Самое главное помнить, что индекс — это совокупный показатель, который отражает качество и скорость реализации программ реновации, а также степень удовлетворённости жителей новыми квартирами. В статье рассматриваются основные компоненты индекса, текущие результаты Фонда реновации жилой застройки (далее – Фонд) и предоставляются контакты, по которым можно задать вопросы или подать заявку.

Что такое «индекс реновации»?

Индекс реновации – это комплексный аналитический показатель, формируемый на основе нескольких ключевых параметров:

1. Темпы ввода жилья – количество квадратных метров готового жилого фонда, сданного в эксплуатацию за год.
2. Коэффициент переселения – доля жителей, получивших новые квартиры в рамках программы.
3. Качество строительства – соответствие зданий нормативам энергоэффективности, безопасности и комфорта.
4. Финансовая эффективность – соотношение затрат и полученного объёма жилья (руб./м²).
5. Социальный фактор – уровень жалоб/обращений граждан и скорость их обработки.

Текущий уровень индекса Фонда (2024‑2025)

Согласно официальным данным, опубликованным в СМИ и на портале Novostroy‑M, Фонд демонстрирует следующие результаты:

• Темпы ввода жилья: в 2024 году Фонд ввёл в эксплуатацию более 1,12 млн м², опередив ПИК, который лидировал семь лет подряд.
• Коэффициент переселения: более 95 % жителей, чьи дома были снесены, получили равнозначные квартиры в новых домах.
• Качество строительства: более 85 % новых зданий соответствуют классу «А» по энергоэффективности (по системе BREEAM).
• Финансовая эффективность: средняя стоимость ввода 1 м² жилья составила 33 000 ₽, что на 12 % ниже среднего по отрасли.
• Социальный фактор: среднее время обработки обращения граждан – 3,2 дня, уровень удовлетворённости – 92 %.

С учётом всех весов итоговый индекс эффективности Фонда за 2024 год составил 88,5 баллов. По прогнозам аналитиков, при сохранении текущего темпа строительства индекс может превысить 90 баллов к концу 2025 года.

Как формируется индекс в деталях?

Темпы ввода жилья

Расчёт производится по формуле:

Темпы = (Введённые м² за год / Плановые м²) × 100 %

Плановые показатели публикуются ежегодно в программе реновации Москвы.

Коэффициент переселения

Определяется как отношение количества переселённых семей к общему числу семей, чьи дома были снесены.

Качество строительства

Оценивается независимыми экспертными комиссиями по следующим критериям:

• Энергоэффективность (класс А‑B)
• Сейсмостойкость
• Соответствие санитарным нормам
• Наличие инфраструктурных объектов (детские площадки, парковки, зоны отдыха)

Финансовая эффективность

Формула расчёта:

Эффективность = (Плановые затраты / Фактические затраты) × 100 %

Социальный фактор

Включает в себя среднее время ответа на обращения, количество положительных отзывов и количество решённых спорных вопросов.

Почему индекс важен для граждан?

Индекс позволяет жителям и инвесторам оценить, насколько успешно реализуется программа реновации в их районе. Высокий показатель свидетельствует о:

• Быстром переселении без потери площади;
• Качественном строительстве новых домов;
• Прозрачных финансовых потоках и отсутствии коррупционных рисков.

Таким образом, индекс – это инструмент контроля как со стороны государства, так и со стороны общественности.

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по программе реновации, хотите уточнить статус вашего дома или подать жалобу, используйте один из следующих способов связи:

Для юридических лиц и партнёров предусмотрен отдельный отдел:

• Тел.: +7 (495) -87‑65‑43 (рабочие часы 09:00‑18:00, Пн‑Пт)
• Email: partners@renovation.mos.ru

Как подать заявку на переселение?

1. Узнайте, включён ли ваш дом в программу, с помощью карты объектов.
2. Подайте онлайн‑заявку через форму «Обращения» (см. пункт 5).
3. Получите подтверждение и номер заявки, после чего вам будет назначено время встречи с представителями Фонда.
4. На встрече уточните детали переселения, подпишите договор и получите план переезда.

Перспективы развития индекса в ближайшие годы

По плану правительства Москвы к 2027 году будет завершено покрытие 100 % районов реновационной программой. Ожидается, что:

• Темпы ввода жилья вырастут до 1,5 млн м² в год;
• Средний показатель энергоэффективности новых домов повысится до уровня «А+»;
• Индекс эффективности Фонда может достичь 95‑96 баллов, что сделает его мировым лидером среди муниципальных застройщиков.

Индекс реновации – это ключевой индикатор успеха одной из самых масштабных программ модернизации жилого фонда в России. Текущие показатели Фонда реновации жилой застройки демонстрируют высокую эффективность, прозрачность и ориентированность на интересы граждан.

Очень важно помнить, что любые вопросы и предложения по улучшению программы могут быть направлены в указанные выше контактные центры. Активное участие жителей помогает поддерживать высокий уровень индекса и гарантировать комфортное жильё для всех москвичей.

Дата последнего обновления статьи: 23 марта 2026 г.