Крупногабаритный мусор (КГМ), это крупные предметы, которые не помещаются в стандартные мусорные контейнеры: старые диваны, шкафы, матрасы, сантехника, бытовая техника и строительные обломки. Его нельзя просто вынести на площадку и оставить рядом с контейнером: это нарушение законодательства об обращении с отходами и влечёт штрафы как для граждан, так и для управляющих компаний (УК), ТСЖ и застройщиков.
Почему договор на вывоз КГМ обязателен
Если вы — управляющая организация, ТСЖ, ЖКС, либо застройщик, вы обязаны:
- иметь договор на вывоз всех видов отходов, включая крупногабаритные, с региональным оператором или лицензированной транспортной компанией;
- вести раздельный сбор и учёт отходов (ПП РФ № 450 от );
- обеспечивать площадки временного хранения КГМ либо организовывать прямой вывоз.
Отсутствие договора грозит штрафами до 250 000 ₽ на юрлицо и до 5 000 ₽ на должностное лицо (ст. 8.2 КоАП РФ).
Кто подписывает договор
| Субъект | На кого оформляется договор |
|---|---|
| УК, ТСЖ, ЖКС | На юрлицо (УК/ТСЖ) с региональным оператором или перевозчиком, имеющим лицензию «ЛО-Х», «ЛО-М», «ЛО-ТКО» |
| Застройщик/подрядчик | На юрлицо-застройщика с лицензированной транспортной компанией |
| Физлицо | Может заключить разовый договор-заявку, либо оплатить услугу «доставка КГМ на полигон» через портал госуслуг или сайт оператора |
Основные раздели договора (образец)
Шапка договора
ДОГОВОР № ___/КГМ-2026 на вывоз крупногабаритных отходов г. Курск «___» марта 2026 г.
Стороны
Заказчик: ООО «Управляющая компания № 5», ИНН 4630000000, ОГРН 1234567890123,
юр. адрес: 305000, г. Курск, ул. Ленина, д. 1.
Исполнитель: ООО «ЭкоПолигон-Курск», ИНН 4630111111, ОГРН 1234567890124,
лицензия № ЛО-КГМ-46-000012 от г.
Предмет договора
- Исполнитель принимает, транспортирует и захоранивает/утилизирует крупногабаритные твёрдые бытовые отходы (КГМ), относящиеся к 4-му классу опасности.
- Категории КГМ: мебель, металлические изделия, сантехника, крупная бытовая техника, строительный крупный лом без содержания асбеста.
Объём и периодичность
| Тип КГМ | Контейнер/бункер | Объём, м³ | Кол-во вывозов в месяц |
|---|---|---|---|
| Мебель | Конт-бункер 30 м³ | 30 | 2 |
| Крупная бытовая техника | Открытая площадка | по факту | по заявке (48 ч) |
Условия транспортировки
- Исполнитель выезжает на заявку не позднее 48 ч (для планового) или 24 ч (для аварийного вывоза).
- Заказчик обеспечивает свободный подъезд техники (≥3,5 м ширина проезда, ≥4,5 м высота).
Тарифы и расчёты
Тариф за 1 м³ КГМ — 1 200 ₽ (NDS 20% включён).
Оплата производится ежемесячно по акту сдачи-приёмки услуг до 10-го числа месяца, следующего за отчётным.
Ответственность сторон
- За просрочку оплаты — пеня 0,1 % за каждый день просрочки.
- За несвоевременный вывоз, штраф 0,5 % от стоимости невыполненной партии за каждый день задержки.
Срок действия и расторжение
Договор заключается на 12 месяцев с автоматической пролонгацией на аналогичный срок при отсутствии письменного отказа не позднее 30 дней до окончания срока.
Пошаговая инструкция заключения
- Подготовьте пакет документов:
- выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП не старше 5 дней;
- копия свидетельства о постановке на учёт в налоговой;
- копия лицензии на управление многоквартирным домом (для УК);
- паспорт банковского счёта.
- Выберите оператора:
- проверьте наличие лицензии и реестровую запись на сайте Росприроднадзора;
- сравните тарифы и география приёма полигонов.
- Согласуйте объём и график: утвердите типы контейнеров, периодичность и точки погрузки.
- Подпишите договор в 2 экземплярах и зарегистрируйте в электронной системе учёта отходов (ЕСО «Меркурий»).
- Заключите дополнительное соглашение с жильцами/собственниками на раздельный сбор КГМ и размещите информационные стенды.
Частые ошибки и как их избежать
- Ошибка: заключение договора только на ТКО, без отдельной строки «КГМ». Решение: добавить приложение-перечень «КГМ» как отдельную категорию отходов кодов 207 03 01-04 00.
- Ошибка: отсутствие фиксированных объёмов. Решение: прописать «не менее 30 м³ в месяц», чтобы избежать «0» накладных.
- Ошибка: неправильный выбор полигона. Решение: контролируйте, чтобы полигон имел ПНООЛР (проект нормативов образования отходов и лимитов размещения) и акт ввода объекта в эксплуатацию.
Бланк (фрагмент) договора в формате Word
Скачать готовый образец договора на вывоз КГМ (актуально на ).
Контакты для обращений
- Региональный оператор ООО «ЭкоПолигон-Курск»
- тел.: +7 (4712) -5-67-89 (круглосуточная линия);
- e-mail: info@ecopol-kursk.ru;
- офис: г. Курск, ул. Дзержинского, 2а, офис 315.
- Минэкологии Курской области
- тел.: +7 (4712) -4-09-87;
- e-mail: eco@kursk.gov.ru;
- адрес: г; Курск, ул. Ленина, 54.
- Госжилинспекция Курской области (контроль за УК)
- тел.: +7 (4712) -5-67-89;
- горячая линия жилищного надзора: ###-###-####.
- Росприроднадзор по ЦФО
- тел.: +7 (495) -39-20-00;
- сайт: rpn.gov.ru.
Важно: всегда требуйте у оператора акты приёма-передачи и счёт-фактуру — это единственные документы, подтверждающие надлежащую утилизацию КГМ и отсутствие риска штрафов.