Программа реновации жилого фонда, стартовавшая в Москве в августе 2017 года, за 9 лет кардинально обновила облик десятков районов столицы.
По официальным данным мэра Сергея Собянина, новые дома экономят до 40 % коммунальных ресурсов по сравнению с пятиэтажками.
Однако не все здания, изначально включённые в проект, дошли до финала — часть домов была исключена из программы по решению самих жильцов.
На 15 июня 2025 года из реестра реновации официально вышли 466 домов.
В статье разберёмся, почему и как это происходит, какие перспективы ждут жителей этих зданий и куда обращаться за разъяснениями.

Содержание

1. Причины выхода домов из программы
2. Текущая статистика за 2025 год
3. Порядок исключения дома: пошаговая инструкция
4. Что будет с домом и жильцами после выхода
5. Контакты организаций для консультаций и обращений

Причины выхода домов из программы реновации

Решение жильцов покинуть программу редко бывает спонтанным. За 2025 год эксперты Департамента градостроительной политики выделили
пять ключевых факторов:

• Сомнения в сроках переселения. Задержки на отдельных стройках (особенно в ЗАО) привели к росту нежелания ждать.
• Недовольство вариантами расселения. Люди хотят остаться в своём районе, а предлагаемые новостройки находятся за 10–15 км.
• Юридические споры из-за площади. Разница между фактической и учтённой площадью квартир стала камнем преткновения.
• Экономические причины. Часть владельцев коммерческих помещений потеряли выгоду от выселения.
• Статус объекта культурного наследия. Некоторые пятиэтажки признаны памятниками архитектуры, что делает снос невозможным.

Текущая статистика: 466 домов на 15 июня 2025 г.

По информации, опубликованной на официальном портале Мос.ру 16 июня 2025 года, из программы реновации вышли:

Самый «популярный» случай: два четырёхэтажных дома на Булатниковской улице (ЮАО), где более 250 жителей массово отказались от участия
после того, как узнали, что новостройку построят за пределами Текстильщиков.

Порядок исключения дома из программы реновации

Московский закон предусматривает два этапа голосования:

1. Инициативное собрание собственников.
   • Собирается не менее 1/3 жильцов. Фиксируется протоколом.
   • Подаётся заявление в Департамент градостроительной политики Москвы.
2. Заключительное электронное голосование.
   • Запускается на портале Активный гражданин.
   • Необходимо >50 % голосов от общего числа собственников.
   • Решение опубликовывается на Мос.ру в течение 5 рабочих дней.

Что будет с домом и жильцами после выхода из реновации

• Статус дома. Здание исключают из реестра реновации, но остаётся в программе капремонта.
• Ремонт. Жильцы продолжают получать федеральные и городские субсидии на капремонт (в т.ч. энергоэффективные мероприятия).
• Инфраструктура. При наличии решения муниципалитета могут быть проведены благоустройство дворов и замена инженерных сетей.
• Дальнейший снос. Исключение из реновации не равно запрету на будущий снос. Если дом признают аварийным, процесс может начаться заново.

Контакты и сервисы для обращений

Если вы живёте в доме, который хотят исключить из программы, или наоборот хотите вернуть здание в реестр реновации, обращайтесь по указанным ниже контактам:

• ГКУ «Городской центр реновации»
  
  Телефон горячей линии: 8 (495) -20-27-27 (круглосуточно)
  
  Электронная приёмная: mos.ru/dgi/function/gcr
• Мои документы (МФЦ Москвы)
  
  Запись на очную консультацию через сайт: mos.ru/pgu/ru/md
  
  Единый телефон: 8 (495) -77-77-77
• Портал «Активный гражданин»
  
  Официальный сайт голосований: ag.mos.ru
• Департамент градостроительной политики города Москвы
  
  Адрес: 125009, Москва, ул. Новая Басманная, д. 10
  
  Телефон: +7 (495) -20-20-20
  
  E-mail: dgi@mos.ru
• Бесплатная юридическая помощь для москвичей
  
  Телефон: 8 (495) -23-00-00
  
  Онлайн-консультации: legal.mos.ru

Важно! Перед подачей любых документов рекомендуем получить бесплатную юридическую консультацию — это поможет избежать ошибок и ускорит процесс.