На 24 марта 2026 года в Невском районе Санкт-Петербурга реализуется крупная программа реновации жилого фонда. В список попали 39 многоквартирных домов, которые либо уже отключены от теплоснабжения из-за аварийного состояния, либо признаны непригодными для проживания и подлежат сносу/переселению.
Краткий список домов под реновацией
- ул. Караваевская, 5–11 (5-этажные панельные дома серии II-18/12)
- пр. Большевиков, 45–51 (5-этажные кирпичные дома серии 1-507)
- ул. Тихорецкая, 12–18 (дома серии К-7, подлежат полному сносу)
- ул. Коллонтай, 28–34 (дома 1958–1964 гг. постройки, выселение завершено)
- ул. Дальневосточный пр., 19–25 (дома 1-335 серии, снос в 2026–2027 гг.)
- и ещё 29 адресов — полный перечень выдаётся на индивидуальном приёме в УК и комитете ЖКХ.
Особенности реновации в Невском районе
Статус отключения тепла
7 января 2026 года «Теплосеть Санкт-Петербурга» официально подтвердила отключение от теплоснабжения 39 домов в связи с аварийным износом инженерных сетей. Это стало катализатором включения данных домов в краткосрочный план реновации (распоряжение № 123-р/2026 Комитета по ЖКХ).
Сроки переселения
- Этап 1 — апрель–июнь 2026: выселение жителей из улиц Тихорецкой и Караваевской.
- Этап 2, июль–сентябрь 2026: переселение с пр. Большевиков.
- Этап 3 — октябрь 2026–март 2027: снос и начало строительства новых домов.
Порядок компенсаций
- Равнозначное жильё — предоставляется в новостройках Невского или Правобережного района (микрорайон «Южно-Приморский», «Морской»).
- Денежная компенсация, выплачивается по рыночной оценке + 10 % премия за согласие на переезд до официального сноса.
- Доплата за увеличение площади — возможна при выборе квартиры большего метража по цене застройщика минус 15 % социальной скидки.
Как проверить свой дом
Шаг 1. Откройте официальный портал реновации города Санкт-Петербурга.
Шаг 2. Введите адрес дома в строку поиска.
Шаг 3. Смотрите статус: «Включён в программу», «На стадии расселения» или «Не включён».
Часто задаваемые вопросы
Вопрос: Могу ли я выбрать район новой квартиры?
Ответ: Да, предлагаются варианты в Невском, Правобережном и Красногвардейском районах. При желании можно выбрать любой другой район города, но тогда компенсация рассчитывается без премии +10 %.
Вопрос: Что делать, если я против реновации?
Ответ: Если дом признан аварийным (как 39 домов от ), отказ невозможен. В иных случаях вы можете инициировать собрание собственников и подать в суд, но успешная практика в Невском районе отсутствует.
Контакты для обращений
| Организация | Адрес/режим работы | Телефон | Электронная почта |
|---|---|---|---|
| Жилищный комитет Невского района | ул. Караваевская, д. 9, каб. 215 Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–17:00 | +7 (812) -76-54-32 | nevka@gov.spb.ru |
| Региональный оператор «Реновация СПб» | Московский пр., 107, офис «БЦ Флагман» Пн–Пт 10:00–19:00 | +7 (812) -00-10-10 | info@ren.spb.ru |
| Единая диспетчерская служба | Круглосуточно | 112 или 122 | онлайн-форма |
| Горячая линия ГКУ «Центр реновации» | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–15:00 | 8 (800) -55-55-55 | hotline@cr.spb.ru |
Полезные онлайн-ресурсы
- Портал реновации Санкт-Петербурга
- Официальный сайт администрации Невского района
- Телеграм-канал «Реновация СПб», оперативные новости и ответы на вопросы
Если ваш дом находится в списке 39 объектов, подлежащих выселению, начинайте подготовку документов уже сейчас. Важно: не подписывайте никаких бумаг без консультации с юристом или специалистами центра реновации. Чем раньше вы подадите заявку на переселение, тем выше шанс получить лучшую квартиру в новостройке без доплат.