в районе Зюзино (ЮЗАО Москвы) полностью завершён ключевой объект программы реновации жилья —
двухсекционный 17-этажный дом по адресу Черноморский бульвар, д. 20.
В 2025–2026 годах в нём получили квартиры почти 300 участников программы.
Ниже, подробная «карта» объекта: от технических характеристик до контактов служб, куда можно обратиться по любому вопросу.
Что построили
- Адрес: г. Москва, Черноморский бульвар, дом 20 (земельный участок 20, квартальная застройка).
- Количество квартир: 184 (общей площадью ≈ 11 300 м²).
- Секции / этажность: 2 секции, 17 этажей.
- Паркинг: подземный на 87 машино-мест + гостевая наземная стоянка.
- Инфраструктура: колясочные, помещения консьержа, велокомната, детская и спортивная площадки во дворе.
- Отделка: улучшенная «под ключ» (ковролин/ламинат, керамогранит, сантехника, межкомнатные двери, счётчики).
Кто уже переехал и кто ещё в процессе
По данным Комитета по ценовой политике и контролю строительства (Мосгосстройнадзор) на март 2026 г.:
- 272 собственника уже получили ключи и оформили право собственности.
- 16 человек находятся на этапе подписания дополнительных соглашений и окончательных расчётов.
- Освобождаемые дома (в т.ч. Азовская ул., 37, корп. 1) сданы под снос и подготовлены к передаче застройщику новых площадок.
Как выглядит квартира внутри
- Широкие коридоры и прихожие: от 4 до 6 м² — можно установить гардеробную.
- Кухни: 10–13 м² с выводами под варочную панель, духовку, посудомоечную машину.
- Санузлы: совмещённые 5,7 м² или раздельные 3,2 + 2,8 м².
- Окна: двухкамерные стеклопакеты; балконы и лоджии — остеклены.
Транспортная доступность
• Ближайшее метро: Чертановская (Серпуховско-Тимирязевская линия) — 10 минут на маршрутке № 649 или пешком 15 мин.
• Автобусы: 261, 649, 651, 658 — остановка «Черноморский бульвар» прямо у дома.
• Личный автомобиль: выезд на Чертановскую ул. → Варшавское шоссе → МКАД за 12–15 минут без пробок.
Социальная инфраструктура рядом
- Школы: ГБОУ «Школа № 1322» (600 м), «Школа № 1350» (900 м).
- Детские сады: № 1937, № 1940, № 2353, все в пешей доступности;
- Поликлиника: ДГКБ им. З.Ф. Солдатенкова (взрослая и детская поликлиники) — 1,2 км.
- Магазины: «Пятерочка», «Магнит», «Верный» в 3–5 минутах ходьбы.
Куда обращаться по вопросам реновации
Очень важно: при себе иметь паспорт, выписку ЕГРН и оригинал договора переселения.
| Организация / служба | Что решают | Адрес | Телефон | Часы работы |
|---|---|---|---|---|
| МФЦ «Зюзино» | Оформление права собственности, Росреестр, кадастровый учёт, выписки. | ул. Подольских Курсантов, д. 3, стр. 1 | 8 (495) -55-00-00 | Пн–Пт 08:00–20:00, Сб 09:00–16:00 |
| Управление реновации ЮЗАО | Вопросы переселения, компенсации, очередность. | ул. Азовская, д. 24, каб. 305 | 8 (495) -55-12-34 | Пн–Чт 09:00–18:00, Пт 09:00–16:45 |
| Диспетчерская ЖКС ЮЗАО | Ключи, дефекты отделки, технические неполадки. | Черноморский б-р, д. 20, офис УК «Жилсервис-Зюзино» | 8 (495) -77-77-77 | Круглосуточно |
| Единая справочная Мэрии | Общие вопросы реновации, онлайн запись к чиновникам. | — | 8 (495) -77-71-11 | Круглосуточно |
| ГБУ «Жилищник Зюзино» | Квитанции ЖКХ, льготы, оформление соц. найма. | ул. Кировоградская, д. 8 | 8 (495) -77-22-22 | Пн–Пт 09:00–18:00 |
Часто задаваемые вопросы
Как получить компенсацию за дополнительную площадь?
Оформите заявление на портале mos.ru → «Реновация» → «Перерасчёт и компенсации». Срок рассмотрения — 15 рабочих дней.
Можно ли сдавать квартиру сразу после получения ключей?
Да, но сначала необходимо зарегистрировать право собственности в Росреестре и подать уведомление в УК о найме.
Есть ли мусоропровод в доме?
Нет. Предусмотрены камеры хранения ТКО на каждом этаже и контейнерная площадка во дворе.
Когда подключат интернет и цифровое ТВ?
Операторы Ростелеком и МГТС уже завели вводы в квартиры. Подключение — по заявке через личный кабинет оператора или в салоне связи.
Карта проезда
Адрес для навигатора: Черноморский бульвар, 20, Москва
Информация актуальна на . При обнаружении неточностей просьба писать на info@mos.ru