Фонд жилищного строительства – это государственная (или полугосударственная) организация, цель которой — поддержка и развитие жилищного строительства в регионах России. Фонд формирует финансовую базу для реализации программ по строительству и реконструкции многоквартирных домов, выдаёт льготные кредиты, субсидирует процентные ставки и оказывает методологическую поддержку застройщикам.
История создания и основные задачи
Фонд был создан в начале 2000‑х годов в рамках реформы жилищно‑коммунального хозяйства. Его миссия — обеспечить доступность жилья для широких слоёв населения, стимулировать развитие строительного сектора и повысить качество жилого фонда.
- Финансовая поддержка: предоставление субсидий, грантов и льготных кредитов.
- Методологическая поддержка: разработка стандартов качества, обучение специалистов.
- Контроль за целевым использованием средств: аудит и мониторинг проектов.
- Сотрудничество с региональными фондами: совместные программы в ряде субъектов РФ.
Ключевые направления деятельности
- Ипотечные и льготные кредиты для семей, молодых специалистов и работников бюджетной сферы.
- Программы реконструкции старого жилого фонда, в т;ч. в регионах с высоким уровнем износа.
- Поддержка строительных компаний через гранты и гарантии по обязательному страхованию.
- Развитие инфраструктуры (детские сады, школы, спортивные площадки) в новых микрорайонах.
Примеры реализованных проектов (2023‑2025)
По состоянию на 1 октября 2025 года объём жилищного строительства в России достиг рекордных 120,1 млн м². Среди крупнейших проектов:
- Фонд содействия реформированию ЖКХ выделил Татарстану 1,938 млрд рублей на восстановление жилищного фонда.
- В Красноярском крае в 2006 году планировалось выдавать 1500 ипотечных кредитов со льготными условиями.
- Региональный фонд и государственный девелопер Башкирии совместно реализуют несколько многоквартирных комплексов в Уфе.
Как получить поддержку фонда
Для получения финансовой помощи необходимо пройти несколько этапов:
- Подготовить пакет документов (паспорт, ИНН, справка о доходах, проектную документацию).
- Подать заявку через официальный сайт фонда или в региональном представительстве.
- Пройти экспертизу проекта и получить заключение о целесообразности финансирования.
- Подписать договор о получении субсидии/кредита и выполнить условия по контролю качества.
Самое главное помнить, что все документы должны быть поданы в полном объёме и в срок, иначе заявка может быть отклонена без возможности восстановления.
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по программам фонда, условиям получения кредитов или вы хотите подать заявку, используйте один из нижеуказанных способов связи.
- Головной офис (Москва)
Адрес: ул. Кузнецкий Мост, д. 15, офис 3, Москва, 107140
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
E‑mail: info@fhsh.ru
Часы работы: пн‑пт — 09:00‑18:00 - Региональное представительство – Татарстан
Адрес: пр. Ленина, д. 45, г. Казань, 420111
Телефон: +7 (341) -45‑67‑89
E‑mail: tatarstan@fhsh.ru
Часы работы: пн‑пт — 09:00‑17:00 - Региональное представительство – Красноярский край
Адрес: ул. Энтузиастов, д. 12, г. Красноярск, 660049
Телефон: +7 (391) -34‑56‑78
E‑mail: krasnoyarsk@fhsh.ru
Часы работы: пн‑пт — 08:30‑17:30 - Горячая линия поддержки
Телефон: 8‑800‑555‑12‑34 (бесплатно по России)
Доступна 24 часа в сутки, 7 дней в неделю.
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие документы нужны для получения льготного кредита?
Необходимо предоставить паспорт, ИНН, справку о доходах за последние 12 мес., копию договора купли‑продажи (или договора долевого участия), а также проектную документацию, если речь идёт о строительстве нового дома.
Можно ли получить субсидию, если я уже получаю ипотеку в банке?
Да, в большинстве программ допускается комбинирование ипотечного кредита с субсидией фонда, однако общая сумма финансирования не должна превышать 100 % стоимости проекта.
Какой срок рассмотрения заявки?
Стандартный срок – от 15 до 30 рабочих дней. При необходимости дополнительных экспертиз срок может быть продлён.
Фонд жилищного строительства играет ключевую роль в формировании доступного и качественного жилья в России. Благодаря широкому спектру программ, льготных кредитов и субсидий, фонд позволяет реализовать как крупные региональные проекты, так и индивидуальные жилищные инициативы.
Очень важно следить за актуальностью информации о программах фонда, так как условия могут меняться в зависимости от государственных приоритетов и бюджетных ассигнований.
Статья подготовлена в соответствии с актуальными данными на 24 марта 2026 года.