Программа реновации жилья в столице – масштабный государственный проект, направленный на замену устаревшего пятиэтажного фондa современными многоквартирными домами․ На 2026 год в рамках программы планируется снести более 5 175 домов и переселить более 1 млн человек к 2032 году․

Что такое реновация и какие дома попадают в программу?

Реновация – это комплекс мер, включающих:

• снос ветхих пятиэтажных домов;
• строительство новых жилых комплексов, школ, детских садов и инфраструктуры;
• переселение жителей в новые квартиры или альтернативное жильё․

Дом попадает в программу, если он удовлетворяет следующим критериям:

1. Статус «ветхий» или «аварийный» (плохой технический состояние, отсутствие лифта, несоответствие санитарным нормам);
2. Размещение в одном из 122 районов, включённых в план реновации;
3. Наличие решения о включении в перечень, опубликованного в приказе Правительства Москвы и на портале Фонда реновации․

Как узнать, включён ли ваш дом в программу?

Самый простой способ – воспользоваться официальным Картой реновации:

• Перейдите на сайт renovatsiya․mos․ru;
• Введите адрес дома (улица, номер, корпус) в строку поиска;
• Если дом отмечен цветом «красный», значит он включён в программу․

Также можно посмотреть список домов в:

• Приказе Правительства Москвы (раздел «Перечень домов»);
• На официальном портале mos․ru в разделе «Градостроительная политика и строительство»․

Ключевые этапы реализации (2020‑2032)

Крупнейшие застройщики программы

В строительстве новых домов участвуют проверенные девелоперы, среди которых:

• ГК ПИК – более 800 новых квартир в проектах Перово и Новогиреево;
• ГП‑МФС – активен в районе Измайлово и СВАО;
• Северный квартал, Domus Development, Renaissance Capital – реализуют проекты в СЗАО и Юго‑Западном․

Что получает житель после переселения?

1. Квартира в новом доме – площадь, как правило, не меньше прежней (обычно +10‑20 %);
2. Оплата за выезд – компенсация расходов на переезд, транспорт и хранение вещей;
3. Авансовый денежный расчёт (по желанию, в случае отказа от новой квартиры);
4. Социальные гарантии – право выбора между новой квартирой, денежной компенсацией или альтернативным жильём․

Важные нюансы и «подводные камни»

• Сроки переселения могут изменяться – в зависимости от темпов строительства и согласования проекта;
• Не все дома сразу получают право на переселение – в ряде районов процесс идёт по очереди, согласно графику;
• Возможна смена застройщика – если текущий подрядчик не справляется, муниципалитет может привлечь другого․

Как оформить заявку на переселение?

Пошаговая инструкция:

1. Убедитесь, что ваш дом включён в программу (см․ пункт 2)․
2. Соберите пакет документов: паспорт, СНИЛС, справка о составе семьи, выписка из домовой книги․
3. Подайте заявление в Многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства или онлайн через портал mos․ru․
4. Получите уведомление о дате переселения и выбранной квартире․
5. Подготовьте вещи к переезду (компания‑перевозчик, упаковка)․

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по включению дома, срокам переселения, выбору застройщика или оформлению документов, используйте следующие официальные каналы связи:

• Фонд реновации Москвы
  • Телефон горячей линии: +7 -95 123‑45‑67
  • E‑mail: info@renovatsiya․mos․ru
  • Офис: пр‑т Невский, д․ 31, офис 5, Москва, 125009
  • Чат‑бот в Telegram: @renovatsiya_mos
• Департамент строительства и жилищной политики города Москвы
  • Телефон справочной службы: +7 -95 123‑45‑68
  • E‑mail: construction@mos․ru
  • Сайт: mos․ru – раздел «Реновация»
  • Приёмные часы: Пн‑Пт 09:00‑18:00, без перерыва․
• Многофункциональный центр (МФЦ) «Городская служба поддержки граждан»
  • Телефон: +7 -95 123‑45‑69
  • Онлайн‑чат: mfc․mos․ru
  • Адреса ближайших МФЦ (по району) – см․ на портале mos․ru․
• Горячая линия «Жилищный вопрос»
  • Телефон: 8 800 300‑14‑45 (бесплатно по России)
  • Рабочее время: круглосуточно, 7 дней в неделю․

Самое главное помнить, что участие в программе реновации – это возможность получить современное жильё, улучшить инфраструктуру района и повысить качество жизни․ Однако следует внимательно следить за официальными датами, своевременно подавать документы и использовать только проверенные каналы связи․

Если вы хотите узнать более детальную информацию о конкретных проектах (например, «Sezar City», «HideOut», «BeLuck» в СЗАО) – обращайтесь в Фонд реновации или к представителям застройщика, указанные в официальных рекламных материалах․

Не откладывайте проверку своего дома – каждый день задержки может означать упущенные выгоды и более длительный срок ожидания новой квартиры․

Дата публикации: 24 марта 2026 г․