных обращений
Организатор реновации: Департамент градостроительной политики города Москвы‚ 107078‚ г. Москва‚ ул. Новая Басманная‚ д. 10.
Курирующая инспекция: Государственная жилищная инспекция Москвы‚ 127994‚ г. Москва‚ ул. Каланчёвская‚ д. 21.
Порядок действий для жителя: мини-инструкция
- Зарегистрируйтесь на mos.ru и подтвердите право собственности/соцнайм.
- Получите в личном кабинете уведомление о включении в программу реновации и дату индивидуальной консультации.
- На консультации подпишите дополнительное соглашение к договору социального найма/переуступки.
- Выберите стартовую квартиру (варианты показывают онлайн-3D-тур и оффлайн-экскурсии).
- Заключите акт приёма-передачи временного жилья и получите ключи.
- Следите за новостями в Telegram-канале и на сайте проекта — уведомления о готовности нового дома придут за 90 дней до переселения.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
- Можно ли отказаться от реновации? — Нет‚ объект включён в муниципальную программу и утверждён постановлением.
- Кто оплачивает переезд и хранение вещей? — Все расходы берёт на себя городской бюджет через генподрядчика.
- Возможен ли выкуп квартиры вместо переселения? — Да‚ по желанию собственник может получить денежную компенсацию по оценке Росреестра.
- Сохранится ли прописка детей в прежней школе? — Да‚ действует принцип «школа за домом»: дети автоматически закрепляются за новой школой на территории квартала.
Программа «Гарибальди 21к1 реновация» — не просто очередной снос пятиэтажки‚ а комплексное преображение исторического квартала с сохранением комфорта и прав жителей; Своевременное обращение по указанным контактам позволит оперативно получить ответы на все вопросы и максимально безболезненно переселиться в новое‚ современное жильё.
Если у вас остались вопросы‚ звоните‚ пишите или приходите лично — специалисты ждут именно вас!