Весной 2026 года на рынке московской недвижимости появилась уникальная возможность, приобрести 2-комнатную квартиру в пятиэтажке, попавшей в программу реновации в районе Новогиреево. Ниже вы найдёте всё, что нужно знать: от особенностей объекта до контактов специалистов, которые помогут быстро и безопасно оформить сделку.
Что такое «хрущёвка под снос» и почему это выгодно
- Высокая компенсация. По программе реновации собственникам предлагают равнозначное жильё в новостройке или денежную выплату на 20–30 % выше рыночной стоимости квартиры.
- Короткие сроки переселения. В Новогиреево активно достраиваются дома серии «Интепроект-2025», первые ключи планируют выдать уже в 2027 году.
- Минимальные коммунальные расходы до сноса. Пока дом стоит, ЖКУ начисляються по льготному тарифу.
Актуальное предложение (март 2026)
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Площадь | 44,6 м² |
| Этаж / этажность | 3 / 5 |
| Санузел | Совмещённый |
| Балкон | Лоджия 3 м² |
| Стоимость | от 20 000 000 ₽ (торг возможен) |
| Статус реновации | Дом включён в перечень Мэра № 65-РВ от |
Источник данных: база ЦИАН, объявление № 327955958, обновлено в 22:55.
Преимущества района Новогиреево
- Транспорт. 7 минут пешком до метро «Новогиреево», 12 минут до МЦК «Новокосино».
- Инфраструктура. ТРЦ «7Я», школа № 1258, детский сад № 2857, поликлиника № 220.
- Экология. Рядом Измайловский парк и парк «Лосиный Остров».
Алгоритм покупки за 5 шагов
Шаг 1. Проверка статуса реновации на официальном портале renovacija.mos.ru по адресу дома.
Шаг 2. Запрос выписки ЕГРН и оценки от независимого оценщика.
Шаг 3. Подписание предварительного договора и внесение задатка (обычно 5–10 %).
Шаг 4. Согласование условий с Департаментом городского имущества г. Москвы.
Шаг 5. Оформление в Росреестре и получение ключей от новой квартиры.
Контакты для обращений
- Онлайн-платформа ЦИАН
Отдел продаж: +7 (495) -85-32-45
WhatsApp: +7 (495) -85-32-45
Сайт: https://www.cian.ru - Департамент городского имущества г. Москвы
Телефон горячей линии реновации: +7 (495) -22-22-22
Электронная приёмная: renovation@dgi.mos.ru
Адрес: г. Москва, Новая Басманная ул., 2, стр. 1 - Бесплатная юридическая консультация
Колл-центр «Городского юриста»: 8 (800) -55-34-34
Режим работы: Пн–Пт 09:00–21:00, Сб–Вс 10:00–18:00 - Кредитный отдел СберБанка (ипотека под реновацию)
Телефон: 8 (800) -55-55-50
Отделение: ул. Новогиреевская, 14. Онлайн-заявка: domclick.ru/renovation
Важные советы и предостережения
❗ Проверяйте наличие зарегистрированных несовершеннолетних и арестов. Используйте сервис rosreestr.gov.ru.
❗ Не платите всю сумму наличными. Используйте банковскую ячейку или аккредитив.
❗ Уточните дату выселения. В договоре должен быть чёткий пункт о сроке переселения (обычно 9–12 месяцев после получения ключей новостройки).
Если у вас остались вопросы или нужна помощь в подборе альтернативных вариантов, оставьте заявку на сайте ЦИАН или позвоните по телефонам выше. Желаем удачной покупки и быстрого переезда в новую квартиру!