Дата актуальности: 23 марта 2026 г.
Каждый год товарищество собственников жилья (ТСЖ) обязано формировать и своевременно сдавать пакет обязательной отчётности. Ниже — подробный разбор:
Основные ежегодные документы ТСЖ
- Годовая бухгалтерская отчётность — баланс‚ отчёт о финансовых результатах‚ пояснительная записка.
- Отчёт о целевом использовании средств (если ТСЖ получало гранты‚ субсидии‚ целевые взносы).
- Налоговая декларация по УСН или ОСНО, в зависимости от выбранной системы налогообложения.
- Сведения о среднесписочной численности сотрудников (ф. ИНВ-26).
- Отчёт в ФНС о доходах физлиц (2-НДФЛ и 6-НДФЛ).
- Отчёты в ФСС и ПФР:
- Ежемесячный расчёт по страховым взносам (РСВ).
- Форма 4-ФСС (по взносам на травматизм).
- СЗВ-СТАЖ и СЗВ-ТД на каждого работника.
- Годовое собрание собственников — протокол‚ решения‚ бюллетени.
Куда и когда сдавать
| Документ | Куда сдавать | Срок |
|---|---|---|
| Годовая бухгалтерская отчётность | ИФНС (в электронном виде через сервисы ФНС или EDI-оператора) | Не позднее 31 марта 2027 г. |
| 2-НДФЛ и 6-НДФЛ | ИФНС | 1 апреля 2027 г. |
| РСВ‚ СЗВ-СТАЖ | ПФР (электронно) | 1 марта 2027 г. |
| 4-ФСС | ФСС (электронно) | 25 января 2027 г. |
| Отчёт о целевом использовании | ИФНС + заинтересованные грантодатели | Не позднее 31 марта 2027 г. |
Пошаговая инструкция по подготовке
- Соберите первичку: акты‚ счета-фактуры‚ платёжные поручения‚ договоры‚ ведомости начисления зарплаты.
- Сверьте расчёты: убедитесь‚ что суммы в учёте совпадают с банковскими выпис-ками и кассой.
- Сформируйте бухотчётность в 1С‚ Контур-Бухгалтерии или аналогичном сервисе.
- Загрузите файлы в сервис ФНС «Отчетность» или через оператора электронной отчётности (СКБ Контур‚ Тензор‚ ДиСофт).
- Распечатайте и зарегистрируйте протокол годового собрания собственников в ЕГРЮЛ.
- Подайте отчёты в ПФР и ФСС‚ получите квитанции о приёме.
Штрафы за просрочку (актуально на 2026 г.)
- Несвоевременная сдача годовой бухгалтерской отчётности: от 300 до 500 руб. на руководителя (ст. 15.5 КоАП).
- Несданный РСВ или СЗВ-СТАЖ: 1 000 руб. за каждый документ (ст. 15.33 КоАП).
- Налоговая декларация просрочена: 5 % от суммы налога‚ но не менее 1 000 руб. и не более 30 % (ст. 119 НК РФ).
Контакты и сервисы помощи
Если нужна помощь в переводе иностранных документов‚ составлении технических описаний или легализации:
- 001 Traductions (агентство с 30-летним опытом‚ моментальный онлайн-расчёт‚ переводы EN‚ ES‚ DE‚ RU и др.)
Сайт: 001traductions.com
E-mail: info@001traductions.com - DeepL Translator Pro — точные профессиональные переводы‚ поддержка корпоративных глоссариев.
Сайт: deepl.com/pro - OpenL — бесплатный онлайн-переводчик текстов‚ документов‚ изображений и речи.
Сайт: openl.io - Google Traduction, мгновенный перевод слов‚ фраз и веб-страниц более чем на 100 языков.
Сайт: translate.google.com - Reverso — сервис онлайн-переводов между EN ↔ FR‚ ES‚ IT‚ DE‚ RU‚ PT‚ HE‚ JA и др.
Сайт: reverso.net
Полезные сервисы для ТСЖ в России
- ФНС-онлайн: nalog.gov;ru, проверка контрагентов‚ отправка отчётности.
- ПФР «Личный кабинет страхователя»: lkfl.pfr.gov.ru, подача СЗВ-СТАЖ‚ РСВ.
- ФСС «Электронная отчётность»: cabinets.fss.ru — 4-ФСС‚ электронные больничные.
- Госуслуги-Бизнес: gosuslugi.ru/business — подача уведомлений и заявлений в ЕГРЮЛ.
Чек-лист на 2026/2027 год
До : Сдать 4-ФСС.
До : Сдать РСВ‚ СЗВ-СТАЖ‚ СЗВ-ТД.
До : Сдать 2-НДФЛ‚ 6-НДФЛ‚ годовую бухгалтерку.
До : Сдать отчёт о целевом использовании.
До : Подать декларацию по УСН/ОСНО и заплатить налог.
Помните: своевременная сдача документов — это не только избежание штрафов‚ но и доверие собственников и контролирующих органов;