Ключевые фигуры с фамилией «Сергеев» в управляющих компаниях

Леонид Сергеев — «Воздушные ворота Северной столицы» (аэропорт Пулково)

• Должность: Генеральный директор управляющей компании «Воздушные ворота Северной столицы» (официальный оператор аэропорта Пулково).
• Последние заявления: В ноябре 2025 г. Леонид Сергеев сообщил об успешной адаптации иностранной аэродромной техники, простаивавшей два года, и о полной замене IT-оборудования на российское.
• Контакты для обращений:
  • Адрес: 196140, г. Санкт-Петербург, ул. Пилотов, д. 18, аэропорт Пулково, офис «Воздушные ворота Северной столицы».
  • E-mail: info@pulkovo.ru
  • Телефон горячей линии пассажиров: +7 (812) -37-38-22

Сергей Владимирович Сергеев — эксперт по ЖКХ-спорам

• Должность: Независимый эксперт по разрешению споров в сфере ЖКХ, советник жителей Москвы и области.
• Последние публикации: В декабре 2025 г. в MosTimes предупреждал, что «подъезд может блестеть, а суды кипеть» — наружный лоск не гарантирует добросовестности УК.
• Контакты для обращений:
  • E-mail: zhkhsergeev@consult.ru
  • Телефон консультационной линии: +7 (495) -15-54-10 (пн-пт, 09:00–18:00)

Дмитрий Сергеев, экспертно-технический аудит (пример Кирова)

• Должность: Технический эксперт, специализирующийся на оценке аварийного жилья и бездействии УК.
• Последний кейс: В октябре 2025 г. зафиксировал риск обрушения потолков в доме № 15 по ул. Воровского в Кирове.
• Контакты для обращений:
  • E-mail: audit@kirov-expert.ru
  • Телефон: +7 (8332) -5-32-28

Правовой статус директора управляющей компании

Кто может быть директором УК?

1. Формат организации: управляющая компания может быть ООО, АО, ЖКС или казённым учреждением;
2. Назначение:
   • В ЖКС или казённой УК директора назначает высший исполнительный орган субъекта РФ (например, Правительство Москвы) по согласованию с наблюдательным советом.
   • В частных ООО директора выбирает общее собрание участников либо совет директоров.
3. Ограничения: нельзя совмещать должность гендиректора и управляющей компании-ИП в рамках одного ООО, если полномочия не разделены (разъяснение Пермской ТПП).

Что входит в полномочия директора УК?

• Утверждение годовых планов ремонта и смет.
• Представление отчётности перед собственниками и госорганами.
• Подписание актов ввода объектов в эксплуатацию.

Как отличить добросовестного директора УК от «серого» или мошенника

Алгоритм проверки директора и УК перед подписанием договора

1. Шаг 1: Зайдите на Госуслуги-ЖКХ и введите адрес дома — убедитесь, что выбранная УК числится официально.
2. Шаг 2: Проверьте директора в реестре ФНС (egrul.nalog.ru) по ИНН/ФИО.
3. Шаг 3: Запросите выписку из ЕГРЮЛ за последний год — смотрите, не менялся ли состав учредителей.
4. Шаг 4: Поищите судебные дела на kad.arbitr.ru по наименованию УК и ФИО директора.
5. Шаг 5: Опубликуйте запрос в чате дома (Telegram/Viber) — соберите обратную связь соседей.

Куда жаловаться на директора УК «Сергеев» и подобные организации

Федеральные и региональные контакты

• Госжилинспекция Москвы:
  Тел.: +7 (495) -87-88-88
  E-mail: info@gzh.mos.ru
• Госжилнадзор Санкт-Петербурга:
  Тел.: +7 (812) -17-39-39
  Сайт: жилнадзор.рф
• Роспотребнадзор:
  Горячая линия: ###-###-####
• Прокуратура (подача онлайн-жалоб):
  ipriem.gproc;gov.ru

Контакты судебных и следственных органов

• Следственный комитет РФ:
  Тел.: ###-###-#### (круглосуточно)
  Сайт: sledcom.ru
• Межрегиональный центр «ЖКХ-Контроль»:
  Тел.: +7 (495) -15-54-10
  E-mail: complaint@zhkh-center.ru

Никогда не подписывайте договор управления без протокола общего собрания.
Фиксируйте все обращения к директору УК письменно (e-mail с уведомлением, заказное письмо).
Объединяйтесь: чем больше собственников объединены в ТСЖ/ТСН, тем меньше шансов у недобросовестного «Сергеева» манипулировать вашим домом.

Если информация в статье устарела или у вас новые данные о директорах УК с фамилией Сергеев, пишите на update@roszhkh.ru — мы оперативно обновим материал.