Фонд жилищного строительства (ФЖС) – один из ключевых инструментов государственной политики в сфере обеспечения населения доступным жильём. Его бюджет формируется из различных источников и направляется на реализацию программ, которые позволяют ускорить строительство новых жилых комплексов, модернизировать существующее жильё и поддерживать социально‑незащищённые категории граждан.
Основные задачи фонда
- Финансирование строительства и реконструкции жилья.
- Поддержка программ доступного жилищного кредита.
- Субсидирование расходов семей с низкими доходами.
- Сотрудничество с региональными девелоперами и инвесторами.
- Контроль за эффективным использованием выделенных средств.
Бюджет фонда: источники и распределение
Источники финансирования
- Бюджетные ассигнования России. Ежегодно правительство утверждает отдельные статьи расходов, которые идут в общий фонд.
- Средства региональных фондов. Например, Фонд жилищного строительства Республики Башкортостан получает субсидии от регионального бюджета.
- Кредиты и займы от банков. Часть средств привлекается на рыночных условиях для реализации крупных проектов.
- Доходы от продажи муниципального имущества. Часто ФЖС участвует в тендерах на продажу земельных участков, что пополняет бюджет.
- Взносы частных инвесторов и девелоперов. Партнёрские программы позволяют привлекать дополнительные ресурсы.
Структура расходов
- Строительство новых жилых объектов. Около 45 % бюджета направляется на возведение новых многоквартирных домов.
- Реконструкция и ремонт существующего фонда. Примерно 20 % средств идут на капитальный ремонт и модернизацию.
- Субсидирование ипотечных программ. Около 15 % бюджета выделяется на поддержку льготных ипотек.
- Административные и управленческие расходы. Около 10 % расходов покрывают работу центрального аппарата фонда.
- Резервный фонд. Оставшиеся 10 % формируют резерв для непредвиденных расходов и обеспечения финансовой устойчивости.
Последние изменения в бюджете (2026 год)
23 марта 2026 года Президент России Дмитрий Медведев подписал указ «О мерах по развитию жилищного строительства». В документе указано, что в бюджет ФЖС будет включено дополнительное финансирование в размере 2,5 млрд рублей для ускорения реализации проектов в регионах с высоким спросом на жильё.
Кроме того, Правление Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства приняло решение о продаже части государственных земельных участков на открытых аукционах. Вырученные средства планируется направить в резервный фонд, что повысит финансовую гибкость организации.
Региональные партнёры, такие как Региональный фонд и государственный девелопер Фонд жилищного строительства Башкирии, уже начали согласовывать планы использования новых средств: строительство 12 000 новых квартир в Уфе и модернизация 8 000 существующих жилых домов.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по бюджету Фонда, его программам или вы хотите получить более подробную информацию, используйте один из ниже перечисленных способов связи.
- Головной офис ФЖС (Москва)
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Электронная почта: info@fzh.ru
Адрес: ул. Тверская, д. 7, офис 301, Москва, 125009 - Региональное отделение – Республика Башкортостан
Телефон: +7 (347) -55‑12‑34
Электронная почта: bashkortostan@fzh.ru
Адрес: пр. Победы, д. 45, г. Уфа, 450000 - Горячая линия для граждан
Телефон: 8‑800‑555‑33‑22 (круглосуточно)
Доступна поддержка на русском языке. - Онлайн‑чат на официальном сайте
Ссылка: https://www.fzh.ru/chat
Рабочие часы: 09:00–18:00 (по московскому времени), понедельник‑пятница. - Почтовый ящик для письменных запросов
Адрес: 125009, г. Москва, ул. Тверская, д. 7, корпус 2, отделение № 5
Самое главное помнить, что бюджет Фонда жилищного строительства – это инструмент, который обеспечивает реализацию государственных программ по доступному жилью, а также поддерживает социально‑незащищённые слои населения; Эффективное распределение средств, прозрачность расходов и своевременная коммуникация с гражданами позволяют достигать поставленных целей и формировать комфортные условия для жизни миллионов людей.
Для получения актуальной информации о бюджете и новых проектах следите за официальными публикациями ФЖС и обращайтесь по указанным выше контактам.