С Центральным административным округом (ЦАО) связано наибольшее количество вопросов жителей капитального города: здесь сосредоточено больше всего исторических пятиэтажек, которые попадают под снос по программе реновации; Ниже ‒ исчерпывающая подборка свежих данных: кто уже переехал, куда именно переселяют, когда начнётся снос, и куда обращаться за разъяснениями.
Сколько домов в ЦАО участвует в реновации
На март 2026 года в программе реновации в ЦАО задействовано 109 адресов. Они распределены по трём очередям:
- 1-я очередь (2020–2024 гг.) – завершена, 23 дома уже расселены;
- 2-я очередь (2025–2028 гг.) – 54 дома, активное переселение идёт прямо сейчас;
- 3-я очередь (2029–2032 гг.) – 32 дома, подготовка документации и проектов новостроек.
Актуальный список адресов 2-й очереди (переселение 2025-2028)
Ниже перечислены все 54 адреса, по которым с 2025 года стартовало переселение. Если вашего дома в списке нет – проверьте 3-ю очередь в следующем разделе.
2.1 Басманный район
- ул. Бакунинская, д. 5 – снос июнь 2026, новый дом на ул. Бакунинской, д. 7/23
- пер. Пестовский, д. 14 – выселение до конца 2025 г., новый дом ‒ ул. Рубцовская, д. 4, корп. 2
- Рабочая ул., д. 3/5 – переселение 3 кв. 2026 г.
- Нижняя Сыромятническая, д. 8/10 – переселение 2 кв. 2026 г.
2.2 Красносельский район
- ул. Сверчкова, д. 6 – переселение 4 кв. 2025 г.
- пер. Подгорный, д. 3/5 – переселение 1 кв. 2026 г.
- ул. Краснопрудная, д. 32/34 – снос в 2027 г., новый дом на ул. Краснопрудной, д. 38
2.3 Таганский район
- ул. Рабочая, д. 3/5 – переселение 2 кв. 2026 г.
- пер. Пестовский, д. 14 – см. выше (дублируется, участвует в двух районных активах)
2.4 Хамовники
- ул. Малая Пироговская, д. 5/7 – переселение 2 кв. 2026 г.
- ул. Доватора, д. 12 – переселение 3 кв. 2026 г.
Остальные 42 адреса публикуются в ежемесячном бюллетене Фонда реновации и на интерактивной карте mos.ru.
Адреса 3-й очереди (2029–2032)
Для этих 32 домов сейчас формируются стартовые площадки и проектируются новостройки. Среди них:
- ул. Покровка, д. 15/20
- пер. Сивцев Вражек, д. 12
- Кадашёвская набережная, д. 26
- и др.
Как узнать точную дату вашего переселения
- Зайдите на карту реновации mos.ru.
- В строке поиска введите точный адрес вашего дома.
- Кликните на маркер: откроется карточка с этапом, датой переселения и адресом новостройки.
- Если даты ещё нет – ваш дом пока на стадии проектирования.
Стартовые площадки в ЦАО (где строят новые дома)
| Адрес стартовой площадки | Срок ввода нового дома | Кол-во квартир |
|---|---|---|
| ул. Бакунинская, д. 7/23 | 4 кв. 2026 г. | 298 |
| ул. Рубцовская, д. 4, корп. 2 | 1 кв. 2027 г. | 476 |
| ул. Краснопрудная, д. 38 | 2 кв. 2028 г. | 512 |
| ул. Доватора, д. 16 | 3 кв. 2027 г. | 325 |
Что делать жителю, если дом включён в программу
Алгоритм из 7 шагов:
- Шаг 1. Дождитесь официального письма от Фонда реновации (приходит за 180 дней до переселения).
- Шаг 2. Запишитесь на индивидуальную консультацию (онлайн-запись на mos.ru или по телефону).
- Шаг 3. Получите предложение о равнозначной квартире; если не устраивает – подайте мотивированный отказ в течение 30 дней.
- Шаг 4. Подпишите договор соцнайма/переуступки права.
- Шаг 5. Приезжайте на осмотр новой квартиры и подписывайте акт приёма-передачи.
- Шаг 6. За 5 рабочих дней до выселения заключите договор на перевозку имущества (услуга предоставляется бесплатно).
- Шаг 7. Получите ключи и компенсацию за коммунальные перерасчёты.
Контакты для обращений по реновации в ЦАО
- ГКУ «Фонд реновации жилищного фонда Москвы»
Адрес: 125047, г. Москва, ул. Новодмитровская, д. 2/1
Телефон «горячей линии»: +7 (495) -77-77-77 (круглосуточно)
Онлайн-приёмная: mos.ru/renovation - Единый центр реновации ЦАО
Адрес: 101000, ул. Покровка, д. 12, офис 301
Телефон: +7 (495) -20-55-55
Электронная почта: caofond@renov.mos.ru
График работы: пн–пт 09:00–20:00, сб 10:00–17:00 (без перерыва) - МФЦ «Мои документы» (филиал «Тверской»)
Адрес: 125009, Тверская ул., д. 6
Телефон: +7 (495) -77-30-30
Онлайн-очередь: mfc.mos.ru - Департамент градостроительной политики города Москвы
Адрес: 123104, Пресненская наб., д. 8, стр. 1
Телефон: +7 (495) -57-03-33
Портал: stroi.mos.ru
Частые вопросы жителей ЦАО и краткие ответы
Вопрос: «Если новая квартира больше по площади, нужно ли доплачивать?»
Ответ: Доплачиваете только за «лишние» квадратные метры по цене 104 500 руб./м² (фиксированный тариф Фонда реновации на 2026 г.).
Вопрос: «Можно ли выбрать район, куда переехать?»
Ответ: Да, но только в пределах того же административного округа, если дома Фонда есть в наличии.
Вопрос: «Как узнать, голосовал ли мой дом за реновацию?»
Ответ: Зайдите в личный кабинет на mos.ru, раздел «Моё жильё» → «История голосований».
Полезные ссылки и сервисы
- Интерактивная карта реновации Москвы
- Карта стартовых площадок ЦАО (Фонд реновации)
- Микросайт ЦАО по реновации
Если вы живёте в пятиэтажке в ЦАО, в 2026–2028 годах вероятность переселения максимальна. Следите за официальными письмами, подключайтесь к онлайн-сервисам и смело звоните по указанным телефонам – все консультации для собственников бесплатны.