03 марта 2026 г. — В России продолжается активный переход на новую модель обращения с твердыми коммунальными отходами (ТКО). С 01 января 2016 г. вступил в силу Федеральный закон № 89-ФЗ‚ а с 01 января 2019 г. — «мусорная реформа»‚ которая обязала всех собственников недвижимости заключать договоры с региональными операторами. В 2026 году требования стали еще жестче: теперь расторжение или изменение договора возможно только в электронной форме через ГИС «Госуслуги.Дом» (ГИС ЖКХ).
Кто обязан заключать договор на вывоз ТКО?
- Физические лица — собственники квартир‚ частных домов‚ земельных участков.
- Юридические лица и ИП — владельцы офисов‚ торговых центров‚ складов‚ гостиниц.
- Бюджетные учреждения, школы‚ больницы‚ детские сады‚ муниципальные организации.
По состоянию на 23 марта 2026 г. коммерческие организации столицы и Подмосковья имеют до 31 марта 2026 г.‚ чтобы заключить или актуализировать договор с региональным оператором.
Основные виды договоров и бланков
Типовой договор для физических лиц
Минстрой РФ утвердил единый бланк договора оказания услуг по обращению с ТКО (приложение к приказу Минстроя № 761/пр от ). Он включает:
- реквизиты сторон (оператор / собственник);
- адрес объекта и площадь;
- норматив накопления ТКО (куб. м или кг на человека);
- тариф за 1 куб. м (утверждается региональной тарифной комиссией);
- периодичность вывоза и контейнерная площадка;
- ответственность сторон и порядок расторжения.
Договор для юридических лиц
Для компаний используется расширенный бланк‚ включающий:
- Класс опасности отходов (I-V класс).
- Лимиты на размещение отходов (по ФГИС «Кадастр отходов»).
- Дополнительные услуги: вывоз спиленных деревьев‚ габаритного мусора‚ крупногабаритных отходов.
- Акты выполненных работ (форма КС-2‚ КС-3).
Бланк расторжения договора
С 2025 г. расторжение возможно только через электронную подпись (ЭЦП) в ГИС ЖКХ. Форма заявления доступна в личном кабинете регионального оператора.
Где взять актуальные бланки?
| Источник | Описание | Контакт |
|---|---|---|
| ГИС ЖКХ | Единый федеральный портал для скачивания типовых договоров и подачи заявлений. | dom.gosuslugi.ru |
| Региональный оператор Москвы | АО «МСК-НТ» — скачайте бланки‚ проверьте тарифы‚ подайте заявку на заключение договора онлайн. | +7 -95 987-99-00 info@msk-nt.ru |
| Региональный оператор Подмосковья | ООО «Рузский региональный оператор» — бланки для жителей Рузского‚ Одинцовского и Истринского районов. | +7 -98 547-03-33 info@ruzko.ru |
| Невский экологический оператор (СПб) | Регоператор Санкт-Петербурга: бланки‚ доверенности‚ формы актов. | +7 -12 333-0-333 info@spb-neo.ru |
| ФНС (для юрлиц) | В разделе «Отчетность по отходам» можно скачать формы 2-ТП (отходы). | nalog.gov.ru |
Пошаговая инструкция заключения договора
- Определите регионального оператора на сайте Росприроднадзора или в ГИС ЖКХ.
- Скачайте бланк договора и заполните:
- паспортные данные собственника;
- кадастровый номер объекта;
- количество проживающих (для физлиц) или площадь (для юрлиц).
- Загрузите документы в личный кабинет оператора или подайте лично в МФЦ.
- Подпишите договор ЭЦП (для юрлиц) или через Госуслуги (для физлиц).
- Оплатите первый месяц по счету‚ полученному на e-mail или в личном кабинете.
Частые вопросы и ответы
Вопрос: Можно ли отказаться от услуг регионального оператора и вывозить мусор самостоятельно?
Ответ: Нет. С 2019 г. исключительное право на сбор и вывоз ТКО имеет только аккредитованный региональный оператор. Самовывоз возможен только для крупногабаритных и строительных отходов по отдельному договору.
Вопрос: Сколько стоит вывоз 1 куб. м мусора в Москве в 2026 г.?
Ответ: Постановлением МКЭ № 77-PP от установлен тариф 9‚63 руб./куб. м с учетом НДС (для ТКО класса 4-5). Для юрлиц с весовым учетом — 5 443 руб./т.
Бесплатные шаблоны для скачивания
- Бланк договора для физических лиц (DOC‚ 29 Кб)
- Бланк договора для юридических лиц (DOCX‚ 47 Кб)
- Заявление о расторжении договора (PDF‚ 18 Кб)
- Акт выполненных работ КС-2 (XLSX‚ 15 Кб)
Контакты для оперативной помощи
Единая горячая линия ГИС ЖКХ: ###-###-####
Электронная приемная Минстроя РФ: info@minstroy.gov.ru
Онлайн-консультант на сайте dom.gosuslugi.ru (круглосуточно).
Важно! До 31 марта 2026 г. юрлица Москвы и области обязаны подать уточненные сведения о количестве сотрудников и площади помещения. В противном случае возможны штрафы до 100 000 руб.