Зачем нужен федеральный рейтинг?
- Прозрачность тарифов и услуг — жители видят, сколько и за что платят.
- Качественный отбор УК — муниципалитеты и ТСЖ смогут выбирать подрядчиков по объективным показателям.
- Снижение конфликтов — чёткие критерии оценки уменьшают количество жалоб.
- Стимул к инвестициям — компании стремятся попасть в ТОП, улучшая инфраструктуру домов.
Ключевые моменты из последних новостей
Платформа «Домиленд» запустила третий ежегодный рейтинг
В октябре 2025 года крупнейшая PropTech-платформа страны «Домиленд» открыла приём заявок на участие в III ежегодном рейтинге. В 2024 году в нём участвовали свыше 1 200 УК из 75 регионов, а зона охвата превысила 35 млн кв. м жилфонда.
Курская Госжилинспекция опубликовала итоги III квартала 2025 г.
Критерии оценки:
- Отсутствие долгов перед ресурсниками
- Своевременное выполнение заявок жителей (≥ 95 %)
- Внедрение цифровых сервисов (мобильные приложения, ГИС ЖКХ)
- Наличие актов проверок без нарушений
В ТОП-5 вошли «Жилкомсервис-Курск», «Курск-Инвест», «Комфорт+», «Гарант» и «Региональный центр управления». Полный список доступен на сайте Госжилинспекции.
Новороссийский портал «Мой Новороссийск»
По итогам ноября 2025 года в рейтинг вошли 45 УК. Только одна компания, «Жилсервис-Юг» — получила максимальный балл (100/100) за:
- 100 % закрытие аварий в течение суток
- Внедрение QR-системы для приёма показаний счётчиков
- Отсутствие штрафов за 9 месяцев 2025 г.
Законодательные инициативы ЛДПР
В январе 2026 года депутаты фракции ЛДПР внесли в Госдуму пакет из трёх законопроектов:
- ФЗ «О федеральном рейтинге управляющих компаний» — вводит единую методику Минстроя РФ.
- ФЗ «О публичных реестрах УК» — обязательное размещение финансовой и эксплуатационной отчётности в ГИС ЖКХ.
- ФЗ «О защите прав собственников», упрощение процедуры смены УК при низком рейтинге (< 60/100).
Предполагаемый срок вступления, 1 января 2027 г.
Как формируется рейтинг: методика Минстроя (проект)
| Критерий | Максимальный балл | Как проверяется |
|---|---|---|
| Качество содержания общего имущества | 25 | Выездные инспекции, фото-отчёты, дрон-обследование |
| Дисциплина расчётов (отсутствие долгов) | 20 | Данные ГИС ЖКХ, ФНС, ФССП |
| Скорость реагирования на заявки | 20 | Анализ обращений через Единый диспетчерский центр |
| Прозрачность тарифов и отчётности | 15 | Публикация годовой отчётности, протоколы общих собраний |
| Инновации (ОСМД-онлайн, модульные котельные и т.д.) | 10 | Конкурс «Цифровое ЖКХ», отчёты о внедрении BIM |
| Работа с обращениями граждан (жалобы) | 10 | Роспотребнадзор, Росжилкомнадзор, Госуслуги |
Контакты для обращений по вопросам рейтинга
- Единая горячая линия Минстроя РФ
###-###-#### (бесплатно по РФ)
info@minstroyrf.ru - ГИС ЖКХ (техподдержка)
###-###-####dom.gosuslugi.ru
- Росжилкомнадзор (приём жалоб на УК)
+7 (495) -23-40-44
жкх.рф - Курская Госжилинспекция
+7 (4712) -7-77-10
305000, г. Курск, ул. Дзержинского, 67
gzhik@kursk-gov.ru - Новороссийский портал «Мой Новороссийск»
+7 (8617) -3-03-63
mynovoross.ru - Платформа «Домиленд» (поддержка участников рейтинга)
+7 (495) -50-33-00
rating@domiland.ru
Как узнать рейтинг своей УК: пошаговая инструкция
- Откройте ГИС ЖКХ → раздел «Управление домом».
- Найдите ваш дом по адресу или кадастровому номеру.
- Кликните на название УК → вкладка «Рейтинг и отзывы».
- Сравните баллы по каждому критерию со средними по региону.
- Если выявлены нарушения — подайте жалобу онлайн через тот же портал или обратитесь по контактам выше.
Федеральный рейтинг управляющих компаний — это не просто «таблица красоты», а реальный инструмент, который поможет собственникам:
- оперативно менять неэффективные УК,
- снижать плату за ЖКУ за счёт конкуренции,
- получать качественные услуги и прозрачную отчётность.
Следите за обновлениями на официальных порталах и не стесняйтесь обращаться по указанным контактам при возникновении вопросов!