Программа рeновации жилья в Москве (2020‑2032 годы) — это масштабный план переселения жителей из ветхих пятиэтажных домов в новые, комфортные квартиры. Помимо основной очереди, каждый год в программу включаются «дополнительные» дома — объекты, которые ранее не планировались к сносу, но были добавлены после уточнения кадастровой информации, обращения жителей и анализа технического состояния зданий.

Что значит «дополнительные дома»?

Термин «дополнительные дома» используется в официальных документах Фонда реновации и означает:

1. Объекты, не входившие в стартовый список 5 175 домов, опубликованный в 2020 году.
2. Дом, который был включён в программу в результате:
   • проведённого технического аудита (выявление несоответствия санитарным и строительным нормам);
   • заявки жителей о желании переселиться в новый дом вместо текущего.
3. Дом, который будет реализован в рамках текущих или новых стартовых площадок (Перово, Новогиреево, Измайлово, Гольяново и др.).

График включения дополнительных домов (2024‑2026)

По состоянию на 24 марта 2026 года в программу уже добавлено более 60 новых домов, что позволит расселить примерно 25 000 человек. Ниже – основные сроки:

• 2024‑2025 годы — первый этап «дополнительных» объектов, в основном в Северном и Восточном округах.
• 2025‑2026 годы — расширение в Южный, Западный и Новомосковский округах; включены 14 новых стартовых площадок.
• 2027‑2032 годы — завершение строительства и переселения всех дополнительных домов, запланированных в текущих проектах.

Как проверить, попадает ли ваш дом в список дополнительных объектов?

Существует несколько официальных способов:

1. Посетить официальный портал Фонда реновации и воспользоваться интерактивной картой.
2. Ознакомиться с последними приказами Правительства Москвы, где указаны адреса и этапы включения.
3. Обратиться в многофункциональный центр поддержки жителей (см. контакты ниже).

Самое главное помнить, что

Включение дома в программу реновации, это законный процесс, а не произвольное решение. Жители имеют право:

• Получить равнозначную квартиру (по площади и количеству комнат) в новом доме.
• При необходимости докупить дополнительные квадратные метры у Фонда реновации.
• Оспорить решение о включении (или исключении) дома через обращение в суд в течение 30 дней с даты публикации приказа.

Контакты для обращений (перечень с описанием)

Если у вас возникли вопросы о включении вашего дома в программу, о порядке переселения или о правах жильцов, используйте один из следующих каналов связи:

1. Фонд реновации Москвы
   • Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67 (круглосуточно)
   • Электронная почта: support@renovation.mos.ru
   • Офис в центре города: ул. Тверская, д. 7, офис 12, Москва, 125009
   • Чат‑бот в «Мой Город»: раздел «Реновация» → «Вопрос‑ответ»
2. Департамент жилищной политики и строительства города Москвы
   • Телефон справочной службы: +7 (495) -11‑12‑22 (рабочие часы 9:00‑18:00)
   • Электронный приём: https://mos.ru/renovation/complaint
   • Адрес приёмного отделения: просп. Мира, д. 31, кабинет 4‑5, Москва, 129090
3. Общественная приёмная «Гражданский совет по реновации»
   • Телефон: +7 (495) -23‑98‑76
   • Э‑почта: info@gosovet-renov.ru
   • Время работы: Пн‑Пт 10:00‑17:00
   • Местоположение: ул. Сретенка, д. 16, Москва, 127018
4. Юридическая служба Фонда реновации (для судебных споров)
   • Телефон: +7 (495) -99‑88‑77
   • Э‑почта: legal@renovation.mos.ru
   • Адрес: ул. Сухаревская, д. 7, офис 3, Москва, 119021

Плюсы и риски покупки квартиры в доме‑участнике реновации

Для тех, кто рассматривает вариант покупки квартиры в новом доме, включённом в программу, важно знать как преимущества, так и возможные подводные камни.

Плюсы

• Гарантированная юридическая чистота сделки — квартира оформляется в единой системе, без скрытых обременений.
• Новые инженерные сети, энергоэффективные окна, лифт и подземный паркинг.
• Возможность докупить дополнительные квадратные метры по фиксированным тарифам фонда.
• Близость к транспортной инфраструктуре (новые станции метро, трамвайные маршруты).

Риски

• Сроки сдачи могут смещаться (обычно ± 6‑12 месяцев от плановых дат).
• Необходимость получения согласия на переоформление в случае, если вы уже владелец квартиры в старом доме.
• Возможные изменения планировки в процессе строительства (перепланировка этажей, изменение количества квартир).

Как подготовиться к переселению

Для комфортного перехода в новую квартиру рекомендуется выполнить следующие шаги:

1. Проверить детальный график переселения по адресу (на сайте Фонда).
2. Собрать пакет документов:
   • паспорт и ИНН;
   • документ, подтверждающий право собственности (свидетельство о праве собственности, договор купли‑продажи);
   • квитанции об оплате коммунальных услуг за последние 12 месяцев.
3. Оформить заявление о переселении через личный кабинет на портале fr.mos.ru.
4. Подготовить инвентарь к переезду (упаковка, маркировка, договор с транспортной компанией).
5. При необходимости оформить договор аренды в старом доме до окончательного переезда.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Дополнительные дома под реновацию, это динамично расширяющаяся часть программы, позволяющая решить проблему ветхого жилья в новых районах Москвы. Чтобы не пропустить важную информацию, регулярно проверяйте официальные источники, сохраняйте контакты службы поддержки и готовьте необходимый пакет документов заранее.

Помните: своевременное обращение в Фонд реновации и подготовка документов, ваш ключ к комфортному переезду в современное жильё.