Актуально на 23 марта 2026 г.
Общие положения
1.1. Уборщик подъездов в ТСЖ относится к категории рабочих.
1.2. Приём на работу и увольнение производятся приказом председателя правления ТСЖ на основании трудового договора (контракта).
1.3. Уборщик подчиняется непосредственно управляющему и председателю правления ТСЖ.
1.4. К работе допускаются лица не моложе 18 лет, прошедшие:
- вводный инструктаж по охране труда;
- инструктаж по пожарной безопасности;
- медицинский осмотр (при необходимости).
Требования к знаниям и навыкам
Работник должен знать:
- Санитарные правила и гигиенические нормы содержания помещений.
- Виды и назначение моющих, дезинфицирующих средств и правила их безопасного применения.
- Устройство и правила эксплуатации санитарно-технического оборудования.
- Основы противопожарной безопасности.
- Правила энергосбережения (закрытие окон, отключение освещения).
Должностные обязанности
Ежедневные работы
- Влажное подметание лестничных клеток, маршей и площадок до 3-го этажа.
- Удаление мусора из урн и вынос в контейнерную площадку.
- Влажная протирка перил, подоконников, почтовых ящиков, дверных ручек.
- Контроль за закрытием окон в подъезде.
Работы 3 раза в неделю (понедельник, среда, пятница)
- Влажное подметание лестничных клеток с 4-го этажа и выше.
- Обметание паутины со стен и потолков.
Работы 1 раз в неделю
- Очистка металлических решёток и приямков лифтов.
Работы 1 раз в месяц
- Влажная уборка стен панелей лестничных клеток.
- Мытье окон и оконных рам (апрель–октябрь).
Работы 2 раза в год (весна/осень)
- Обметание пыли с потолков.
- Мытье окон, плафонов, отопительных приборов и дверей.
Права уборщика
- Требовать от жильцов и гостей соблюдения санитарных норм.
- Обращаться к председателю ТСЖ за материалами и инвентарём.
- Получать информацию о проведении ремонтных работ, которые могут повлиять на уборку.
Ответственность
- За ненадлежащее исполнение обязанностей — дисциплинарная ответственность.
- За причинение материального ущерба — материальная ответственность в соответствии с ТК РФ.
- За нарушение правил пожарной безопасности и санитарных требований.
Условия труда и режим работы
| Параметр | Значение |
|---|---|
| График работы | Пн–Пт, 08:00–12:00 (возможен индивидуальный режим) |
| Инструктажи | До начала работы и ежемесячно |
| Спецодежда | Выдаётся ТСЖ (комплект: халат, фартук, перчатки) |
| Инвентарь | Веник, швабра, тряпки, вёдра, пылесос (при необходимости) |
Контроль качества
Для контроля качества ежемесячно:
- Уборщик заполняет график выходов, который подписывает председатель ТСЖ.
- По результатам проверки начисляется премия и дополнительные выплаты.
Контакты для обращений
- ТСЖ «Сосновый бор»
Адрес: г. Верхняя Пышма, ул. Уральских Рабочих, 42
Телефон: +7 (343) -23-45-67
Электронная почта: info@sosnovibor.ru - УК «1С-Рарус» (общие вопросы ЖКХ)
Телефон горячей линии: +7 (495) -39-99-99
Email: gkh@1c-rarus.ru - HR-консультации
Email: contact@hrhelpline.ru
Сайт: hr.hrhelpline.ru
Инструкция утверждена решением общего собрания ТСЖ «Сосновый бор» от г., протокол № 01. Все изменения вносятся приказом председателя правления и доводятся до сведения уборщика под роспись.