Содержание:
- Кто обязан платить взносы за капремонт
- Как считается тариф и почему в квитанции может быть «+ капремонт»
- Чем региональный оператор отличается от энергосбыта
- 6 способов оплатить капремонт через «Энергосбыт»
- Официальные контакты для обращений (горячие линии‚ личный кабинет‚ офисы)
- Что будет‚ если не платить: штрафы‚ отключение света‚ суд
Кто обязан платить взносы за капитальный ремонт
Согласно Жилищному кодексу РФ‚ взнос за капитальный ремонт обязаны вносить все собственники жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах. Исключение — дома‚ признанные аварийными‚ или те‚ что переведены на саморегулируемую модель ремонта.
- Квартира в собственности: платит собственник.
- Квартира по договору соцнайма: платит муниципалитет.
- Коммерческое помещение на 1-м этаже: его владелец тоже платит‚ но по повышенному тарифу.
Как считается тариф и почему в квитанции может быть «+ капремонт»
Тариф утверждает региональный оператор капитального ремонта‚ а не энергосбыт. Однако «объединённая квитанция» на практике выставляется:
- в регионах‚ где оператор энергосбыта и Фонд капремонта заключили агентский договор;
- при наличии единого расчётного центра (ЕРЦ).
Формула: тариф × площадь помещения.
Пример: 8‚7 ₽/м² × 54 м² = 469‚8 ₽/мес.
Чем региональный оператор отличается от энергосбыта
| Критерий | Региональный оператор капремонта | Энергосбыт (ТКО/ТСЖ/ЕРЦ) |
|---|---|---|
| Назначение | Сбор средств и проведение капитального ремонта | Поставка и учёт электроэнергии (а иногда и «посредник» по оплате) |
| Куда уходят деньги | На спецсчёт Фонда капремонта | На расчётный счёт энергосбыта‚ затем перечисляются оператору |
| Контроль | Госжилинспекция региона | Региональная энергокомиссия |
Шесть способов оплатить капремонт через «Энергосбыт»
- Личный кабинет на сайте энергосбыта
Раздел «Коммунальные услуги» → «Капремонт» → «Оплатить». Поддерживается СБП‚ карты Мир/Visa/MasterCard. - Мобильное приложение
Сканируйте QR-код на квитанции → выберите «Капремонт» → оплата Apple Pay/Google Pay. - Платёжные терминалы ПАО «Россети»
Меню «Оплата услуг» → «Капремонт» → введите 10-значный лицевой счёт Фонда. - Отделения «Почты России»
Предъявите квитанцию или назовите адрес и ФИО. Комиссия — 1‚5 %‚ мин. 40 ₽. - Интернет-банки (Сбер‚ Тинькофф‚ ВТБ)
Поиск «Фонд капитального ремонта [ваш регион]» → автоматическое заполнение данных. - Единая «Госуслуги.Оплата»
Вводите ИНН/БИК Фонда → выбираете «Капремонт» → оплата банковской картой без комиссии.
Официальные контакты для обращений
Единая федеральная горячая линия:
###-###-#### (круглосуточно‚ бесплатно по РФ)
По регионам (актуально на )
- Москва и МО
- Фонд капремонта: ###-###-####
- «МосЭнергоСбыт»: ###-###-####
- Онлайн-чат: lk.mosenergosbyt.ru
- Санкт-Петербург и ЛО
- Фонд капремонта: ###-###-####
- «Петербургская сбытовая компания»: ###-###-####
- Личный кабинет: lk.psk-energo.ru
- Краснодарский край
- Фонд капремонта: ###-###-####
- «КубаньэнергоСбыт»: ###-###-####
- E-mail: info@kuban-energy.ru
Как подать заявку на разделение счёта:
- Госуслуги → «ЖКХ» → «Разделение лицевых счетов»;
- или принесите в офис энергосбыта паспорт‚ правоустанавливающие документы на квартиру‚ последнюю квитанцию.
Что будет‚ если не платить
- Пени: 1/300 ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки.
- Ограничение в ЕРЦ: при долге свыше 10 тыс. ₽ энергосбыт не отключит свет‚ но может передать долг коллекторам.
- Суд: Фонд капремонта подаёт иск в районный суд → взыскание через службу судебных приставов (арест счетов‚ запрет на выезд).
Полезная памятка: сохраняйте все квитанции и чеки 3 года — именно столько хранятся записи в Фонде капремонта. Спорную сумму можно оспорить через Госжилинспекцию или Роспотребнадзор.
Автор статьи: редакция «ЖКХ-эксперт»