Реновация жилищного фонда, это комплекс мероприятий, в рамках которых жители старых домов переселяются в новые квартиры․ Процесс реализуется на основании специального договора по реновации, который одновременно совмещает черты договора мены и договора социального найма․ Ниже приведены:
- актуальные бланки и образцы;
- пошаговая инструкция по заполнению;
- контакты организаций, куда можно обратиться за разъяснениями․
Сущность документа
Договор по реновации подтверждает переход права пользования жилым помещением: собственник квартиры в сносимом доме получает равноценную квартиру в новостройке, а наниматель муниципального жилья заключает новый договор социального найма․ Все условия оформляются в единой форме, утверждённой Правительством Москвы․
Где скачать официальный бланк
- Портал mos․ru → раздел «Реновация» → «Документы» → «Договор мены и договор социального найма» (PDF, DOCX)․
- Инфо-центр реновации по адресу: Москва, 2-й Красносельский пер․, д․ 7, офис 316․ Там же можно распечатать бланк бесплатно․
- Единый call-центр:
- 8 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
- 8 (800) -50-77-77 (бесплатно по России)
Пошаговая инструкция по заполнению
Договор состоит из 4 разделов․ Заполняется в двух экземплярах․
- Раздел 1․ Стороны: ФИО, паспортные данные, адрес старой квартиры․
- Раздел 2․ Объекты: подробное описание новой квартиры (площадь, этаж, кадастровый номер)․
- Раздел 3․ Обязательства: сроки выселения из старой квартиры и въезда в новую, условия сохранности имущества․
- Раздел 4․ Дополнительно: место для подписей и печатей Управы района и представителя Фонда реновации․
Как записаться на подписание
Жители могут выбрать один из двух способов:
- Онлайн-запись через личный кабинет mos․ru → сервис «Запись на осмотр квартиры и подписание договора»․ Запись открывается за 14 календарных дней до даты подписания․
- Личное обращение в многофункциональный центр (МФЦ) вашего района․ При себе иметь:
- паспорт;
- правоустанавливающие документы на старую квартиру;
- свидетельство о регистрации права собственности (или договор соцнайма)․
Контакты для обращений
В случае спорных вопросов, ошибок в бланке или необходимости юридической консультации обращайтесь:
- Московская городская служба реновации
- Сайт: https://www․мос․рф/реновация
- Телефон: 8 (495) -22-25-05
- E-mail: info@mosren․mos․ru
- ГБУ «Жилищник» вашего района
- Адрес и телефон уточняются в личном кабинете на mos․ru → раздел «Мои услуги» → «УК и ЖКХ»․
- Горячая линия Минстроя РФ
- 8 (800) -50-00-00 (понедельник-пятница, 9:00–18:00)
- Юридическая клиника при МГУ (бесплатная помощь жителям столицы)
- Адрес: г․ Москва, Ленинские горы, д․ 1, корп․ «Юридический факультет», офис 234
- Телефон: 8 (495) -39-20-12
- Режим работы: вторник–четверг 14:00–18:00
Частые ошибки при заполнении договора
Чтобы избежать возврата документов на доработку:
- Не допускайте расхождений между данными паспорта и ЕГРН․
- Проверьте кадастровый номер новой квартиры на публичной кадастровой карте Росреестра․
- Не подписывайте договор до получения акта осмотра новой квартиры и технического заключения о соответствии площади․
Дополнительные шаблоны
Если вы заключаете сопутствующие соглашения (например, договор на ремонт новой квартиры «под ключ» или договор подряда на перепланировку), вы можете скачать бланки ниже:
- Договор ремонта квартиры между физлицами (DOCX)
- Договор с подрядной организацией со сметой (PDF)
Информация актуальна на 24 марта 2026 г․ Перед подписанием договора сверяйте форму на официальных ресурсах: условия могут обновляться․