В соответствии с требованиями постановления Правительства РФ № 731 от г.
каждая управляющая организация обязана ежемесячно предоставлять собственникам
помещений в многоквартирном доме (МКД) полную и достоверную информацию о проделанной работе.
Ниже приведён образец формы ежемесячного отчета, которую можно адаптировать
под любой дом и использовать как шаблон.
Содержание ежемесячного отчета
- Общие сведения об управляющей компании
- Краткая характеристика многоквартирного дома
- Результаты работ по содержанию общего имущества
- Сведения о потреблении коммунальных ресурсов
- Проведённые ремонтные и профилактические работы
- Информация о поступивших заявках и принятых мерах
- Контактные данные для обратной связи
Общие сведения об управляющей компании
- Полное наименование: ОАО УК «Комфортный ДОМ»
- Юридический и почтовый адрес: 153025, г. Иваново, ул. Тимирязева, д. 1
- ИНН / КПП: 3702560312 / 370201001
- Генеральный директор: Колосова Наталья Юрьевна
- Управляющий домом: Овчинникова Ирина Сергеевна
- Технический директор: Новиков Александр Владимирович
Краткая характеристика многоквартирного дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Адрес | г. Иваново, ул. Лежневская, д. 164А |
| Год постройки | 2011 |
| Тип постройки | Кирпичный, 10 этажей |
| Количество квартир | 269 |
| Общая площадь помещений | 24 958,8 м² |
| Общая площадь жилых помещений | 17 216,6 м² |
| Общая площадь помещений общего пользования | 4 565,2 м² |
| Лифты | Пассажирские – 8, грузовые – 1 |
Результаты работ по содержанию общего имущества за месяц
- Уборка общих помещений: ежедневно, соответствует требованиям санитарных норм.
- Уборка придомовой территории: ежедневно, механизированная очистка снега, подметание тротуаров.
- Освещение: замена ламп и ревизия электрощитов – по мере необходимости.
- Инженерные системы:
- Проверка и регулировка систем отопления, ГВС и ХВС – без отклонений.
- Промывка ливневой канализации – 2 раза за месяц.
- Контроль приборов учёта – 100 % охват.
Сведения о потреблении коммунальных ресурсов за месяц
| Вид ресурса | Ед. изм. | Расход за месяц | Организация-поставщик |
|---|---|---|---|
| Тепловая энергия | Гкал | 376,8 | ООО «ТЭС» (договор № 07/т) |
| Холодная вода | м³ | 1 475 | ОАО «Водоканал» (договор № 318-Ж) |
| Электроэнергия | кВт·ч | 61 307 | МРСК Центра и Приволжья (№ ГП-15108) |
Примеры значений приведены за декабрь 2013 года. Заполняются фактические показания ОДПУ.
Проведённые ремонтные и профилактические работы
- Текущий ремонт дверей в подвале и техпомещениях – 4 ед.
- Замена пружин и упоров дверей подъездов – 6 комплектов.
- Гидравлическое испытание системы отопления – без нарушений.
- Замена конуса на трубопроводе ГВС в элеваторном узле – 1 ед.
- Установка светодиодных ламп в МОП – экономия до 15 % электроэнергии.
Обращения жителей и принятые меры
- Всего заявок: 28
- Аварийные: 3 – устранены в течение 24 часов.
- Плановые: 25 – выполнено 100 %.
- Категории заявок: отопление, водоснабжение, электрика, сантехника.
Контактные данные для обратной связи
| Услуга / Отдел | Телефон | Электронная почта | Режим работы |
|---|---|---|---|
| Диспетчерская служба | (4932) -7-51-31 | ukkd@mail.ru | Пн–Пт 8:00–17:00, перерыв 12:00–12:30 |
| Аварийная служба (круглосуточно) | (4932) -5-39-79 | — | Выходные и праздники – 24/7 |
| Бухгалтерия / начисления | (4932) -7-51-31 (доб. 3) | ukkd@mail.ru | Пн–Пт 8:00–17:00 |
| Юридический отдел | (4932) -7-51-31 (доб. 4) | law@uk-comfort.ru | Пн–Пт 9:00–18:00 |
Где разместить отчет?
- Информационный стенд в каждом подъезде (распечатка на бумаге).
- Официальный сайт УК и портал «Электронное ЖКХ Ивановской области».
- Личные кабинеты собственников на сайте или в мобильном приложении.
- Общедомовые собрания – презентация отчета и ответы на вопросы.
Важно! Отчет должен быть подписан руководителем организации, заверен печатью
и размещён до 10-го числа месяца, следующего за отчётным.
Шаблон в формате Word (можно скачать)
Для удобства подготовки ежемесячных отчетов вы можете
скачать базовый шаблон
и адаптировать его под ежемесячную отчётность.