Программа реновации жилья в Москве — это масштабный проект, запущенный 1 августа 2017 года правительством столицы. За более чем 8 лет реализации в программу было включено более 5 000 домов, а к 2026 году планируется завершить работы в 12 районах города. Ниже — подробный обзор того, какие дома попадают в программу, какие выгоды получают жители и как получить квалифицированную поддержку.

Что такое реновация и какие дома попадают в программу?

Реновация — это комплекс мероприятий, направленных на замену ветхого жилого фонда новыми современными квартирами с готовой отделкой. В программу включаются:

• Пятиэтажные дома, построенные в период массового индустриального строительства (1957‑1968 гг.), часто называют «хрущёвками».
• Здания, имеющие статус «ветхого», требующие капитального ремонта или полного сноса.
• Объекты, не обладающие исторической и архитектурной ценностью (они исключаются из списка).

Для того чтобы проверить, попадает ли ваш дом в перечень, можно воспользоваться сайтом Московского фонда реновации или мобильным приложением «Моя Москва» → сервис «Реновация».

Какой порядок действий у жильцов?

1. Проверка статуса дома. На официальных ресурсах вводите адрес и получаете информацию о включении и текущем этапе.
2. Регистрация в фонде. Заполняете онлайн‑форму или обращаетесь в центр поддержки.
3. Участие в осмотрах. Фонд проводит оценку квартиры, фиксирует её состояние и фиксирует долю в будущей новостройке.
4. Подписание договора. Жильцы получают договор о предоставлении равнозначной квартиры или денежной компенсации.
5. Переселение. После завершения строительства нового дома происходит переезд.
6. Получение ключей. Квартиры с готовой отделкой передаются в собственность участников.

Что получают участники программы?

• Квартиру с готовой отделкой «под ключ» в современном новостройке того же района.
• Возможность выбора планировки (однокомнатные, двухкомнатные, трёхкомнатные варианты).
• Социальные гарантии: бесплатный переезд, компенсация затрат на переезд, помощь в оформлении документов.
• Новые инфраструктурные объекты: лифты, консьерж, подземные паркинги, зоны для детей.

Текущий статус программы (по состоянию на март 2026 года)

На конец 2025 года в Москве построено более 60 новых домов по реновации, а в 2026 году запланировано завершить строительство в 12‑ти районах, включая Фили‑Давыдково, Люблино и Войковский. Первая полностью завершённая площадка – Молжаниновский район (июль 2021 года);

По официальным данным в перечень включено 5 144 дома. Список регулярно обновляется и доступен на портале Фонда реновации.

Самое главное помнить, что

Участие в программе — это добровольный процесс, но отказ от переезда может привести к дальнейшему ухудшению жилищных условий и невозможности получения компенсации в будущем.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Как узнать, попадает ли мой дом в программу?

Ввести адрес в поисковик Фонда реновации или воспользоваться мобильным приложением «Моя Москва». Также можно позвонить в службу поддержки (см. ниже).

Что делать, если мой дом не включён, но я считаю его ветхим?

Подать заявление в Департамент городской недвижимости с приложением фотодокументов и экспертного заключения. Рассмотрение занимает до 90 дней.

Можно ли продать квартиру, полученную по реновации?

Да, но в течение трёх лет после получения права собственности действует ограничение на продажу без согласования с Фондом (право выкупа).

Контакты для обращений

Полезные ресурсы

• Официальный портал программы реновации
• FAQ для участников
• Карта домов‑участников 2026 г.
• Новости и отчётность Фонда

Программа реновации в Москве — это уникальная возможность получить современное, безопасное и комфортное жильё без дополнительных финансовых вложений. Чтобы не пропустить свой шанс, необходимо регулярно проверять статус дома, своевременно регистрироваться в фонде и пользоваться официальными каналами связи. Помните, что своевременное участие в программе гарантирует вам право на новую квартиру в том же районе, а откладывание вопросов может привести к затягиванию процесса и потере выгодных условий.

Очень важно, чтобы каждый житель, попавший в программу, внимательно следил за официальными уведомлениями и сохранял копии всех документов.