Кто он, чем занимается и как с ним связаться
Директор муниципального казённого учреждения «Городской жилищный фонд» (МКУ «ГЖФ») — это высший административный управленец, который отвечает за стратегическое развитие жилищной политики города, сохранность и эффективное использование муниципального жилищного фонда. Это не просто «начальник», а человек, который ежедневно принимает решения, влияющие на тысячи горожан.
Краткая справка
- Тип организации: муниципальное казённое учреждение (МКУ)
- Форма собственности: 100 % в собственности муниципального образования
- Основная цель: обеспечение жильём малоимущих граждан, переселение из аварийного фонда, управление муниципальной недвижимостью
- Подчинение: напрямую — департаменту городского хозяйства/жилищной политики администрации города
Функции и обязанности директора
- Стратегическое планирование
Разрабатывает долгосрочные и среднесрочные программы по расселению граждан, капремонту и модернизации жилого фонда. - Финансово-экономическая деятельность
Формирует бюджет учреждения, контролирует расход бюджетных средств, готовит отчёты для контрольных органов.
- Управление персоналом
Подбирает и расставляет ключевых специалистов (заместителей, главных инженеров, юристов, бухгалтеров). - Взаимодействие с органами власти
Участвует в заседаниях городской Думы, комиссий по жилищной политике, ведёт переговоры с Минстроем, Фондом содействия реформированию ЖКХ и региональными операторами. - Операционное управление
Контролирует:- оформление документов на муниципальные квартиры;
- содержание общежитий и социального жилья;
- систему учёта и инвентаризации объектов;
- Обеспечение законности и прозрачности
Организует внутренние аудиторские проверки, публикует открытые отчёты, ведёт приём граждан по вопросам предоставления жилья.
Как стать директором МКУ «ГЖФ»
Необходимое образование
- Высшее профильное образование:
- «Государственное и муниципальное управление»
- «Жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура»
- «Экономика» или «Финансы»
- Дополнительные программы повышения квалификации: курсы по 44-ФЗ, 223-ФЗ, градостроительному кодексу РФ, антикоррупционному аудиту.
Ключевые навыки
- Знание 185-ФЗ «О фонде содействия реформированию ЖКХ» и 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления».
- Умение вести переговоры с застройщиками, подрядчиками и социальными партнёрами.
- Навыки работы в ГИС ЖКХ и 1С: Госзаказ.
- Опыт управления крупными проектами (PMI, Agile подходы).
Заработная плата и социальный пакет
Средняя зарплата директора МКУ «Городской жилищный фонд» в 2026 году в региональных центрах РФ составляет от 120 000 до 220 000 рублей в месяц (до вычета НДФЛ). В Москве и Санкт-Петербурге — до 350 000 рублей. К соцпакету относятся ДМС, оплата мобильной связи, служебный автомобиль, компенсация ЖКУ и ежегодный дополнительный отпуск 5–10 календарных дней.
Плюсы и минусы профессии
| Плюсы | Минусы |
|---|---|
|
|
Контакты для обращений
Центральный офис МКУ «ГЖФ»
- Адрес: 614000, г. Пермь, ул. Ленина, 66, офис 401
- Телефон приёмной директора: +7 (342) -22-03-11
- Факс: +7 (342) -22-03-12
- Электронная почта: director@perm-gjf.ru
- График работы: Пн–Чт 8:30–17:30, Пт 8:30–16:30 (обед 12:00–13:00)
Единая справочная служба
- Телефон: ###-###-#### (звонок бесплатный по РФ)
- WhatsApp / Telegram: +7 (912) -88-55-55
Личный приём граждан
Каждый вторник с 14:00 до 17:00 в каб. 401. Предварительная запись через портал perm.ru/zapis или по телефону приёмной.
Онлайн-приёмная
Для вопросов по предоставлению жилья, очередям и переселению заполните форму на сайте perm-gjf.ru/appeal. Срок ответа — 5 рабочих дней.
Контакты контрольных органов
- Департамент городского хозяйства: +7 (342) -10-12-34, zkh@perm.ru
- Общественная приёмная губернатора: ###-###-####
- Жалобы на коррупцию: УФСБ России по Пермскому краю, тел. доверия +7 (342) -99-99-99
Директор МКУ «Городской жилищный фонд», это ключевая фигура, от которой зависит комфорт и безопасность десятков тысяч семей. Если вы готовы нести высокую ответственность, обладать системным мышлением и хотите влиять на развитие городской среды — смело подавайте документы на конкурс. Все вопросы по процедуре отбора и участию в конкурсе можно задать по указанным выше контактам.