Актуальная картина программы реновации на конец марта 2026 года
С момента старта программы реновации в 2017 году прошло уже 9 лет. За это время в Москве построено более 6,4 млн кв. метров новостроек, а жители 57 жилых комплексов получили ключи от современных квартир. Однако интерес к теме «дома по реновации в другом районе» продолжает оставаться на пике: жители старых пятиэтажек ищут возможности улучшить условия жизни, перебравшись не только в соседние кварталы, но и в совершенно иные районы столицы.
Почему возникает вопрос «переезда в другой район»?
- Социальная инфраструктура. В новых районах чаще открываются современные школы, детсады, поликлиники, торговые центры.
- Экология. Переезд из загруженной транспортной магистрали в «зелёный» район может существенно повысить качество жизни.
- Транспортная доступность. Ряд новостроек расположен в непосредственной близости от станций метро и МЦК.
- Тип дома и планировки. Кто-то хочет вид из окна на парк, а кому-то важнее панорамные окна на Москву-Сити.
Какие районы становятся «точками притяжения»
Зеленоград (Крюково)
В 2025 году завершён масштабный этап переселения жителей 14 старых домов района Крюково. Новые дома не только энергоэффективны (потребление тепла и электричества на квадратный метр снижено до 25 % по сравнению со старым фондом), но и располагают развитой внутренней инфраструктурой:
- собственные детские сады и школы;
- подземные паркинги и гостевые стоянки;
- велодорожки и скверы.
Юго-Восточный административный округ (ЮВАО)
На территории ЮВАО продолжается возведение восьми новых домов по программе реновации. Особенность района — близость к Текстильщикам, Кузьминкам и Некрасовке, что позволяет жителям получить одновременно:
- новую квартиру без ущерба привычным социальным связям;
- выгодное транспортное расположение: до центра города — 20–25 минут на метро;
- развитую торговую инфраструктуру: «Мега Белая Дача», Leroy Merlin, «Ашан».
Западный административный округ (ЗАО)
ЗАО стал одним из лидеров по количеству ввода жилья по реновации. Здесь сданы свыше 1 млн кв. метров жилья высокой энергоэффективности (класс A++). Дополнительные преимущества:
- парк «Фили» и набережная Москвы-реки в пешей доступности;
- развитая сеть велосипедных маршрутов;
- школы и медцентры мирового уровня (например, РНИМУ им. Пирогова).
Как участвовать в программе и выбрать район переселения
- Подать заявление в МФЦ или через портал «Госуслуги» о включении вашего дома в программу реновации.
- Участвовать в собраниях собственников и голосовании за выбор стартового дома-переселения.
- Изучить план-схемы предложенных площадок на официальном сайте renovation.mos.ru.
- Ознакомиться с критериями отбора новостроек (этажность, планировки, инфраструктура, экология).
- Заключить договор переселения и получить ордер на новую квартиру.
Финансовые аспекты: что важно знать
Все квартиры по реновации предоставляются без дополнительной платы (метр в метр), но если вы хотите улучшить условия (увеличить площадь, выбрать этаж или видовую квартиру), доплата рассчитывается по фиксированным ставкам Департамента городского имущества. В 2026 году:
- стандартная доплата за 1 кв. м сверх нормы — 76 000 руб.;
- льготная ставка для участников Великой Отечественной войны, инвалидов, многодетных семей — 38 000 руб.
Контакты для обращений
Если у вас остались вопросы по переезду в дома по реновации в другом районе, звоните или пишите:
- Единая справочная служба Мэра Москвы:
- Телефон: +7 -95 777-77-77
- Онлайн-чат: mos.ru
- Горячая линия Департамента городского имущества:
- Телефон: +7 -95 957-02-22
- Электронная почта: ugi@mos.ru
- Адрес: 125009, г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 10, стр. 1
- Центр «Мои документы» (МФЦ):
- Официальный сайт: mos.ru/services/mfc
- Круглосуточная запись на приём через портал «Госуслуги».
Программа реновации — это не только обновление жилого фонда, но и возможность сменить район проживания без покупки новой квартиры на рыночных условиях. Вы можете выбрать Зеленоград, ЮВАО, ЗАО или любой другой район, где ведётся строительство по реновации. Главное, своевременно подать заявление, участвовать в голосованиях и отслеживать новости на официальных ресурсах.