Кто может докупить метры?

• Собственники и наниматели квартир в домах‚ включённых в программу реновации․
• Докупить можно:
  1. во время переселения (в том же доме или на той же площадке);
  2. в течение двух лет после получения равнозначного жилья (в этом случае вторая квартира оформляется со скидкой)․

Как рассчитать размер доплаты: калькулятор и формула

Формула:
Доплата = (П_нов − П_стар) × Ц × 0‚9

• П_нов – общая площадь новой квартиры‚ которую вы хотите приобрести․
• П_стар – площадь вашей старой квартиры (равнозначная)․
• Ц – цена 1 м²‚ определяется на аукционе Фонда реновации (ниже рыночной на 14–18 %)․
• 0‚9 – коэффициент 10 % скидки․

Пример расчёта

У вас была 2-комнатная квартира 54 м²․ Вы выбрали квартиру 72 м²․ Цена за 1 м² по аукциону – 230 000 руб․

Доплата = (72 − 54) × 230 000 × 0‚9 = 18 × 230 000 × 0‚9 = 3 726 000 руб․

Пошаговая инструкция

1. Получите уведомление о включении вашего дома в программу реновации․
2. Выберите квартиру большей площади в том же районе (список доступен на сайте Фонда реновации)․
3. Подайте заявление в Московский фонд реновации или через МФЦ на докупку метров․
4. Ознакомьтесь с результатами аукциона – на сайте публикуется цена за 1 м²․
5. Подпишите договор мены/купли-продажи и оплатите разницу собственными средствами или в ипотеку (льготная ипотека 6‚5 % годовых доступна участникам реновации)․
6. Зарегистрируйте право собственности в Росреестре․

Возможные способы оплаты

• Личные средства․
• Ипотечный кредит (АИЖК‚ Сбербанк‚ ВТБ предлагают льготные ставки для участников реновации)․
• Сертификаты жилищных накоплений / материнский капитал (если семья имеет право)․

Частые вопросы

Можно ли докупить метры после получения равнозначной квартиры?

Да‚ в течение двух лет со дня получения ключей‚ но придётся выбирать другую квартиру в том же районе․

Что делать‚ если я наниматель?

Наниматели также могут докупить метры; для этого потребуется согласие собственника (города) и оформление права собственности на доплату․

Сколько времени занимает весь процесс?

От подачи заявления до регистрации права – 45–90 дней при наличии денег или одобренной ипотеки․

Контакты для обращений

• Московский фонд реновации
  • Сайт: https://fondren․ru
  • Единая справочная: +7 -95 777-77-77 (круглосуточно)
  • Электронная приёмная: info@fondren․ru
  • Центральный офис: 125009‚ Москва‚ ул․ Тверская‚ д․ 11
• МФЦ «Мои документы»
  • Сайт: https://www․mos․ru/mfc
  • Телефон: ###-###-####
• Горячая линия мэра и правительства Москвы
  • Телефон: 123 (с мобильного)
  • Электронная приёмная: https://www․mos․ru/feedback

Важно: перед подачей заявления уточните актуальную цену 1 м² и список доступных квартир на сайте Фонда реновации – данные обновляются еженедельно․