Что такое Фонд жилищного строительства Амурской области (ФЖС АО)?
ФЖС АО — это некоммерческая организация, утверждённая постановлением Правительства Амурской области. Её ключевая миссия — обеспечить прозрачность и надёжность долевого строительства жилья, защиту прав граждан-дольщиков и минимизацию рисков недостроя.
Основные функции и задачи Фонда
- Финансовый контроль: аккумулирует деньги дольщиков на специальных эскроу-счетах и контролирует их целевое расходование.
- Страхование ответственности застройщиков.
- Компенсационные выплаты дольщикам при приостановке или признании банкротом застройщика.
- Государственный реестр застройщиков Амурской области и ежеквартальное обновление сведений о ходе строительства.
- Информирование населения через портал Правительства Амурской области и личный кабинет дольщика.
Организационно-правовые реквизиты
Официальное наименование: Некоммерческая организация «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Амурской области»
ИНН: 2801136000
ОГРН: 11###-###-####
КПП: 280101001
ОКВЭД: 94.99, Деятельность прочих общественных организаций, не включённых в другие группировки
Юридический и фактический адрес
675000, Россия, Амурская область, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 158, офис 504
Как добраться: от ж/д вокзала, маршрутки № 1, 4, 8 до остановки «Площадь Ленина», далее 5 минут пешком.
Контактный центр и онлайн-обращения
- Телефон горячей линии: 8 (4162) -1-12-34 (круглосуточно)
- Бесплатный номер по РФ: ###-###-####
- E-mail: info@fond.amurobl.ru
- Официальный сайт: https://fond.amurobl.ru
- Интернет-приёмная: https://fond.amurobl.ru/reception (форма обратной связи 24/7)
Дополнительно: Telegram-бот «@FondAmurBot» для получения сводок по дому и push-уведомлений о важных изменениях.
График работы офиса для личного визита
| Дни недели | Часы приёма |
|---|---|
| Понедельник–Четверг | 09:00–18:00 (без перерыва) |
| Пятница | 09:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00) |
| Суббота, Воскресенье | Выходные |
Важно: за 1 час до окончания приёма выдаются талоны электронной очереди. Предварительная запись доступна на сайте в разделе «Онлайн-очередь».
Как подать обращение или жалобу
- Онлайн-заявка через личный кабинет дольщика (требуется СНИЛС/паспорт + номер ДДУ).
- Электронная почта: приложить скан-копии документов в формате PDF/JPG, объёмом до 10 МБ.
- Почтовое письмо с уведомлением о вручении по адресу: 675000, г. Благовещенск, ул. Ленина, д. 158, офис 504, ФЖС АО.
- Личный приём: кабинет 504, предварительно зарегистрироваться на сайте.
Срок рассмотрения: не более 30 календарных дней (ст. 12 Закона Амурской области «О долевом строительстве»).
Полезные ссылки и сервисы
- Реестр аккредитованных застройщиков Амурской области
- Проверка объекта по номеру ДДУ
- Калькулятор компенсационных выплат дольщику
- Банк нормативных документов
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Как узнать, участвует ли мой застройщик в компенсационном фонде?
→ Откройте реестр и введите ИНН или название компании. «Зелёный» статус, участник обязательного страхования.
Могу ли я получить компенсацию, если застройщик приостановил стройку?
→ Да, если ДДУ зарегистрирован в ЕГРН и вы подали заявление не позднее 2 лет с момента нарушения обязательств.
Сколько стоит вступление застройщика в Фонд?
→ Взнос рассчитывается как 1,2 % от плановой стоимости строительства, но не менее 300 тыс. руб. и не более 10 млн руб. на один объект.
Напоминаем: перед заключением ДДУ обязательно проверяйте статус застройщика и историю его объектов в реестре ФЖС АО. Это — главная гарантия сохранности ваших средств и своевременного получения квартиры.