Актуально по состоянию на 24 марта 2026 г.

Общая информация о конкурсах

В Екатеринбурге регулярно проводятся открытые конкурсы по отбору управляющих организаций для многоквартирных домов. Они организуются районными администрациями города и направлены на:

• обеспечение качественного содержания общего имущества домов;
• своевременное выполнение ремонтных и коммунальных работ;
• повышение уровня комфорта и безопасности жильцов;
• экономически обоснованное формирование тарифов на услуги.

Какие районы Екатеринбурга объявляют конкурсы?

Наиболее активными в последние годы стали:

1. Орджоникидзевский район – конкурс №252495885 (завершён )
2. Кировский район – конкурс №78563034 (завершён )
3. Чкаловский район – конкурс №249419791 (завершён )

Ключевые параметры конкурсов

Этапы участия в конкурсе

1. Опубликование извещения на официальных площадках (ЕИС, ГИС ЖКХ, сайты районных администраций).
2. Предквалификация: проверка комплаенса, опыта, финансового состояния.
3. Подача заявок в электронном виде через систему «РосЭлектронныйТендер» либо «СберАСТ».
4. Рассмотрение и оценка: экспертная комиссия оценивает техническое и коммерческое предложения.
5. Подписание договора управления с победителем на 3 года (возможно продление).

Требования к участникам

• наличие лицензии на управление многоквартирными домами;
• отсутствие задолженности по налогам и взносам;
• подтверждённый опыт управления не менее 3 лет и не менее 5 объектов;
• отсутствие судебных решений о нарушении прав потребителей ЖКУ за последние 2 года;
• специализированное программное обеспечение для расчёта платы за коммунальные услуги.

Документы заявки

Стандартный пакет включает:

• выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП не старше 5 дней;
• лицензия на управление жилфондом (копия заверена печатью);
• бухгалтерский баланс и отчёт о финансовых результатах за последний год;
• реестр объектов управления (форма 2-ЖКХ);
• план мероприятий по содержанию и ремонту дома;
• протокол общего собрания собственников (если требуется).

Где найти актуальные конкурсы?

Рекомендуемые источники:

1. Единая информационная система в сфере закупок (ЕИС) – zakupki.gov.ru
2. ГИС ЖКХ раздел «Открытые конкурсы» – dom.gosuslugi.ru/#!/tenders
3. BiCoTender – www.bicotender.ru
4. РосТендер – rostender.info

Контакты для обращений

Администрация Орджоникидзевского района г. Екатеринбурга

• Адрес: 620000, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Машиностроителей, 19
• Телефон: +7 (343) -50-11-22
• Email: info@ordzh-region.ru
• Сайт: ordzh-region.ru

Администрация Кировского района г. Екатеринбурга

• Адрес: 620000, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Красноармейская, 38
• Телефон: +7 (343) -15-61-61
• Email: info@kirov-ekb.ru
• Сайт: kirov-ekb.ru

Администрация Чкаловского района г. Екатеринбурга

• Адрес: 620000, Свердловская обл., г. Екатеринбург, ул. Бориса Ельцина, 5а
• Телефон: +7 (343) -22-44-33
• Email: info@chkalovsk-ekb.ru
• Сайт: chkalovsk-ekb.ru

Техническая поддержка площадок

• BiCoTender: (495) -60-06-03, www.bicotender.ru/registration
• РосТендер: 8 (800) -00-51-46, rostender.info

Советы участникам

1. Внимательно изучайте извещение – обращайте внимание на спецификации дома, объём работ и требования к кадрам.
2. Подготовьте пакет документов заранее – не дожидайтесь последних дней подачи.
3. Организуйте осмотр дома с представителями администрации и собственниками для точного расчёта затрат.
4. Фиксируйте все вопросы и направляйте официальные запросы заказчику через площадку.
5. Подключитесь к профильным Telegram-каналам и чатам (например, «Екатеринбург ЖКХ»), чтобы оперативно получать новости о новых конкурсах.

Перспективы 2026–2027

По данным администраций, в 2026–2027 гг. запланировано не менее 12 новых конкурсов по отбору управляющих организаций в:

• Верх-Исетском районе;
• Железнодорожном районе;
• Ленинском районе.

Точные даты публикации будут объявлены не позднее 15 апреля 2026 г.