Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа (ФЖС ЯНАО) реализует крупнейшую в регионе программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. В рамках региональной адресной программы уже с 2019 года в новые квартиры переехали тысячи семей, а объём финансирования в 2024–2026 годах достигает 15,5 млрд рублей. Ниже — подробно о том, кто может участвовать, какие документы собрать и куда обращаться за консультацией.
Кто имеет право на переселение
- Собственники и наниматели жилых помещений, которые официально признаны аварийными и подлежат сносу/реконструкции на основании решения муниципальной межведомственной комиссии;
- Граждане, чьи дома признаны непригодными для проживания и планируются к внесению в реестр аварийного жилья на территории ЯНАО.
- Участники муниципальных программ комплексного развития застроенных территорий (КРТ), заключившие договоры с Фондом жилищного строительства.
- Молодые семьи, претендующие на социальные выплаты по направлению «Развитие жилищной сферы» госпрограммы ЯНАО.
- Участники пилотного проекта самостоятельного инвестирования, где часть средств на покупку новостройки компенсируется из бюджета.
Как происходит переселение поэтапно
- Шаг 1. Подача заявления в ФЖС ЯНАО лично или через МФЦ.
- Шаг 2. Проверка статуса жилья и внесение дома в реестр аварийного фонда.
- Шаг 3. Подбор варианта нового жилья на первичном рынке (квартира-аналог или денежная компенсация).
- Шаг 4. Подписание трёхстороннего договора между собственником, застройщиком и Фондом.
- Шаг 5. Получение ключей и выселение из старого помещения в течение 30 дней.
Ключевые изменения в 2024–2026 годах
26 февраля 2026 года Правительством ЯНАО утверждены изменения в региональную адресную программу:
- Увеличен общий объём финансирования до 15,5 млрд рублей (+0,5 млрд по сравнению с 2024 годом).
- Перераспределены бюджетные ассигнования на 2025–2026 годы, в т.ч. за счёт остатков неиспользованных средств Фонда развития территорий.
- Расширен перечень застройщиков-партнёров и объектов, допущенных к переселению.
- Введён механизм досрочного переселения для домов, признанных аварийными после .
Какие документы нужны для участия
- Паспорт (всех совершеннолетних членов семьи).
- Свидетельство о праве собственности или договор социального найма.
- Акт признания помещения аварийным.
- Технический план (кадастровый паспорт) БТИ.
- Выписка из ЕГРН о правах и обременениях.
- Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
- Заявление установленной формы (выдаётся в ФЖС ЯНАО).
Бесплатная юридическая помощь
28 июня 2026 года (ежегодно) Фонд жилищного строительства проводит Единый день бесплатных юридических консультаций для:
- молодых семей, претендующих на социальные выплаты;
- участников пилотного проекта самостоятельного инвестирования;
- собственников жилья, признанного непригодным;
- жителей домов, попавших в программу КРТ.
Время и место приёма: г. Салехард, ул. Мира, д. 2А, с 8:30 до 18:00. Предварительная запись по телефону: +7 (34922) —14-14.
Контакты для обращений
| Организация / ведомство | Адрес / сайт | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Фонд жилищного строительства ЯНАО (ФЖС ЯНАО) | г. Салехард, ул. Мира, д. 2А xn--80alvfmq3f.xn--p1ai | +7 (34922) —14-14 | Пн–Пт 8:30–18:00 |
| Правительство ЯНАО – приёмная граждан | г. Салехард, пр-т Молодёжи, 9 yanao.ru | +7 (34922) —30-03 | Круглосуточно (онлайн-обращения) |
| МФЦ «Мои документы» (Салехард) | г. Салехард, ул. Республики, 70 | +7 (34922) —80-00 | Пн–Пт 9:00–18:00 Сб 9:00–16:00 |
| «Госуслуги» – портал | gosuslugi.ru | ###-###-#### | Круглосуточно |
Часто задаваемые вопросы
Можно ли выбрать квартиру в другом городе ЯНАО?
Да, но только при условии наличия свободных объектов в реестре Фонда и согласия муниципалитета.
Что делать, если дом признали аварийным, но в списке ФЖС его нет?
Необходимо направить обращение в администрацию муниципального района. После межведомственной проверки дом добавят в реестр.
Как быстро получают ключи после подписания договора?
В среднем от 3 до 6 месяцев: зависит от готовности объекта, ввода в эксплуатацию и оформления права собственности.
Полезные ссылки
- Официальный сайт ФЖС ЯНАО — бланки заявлений, реестр аварийного жилья, список объектов.
- Проект изменений в региональную адресную программу 2024-2026 — текст документа и форма обратной связи.
- Открытый регион «Ямал» — онлайн-карта переселения и чат с консультантом.
Помните: все консультации в ФЖС ЯНАО предоставляются бесплатно. Обращайтесь лично, по телефону или через портал «Госуслуги», чтобы не попасться на посредников и сохранить свои деньги и время.