Лицензирование управляющих компаний (УК) в сфере жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ) стало обязательным с 2024 года. Одним из ключевых этапов процедуры является успешная сдача квалификационного экзамена в Госжилинспекции (ГЖИ). Ниже собрана самая актуальная и структурированная информация о формате, вопросах, подготовке и контактных данных для регистрации и консультаций.

Зачем нужен экзамен в ГЖИ

• Подтверждение квалификации. Только после сдачи экзамена выдаётся квалификационный аттестат для руководителя УК.
• Вход в реестр. Без аттестата компания не может быть включена в единый государственный реестр лицензированных УК.
• Штрафы. Управление домами без лицензии чревато штрафами до 500 000 ₽.

Кто обязан сдавать экзамен

1. Директор/генеральный директор управляющей компании.
2. Заместитель, ответственный за эксплуатацию МКД (если он будет подписывать лицензионные дела).
3. Индивидуальный предприниматель, самостоятельно управляющий МКД.

Как изменились вопросы в 2026 году

Приказом Минстроя России № 443/пр от в перечень вопросов квалификационного экзамена внесены следующие коррективы:

• Добавлен блок «Энергетическая эффективность и капремонт» (10 вопросов).
• Обновлён раздел «Расчёты с ресурсоснабжающими организациями» (законодательство 2024–2025 гг.).
• Увеличен процент ситуационных задач с 15 до 25 %;

Формат и порядок проведения экзамена

Пробное тестирование и онлайн-тренажёры

Для подготовки рекомендуется использовать бесплатные и официальные ресурсы:

• GKHTEST.RU — онлайн-тренажер Минстроя России.
  • Полная база 800 вопросов 2026 года.
  • Режим «Экзамен» и «Обучение».
  • Статистика ошибок.
• Портал «ЖКХ-контроль».
  • Тесты с разбором ответов.
  • Вебинары экспертов ГЖИ (каждый четверг в 10:00 МСК).

Как записаться на экзамен

Шаг 1. Подача заявления

Электронная подача через Единый портал госуслуг в разделе «Лицензирование УК».

Шаг 2. Формирование комплекта документов

• Копия ОГРН/ОГРНИП.
• Копия Устава (заверенная нотариально).
• Доверенность на сдачу экзамена (если участвует представитель).
• Квитанция об оплате госпошлины 7 500 ₽ (по реквизитам территориального отделения ГЖИ).

Шаг 3. Выбор даты и места

Экзамены проводятся ежедневно (кроме выходных) в 9:00, 12:00 и 15:00 по местному времени. Очередность формируется автоматически после подтверждения документов.

Контакты для обращений

Федеральный уровень

• Минстрой России
  Адрес: 129339, г. Москва, ул. Стромынка, 18
  Телефон горячей линии: ###-###-####
  E-mail: info@minstroyrf.ru
  Официальный сайт: minstroy.gov.ru
• Госжилинспекция (ГЖИ)
  Единый портал: gji.gov.ru
  Техподдержка: ###-###-#### (пн–пт 9:00–18:00 МСК)

Региональные отделения (примеры)

Онлайн-поддержка тренажёров

• GKHTEST.RU
  Техподдержка: ###-###-####
  E-mail: support@gkhtest.ru
• ЖКХ-контроль
  Почта: exam@jkh-kontrol.ru
  Telegram-канал: t.me/jkhkontrol

Полезные советы перед экзаменом

• Скачайте официальный «Перечень вопросов» (обновлён ) на сайте Минстроя.
• Пройдите минимум 3 полных пробных теста на GKHTEST.RU за 7 дней до даты экзамена.
• Проверьте техническое оборудование (камера, микрофон) при онлайн-формате.
• Приходите за 30 минут до начала — необходима регистрация и проверка документов.

Важно! С 1 апреля 2026 года вводится обязательное предварительное онлайн-обучение (16 академических часов). Без сертификата о прохождении курса регистрация на экзамен будет недоступна.

Что делать после успешной сдачи

1. В течение 3 рабочих дней сформируйте заявление на получение лицензии через Госуслуги.
2. Оплатите лицензионный сбор 35 000 ₽.
3. Дождитесь включения в реестр (срок — до 30 календарных дней).

Если остались вопросы, не стесняйтесь обращаться по указанным телефонам и e-mail. Удачной сдачи экзамена и успешного лицензирования вашей управляющей компании!