Программа реновации жилого фонда в Москве уже несколько лет меняет облик столицы: старые пятиэтажки заменяются современными, энергоэффективными и комфортными домами. В статье мы подробно рассмотрим, какие преимущества дают такие дома, где они возводятся, как происходит процесс строительства и какие контакты нужны для обращения жильцов.
Почему стоит обратить внимание на дома реновации?
Самое главное помнить, что новые дома — это не просто «замена стен», а комплексный подход к повышению качества жизни горожан.
- Энергоэффективность. По данным Интерфакс, дома, построенные в рамках программы, экономят до 40 % энергоресурсов по сравнению со старыми пятиэтажками.
- Современная инфраструктура. На входе в каждый дом устанавливается умный домофон, позволяющий вызвать не только квартиру, но и экстренные службы (112, Объединённую диспетчерскую службу).
- Повышенный уровень безопасности. Новые конструкции соответствуют требованиям пожарной безопасности, а системы видеонаблюдения и контроля доступа делают жильё более защищённым.
- Комфорт и удобство. Увеличенные площади квартир, просторные балконы, улучшенная звукоизоляция и новые инженерные сети (водоснабжение, канализация, электроснабжение).
- Экологичность. При строительстве используют экологически чистые материалы, а также внедряют системы сбора дождевой воды и раздельного мусора.
Где возводятся новые дома?
На сегодняшний день в Москве реализовано несколько крупных проектов:
- Бибирево (северо‑восток). Здесь уже возводятся новые многоэтажные дома, планируются школы и детские сады.
- Войковский район (север). На освобождённой площадке построят жилой комплекс площадью почти 24 000 м².
- Капотня (юго‑восток). Три участка реорганизованы в рамках КРТ, где появятся новые дома и коммерческие зоны.
- Другие районы. В течение 2026‑го года планируется завершить строительство в более чем 30 районах столицы.
Технологические новшества в домах реновации
Одним из самых заметных нововведений стал умный домофон:
- Кнопка вызова 112 – мгновенный контакт с экстренными службами.
- Встроенный микрофон и видеокамера – возможность видеть и слышать посетителя до того, как открыть дверь.
- Подключение к мобильному приложению – жильцы могут открывать дверь со смартфона, получать уведомления о доставке и т.п.
Как стать участником программы?
Если вы живёте в доме, подлежащем сносу, или хотите узнать о возможности переезда в новостройку, выполните следующие шаги:
- Уточните статус вашего дома на официальном портале renovation.mos.ru.
- Подайте заявление в Управление по делам ЖКХ вашего района.
- Получите согласие и подпишитесь на договор о переселении.
- Пройдите процедуру выбора квартиры в новом доме (можно через онлайн‑кабинет).
- Подготовьте документы для переезда (паспорт, СНИЛС, справка о составе семьи).
Контакты для обращений
Ниже приведён список основных контактов, куда можно обращаться по вопросам реновации, получения информации о статусе дома, подачи заявлений и решения проблемных ситуаций.
- Горкомстрой Москвы
Телефон: +7 (495) -77‑77‑77
Электронная почта: info@gorkomstroy.mos.ru
Офис: ул. Тверская, 7, Москва, 125009 - Управление по делам ЖКХ района Бибирево
Телефон: +7 (495) -23‑45‑67
Электронная почта: bibirevo@mos.ru
Приёмная: проспект Победы, 20, корп. 2 - Горячая линия экстренных вызовов (112)
Телефон: 112 (круглосуточно, бесплатно)
Приложение: «Моя 112» (доступно в App Store и Google Play) - Объединённая диспетчерская служба (ОДС)
Телефон: +7 (495) -11‑22‑33
Сайт: ods.mos.ru - Фонд «Жильё России» – отдел поддержки переселения
Телефон: +7 (800) -55‑33‑33 (бесплатный звонок по России)
Электронная почта: support@zhilfond.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Какие сроки строительства новых домов?
Средний срок строительства от начала земляных работ до сдачи дома – от 12 до 24 месяцев, в зависимости от сложности проекта и погодных условий.
Можно ли выбрать конкретный этаж в новом доме?
Да. После получения согласия на переселение вам предоставят список доступных квартир, где можно указать предпочтения по этажу, площади и планировке.
Как будет осуществляться оплата коммунальных услуг в новых домах?
Все новые дома подключены к системе «Умный дом», где жильцы могут оплачивать услуги через личный кабинет на портале МосЭнерго или через мобильное приложение.
Что делать, если в доме возникли технические проблемы?
Обратитесь в службу технической поддержки вашего управляющего ТСЖ/ЖКХ по телефону, указанному в договоре, либо через онлайн‑чат на сайте ЖК.
Программа реновации в Москве – это шанс получить современное, безопасное и энергоэффективное жильё. Новые дома не только снижают расходы на коммунальные услуги, но и повышают уровень комфорта, благодаря внедрению умных технологий, улучшенной инфраструктуре и повышенным стандартам строительства. Если вы планируете переезд или хотите узнать статус своего дома, используйте указанные выше контакты и следите за новостями на официальных порталах.
Дата публикации: 23 марта 2026 г.