Если ваш дом признан аварийным или ветхим, государство берёт на себя обязательство переселить жильцов в новые квартиры или выплатить компенсацию. Главным координатором этой работы с 2025 года является Фонд развития территорий (ФРТ) при поддержке Министерства строительства и ЖКХ РФ. Ниже, подробная инструкция, где найти официальную информацию и куда обращаться.
Что такое Фонд развития территорий (ФРТ)?
ФРТ — федеральный оператор, который:
- ведёт Единый реестр аварийного жилья;
- распределяет субсидии регионам;
- публикует списки домов, подлежащих расселению;
- обеспечивает прозрачность данных через открытые онлайн-сервисы.
Официальный сайт ФРТ и разделы, которые нужны именно вам
Главная площадка ФРТ
URL: https://фрт.рф
Здесь размещены:
- сводная статистика по стране;
- новости о продлении программы до 2029 года;
- разъяснения о новых правилах переселения с 2025 г.
Прямая ссылка на реестр аварийных домов
URL: https://ais.фрт.рф/relocation/programs/houses
В этом онлайн-сервисе можно:
- Ввести адрес вашего дома и узнать, включён ли он в программу.
- Проверить статус расселения (очередь, стадия строительства нового жилья).
- Скачать официальные постановления и протоколы комиссий.
Региональные контакты для обращений (обновлено март 2026 г.)
Ниже перечислены ключевые органы и телефоны, куда стоит звонить после проверки дома в онлайн-реестре ФРТ.
- Санкт-Петербург
• Комитет по строительству: +7 (812) -76-76-31
• Горячая линия «Доступное жильё»: 8 (800) -50-50-70
• Онлайн-запись на приём: gov.spb.ru - Москва
• Департамент городского имущества: +7 (495) -77-77-77
• Единый московский портал «Московские услуги»: mos.ru → раздел «Жилищные программы» → «Расселение аварийного фонда» - Краснодарский край
• Министерство ТЭК и ЖКК: +7 (861) -10-46-06
• Онлайн-список аварийных домов: minkubk.rf → «Аварийный фонд» - Ростовская область
• Минстрой Ростовской области: +7 (863) -40-12-34
• Личный кабинет заявителя: rostov-gov.ru → «Программа переселения» - Общероссийская горячая линия Минстроя РФ
• Бесплатный звонок с любого оператора: 8 (800) -00-00-00
• Работает круглосуточно, включая праздники.
Пошаговый алгоритм заявителя
- Проверьте дом на предмет аварийности через ais.фрт.рф.
- Соберите пакет документов: паспорт, правоустанавливающие документы, выписка из ЕГРН, справка о составе семьи.
- Подайте заявление в МФЦ «Мои документы» или через Госуслуги (услуга «Расселение аварийного жилищного фонда»).
- Отслеживайте статус в личном кабинете на портале госуслуг или на сайте регионального комитета ЖКХ.
- Подпишите акт приёма-передачи новой квартиры или получите компенсацию на руки.
Важные сроки и новости
- До конца 2029 года продлена действующая программа; заявления, поданные в 2026 г., успевают попасть в неё.
- С 2025 г. заработал новый механизм «проектного финансирования»: деньги регион получает только после сдачи нового дома, что сокращает очередь.
- Ежемесячно ФРТ публикует обновлённые списки домов на фрт.рф — следите, чтобы не пропустить включение вашего дома.
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Дом признали аварийным в 2023 г., но мне до сих пор ничего не пришло. Что делать?
Ответ: Проверьте ваш адрес в реестре, затем звоните в региональный комитет ЖКХ. Если дом в списке, но вы не включены в очередь — требуйте письменный мотивированный отказ и обращайтесь в прокуратуру.
Вопрос: Можно ли выбрать район/этаж новой квартиры?
Ответ: В большинстве регионов предоставляют социальный найм в равнозначной площади, но при наличии свободных вариантов можно подать заявление на конкретный микрорайон — решение принимает региональная комиссия.
Подытожим
Основное правило: всегда опирайтесь только на официальные источники — сайт ФРТ, порталы региональных органов власти и Госуслуги. Если ваш дом действительно аварийный, закон обязывает власти предоставить вам безопасное жильё или выплатить компенсацию до 2029 года;