Решение собственников
- Протокол общего собрания с кворумом не менее 2/3 голосов от общей площади помещений.
- Решение о ликвидации ТСЖ и назначении ликвидационной комиссии (не менее 3 человек).
- Копии уведомлений собственников о проведении собрания (желательно заказным письмом или через ЭДО).
Уведомления и заявления в контролирующие органы
- ИФНС по месту учёта ТСЖ
- Форма № Р26001 «Сведения о ликвидации» (в 2026 году подаётся через сервис «Личный кабинет юридического лица» на ФНС.РФ или на портале госуслуг).
- Заявление о снятии с учёта как плательщика налогов (форма № 1-3-Учет).
- Фонд социального страхования и ПФР
- Уведомление о прекращении деятельности (форма 4-ФСС, раздел 2).
- Расчёт по взносам за последний отчётный период (РСВ-1).
- Роспотребнадзор
- Уведомление о прекращении деятельности (форма 1-ТП потребнадзор).
Финансовые и бухгалтерские документы
- Ликвидационный баланс (форма 0710001), составляеться на дату прекращения деятельности.
- Акты сверки расчётов с поставщиками услуг (ЖКХ, электроэнергия, вода, газ).
- Выписка из ЕГРЮЛ не старше 5 рабочих дней на момент подачи в ИФНС.
Жилищно-коммунальные документы
- Акт передачи дома новой управляющей организации (УК, ТСН, кооперативу).
- Список собственников с указанием долей в праве общей собственности (Форма Ф16 или выписка Росреестра).
- Оперативный лицевой счёт дома с закрытыми задолженностями перед РСО.
Дополнительные материалы
- Квитанции об оплате госпошлин (800 ₽ за внесение записи о ликвидации в ЕГРЮЛ).
- Журнал учёта членов ТСЖ с последними изменениями.
- Оригиналы устава и всех изменений, заверенные ИФНС.
Контакты для обращений
| Орган | Телефон / сайт | Адрес (пример Москва) |
|---|---|---|
| ИФНС № 46 (для Москвы) | +7 (495) -13-00-09 www.nalog.gov.ru | 125373, г. Москва, Походный проезд, вл. 3, стр. 2 |
| ПФР (межрайонное) | +7 (495) -87-14-00 es.pfrf.ru | 115522, г. Москва, ул. Нагатинская, д. 3 |
| ФСС | +7 (495) -50-19-17 cabinet.fss.ru | 105203, г; Москва, ул. Первомайская, д. 3 |
| Роспотребнадзор | +7 (495) -87-40-40 rospotrebnadzor.ru | 127994, г. Москва, Вадковский пер., д. 18, стр. 5 |
Краткий чек-лист: что важно помнить
- Срок подачи уведомлений — не позднее 3 рабочих дней после решения собрания.
- Максимальный срок ликвидации, 3 месяца, может быть продлён до 6 месяцев решением ИФНС.
- Публикация в «Вестнике госрегистрации» — обязательно, стоимость 3 000 ₽ (оплачивается онлайн).
- После получения выписки ЕГРЮЛ о прекращении деятельности закрыть расчётный счёт в банке и передать документы в архив (5 лет).
Важно! Любые неточности в документах приведут к возврату заявлений и новым срокам. Если сомневаетесь — обратитесь к профильному юристу по ЖКХ или к бухгалтеру с опытом ликвидации ТСЖ.
Свежие формы и бланки всегда можно скачать на официальных сайтах органов, указанных в таблице выше. Удачной ликвидации!