С 2025 года переселение из аварийного жилья вошло в национальный проект «Инфраструктура для жизни». Его курирует Минстрой России‚ а оператором выступает Фонд содействия реформированию ЖКХ (ФРТ). Ниже ‒ подробная инструкция: как узнать‚ войдёт ли ваш дом в программу‚ какие документы собрать‚ куда обращаться и какие сроки ожидать.
Кратко о программе
- Цель – расселить всех граждан из домов‚ признанных аварийными до ‚ и реконструировать/снести эти здания.
- Финансирование – средства федерального бюджета (субсидии Фонда ЖКХ)‚ региональные и муниципальные бюджеты‚ частные инвестиции при КРТ/реновации.
- Сроки – программа продлена до (закон № 533-ФЗ от ).
- Условие – вы получаете равнозначное (не менее 33 м² на семью до 3 чел.) или доплачиваете разницу за большую площадь.
Как понять‚ что ваш дом «по программе»
- Проверьте статус в ЕГРН
- Зайдите на rosreestr.gov.ru → «Электронные услуги» → «Справочная информация по объектам недвижимости».
- В выписке ищите строку «Признан аварийным» и дату постановления (должна быть ранее ).
- Уточните в местной администрации
- Возьмите выписку и паспорт → отдел жилищной политики (ЖКХ) вашего муниципалитета.
- Запросите региональную адресную программу ‒ перечень всех домов‚ включённых в переселение на текущий год.
Этапы переселения
Этап 1. Признание дома аварийным
Инициатор – собственники (≥20 %) или муниципалитет. Проводится межведомственная комиссия. Срок – до 30 дней со дня подачи заявления.
Этап 2. Постановка на учёт
Необходимые документы:
- паспорт (оригинал + копия);
- правоустанавливающие документы на жильё (ЕГРН-выписка‚ договор соцнайма);
- заявление по форме № 1 (выдаётся в МФЦ);
- квитанции о коммунальных долгах = 0 (или рассрочка).
Этап 3. Предложение варианта расселения
Через не более 60 дней после признания дома аварийным администрация направляет:
- вариант равнозначного жилья (квартира-аналог);
- или денежную компенсацию (по оценке независимого оценщика).
Этап 4. Подписание договора и переезд
Вы подписываете:
- договор обмена (если квартира предоставляется безвозмездно);
- или договор купли-продажи с доплатой (если выбираете более крупную квартиру).
Ключи выдают в день подписания акта приёма-передачи.
Документы для получения государственной субсидии (если дом сносится через КРТ/реновацию)
- Заявление (форма ФРТ-1).
- Копия паспорта собственника и всех прописанных.
- Выписка ЕГРН на старое жильё.
- Кадастровый паспорт (план БТИ).
- Справка о составе семьи.
- Выписка из ЕПД (отсутствие долгов ЖКХ).
Контакты для обращений
| Организация | Телефон/Сайт | Адрес | Часы работы |
|---|---|---|---|
| Единая горячая линия Фонда ЖКХ (ФРТ) | ###-###-#### fondgkh.ru | 109004‚ г. Москва‚ ул. Нижняя Сыромятническая‚ д. 10‚ стр. 9 | Круглосуточно |
| Многофункциональный центр «Мои документы» | ###-###-#### mfc.mos.ru | Адрес ближайшего МФЦ – проверьте на сайте | Пн–Пт 8:00–20:00‚ Сб–Вс 9:00–16:00 |
| Минстрой России | ###-###-#### minstroy.gov.ru | 129339‚ г. Москва‚ ул. Пушкинская‚ д. 19 | Пн–Чт 9:00–18:00‚ Пт 9:00–16:45 |
| Росреестр (получение выписки ЕГРН) | ###-###-#### rosreestr.gov.ru | Вся справка онлайн или в любом офисе Росреестра | Круглосуточно (онлайн) |
Важные советы
- Не доверяйте посредникам: все услуги предоставляются бесплатно в МФЦ и отделах жилищной политики.
- Контролируйте сроки: если вам не предложили варианты в течение 60 дней после признания дома аварийным – подайте жалобу в ФРТ или прокуратуру.
- Долги ЖКХ: погасите их заранее или оформите рассрочку – иначе расселение приостановят.
- Следите за очередью: статус можно отслеживать в личном кабинете на Госуслугах (раздел «ЖКХ → Расселение аварийного жилья»).
Если у вас остались вопросы‚ звоните на горячую линию ###-###-#### или приходите в ближайший МФЦ. Удачного переезда в новое‚ безопасное жильё!