Самое главное помнить, что дом 10 по Дербеневской улице включён в программу
реконструкции жилого фонда Москвы и уже в 2025‑2028 годах будет полностью
перестроен. Ниже – подробный разбор текущего статуса, планов строительства,
правил переселения и контактов, которые помогут решить любые вопросы.
Общие сведения об объекте
- Адрес: г. Москва, ЮАО, район Даниловский, Дербеневская улица, дом 10
- Тип дома: пятиэтажный кирпичный жилой дом 1960‑х годов
- Кол‑во квартир: около 120 (разнообразные планировки от 1‑ до 5‑комнатных)
- Статус в программе реновации: включён постановлением Правительства Москвы от г.
- Этапы реновации: 2‑я стадия – с 2025 по 2028 годы (снос старого здания и возведение нового жилого комплекса)
Почему выбран именно этот дом?
Дом 10 попал в программу реновации по нескольким ключевым причинам:
- Техническое состояние: изношенные коммуникации, необходимость полной замены инженерных сетей.
- Плохая планировочная структура, не соответствующая современным требованиям к жилой площади.
- Удобное расположение: близость к станции метро «Павелецкая», развитая транспортная сеть и наличие школ, детсадов, магазинов.
- Возможность создания нового микрорайона с инфраструктурой «под ключ» – парки, детские площадки, подземный паркинг.
План реновации
Сроки и этапы
| Этап | Период | Что делается |
|---|---|---|
| Подготовительный | 2024 г. | Оформление документов, согласование с собственниками, информирование жителей. |
| Первая фаза переселения | с март 2025 г. | Переселение 60 % квартир в готовые квартиры‑заменители в соседних микрорайонах. |
| Снос старого здания | июнь‑сентябрь 2025 г. | Полный демонтаж конструкций, утилизация строительного мусора. |
| Строительство нового комплекса | октябрь 2025 г. — апрель 2028 г. | Возведение 12‑этажного жилого дома, подземного паркинга, общественных зон. |
| Ввод в эксплуатацию | май‑июнь 2028 г. | Передача квартир собственникам, подключение коммуникаций. |
Что будет в новом доме?
- Площадь квартир от 30 м² до 110 м², планировки «открытой» концепции.
- Энергоэффективные системы отопления и вентиляции (тёплый пол, рекуперация).
- Подземный паркинг на 80 машиномест.
- Общественные зоны: детская площадка, зона барбекю, фитнес‑зал, коворкинг‑пространство.
- Система «умный дом»: видеодомофон, контроль доступа, Wi‑Fi в общих помещениях.
Как подготовиться к переселению?
Очень важно заранее собрать весь необходимый пакет документов и согласовать сроки переезда с управляющей компанией. Рекомендуем выполнить следующие шаги:
- Собрать паспортные данные всех членов семьи (паспорт, ИНН, СНИЛС).
- Получить выписку из ЕГРН о праве собственности (если вы владелец).
- Оформить согласие на переселение в квартире‑заменителе (документы предоставляются в офисе Фонда «Реновация»).
- Подготовить вещи к транспортировке: упаковать хрупкое, оформить страховку.
- Уточнить дату и время переезда у специализированной службы переездов (контакты ниже).
Контакты для обращений
Если у вас возникли вопросы по этапам переселения, условиям получения квартиры‑заменителя,
или вы хотите уточнить статус своего обращения – используйте один из следующих каналов связи:
- Фонд реновации Москвы
- Телефон горячей линии: +7 (495) -23‑45‑67
- E‑mail: renovation@mos.ru
- Офис в ЮАО: ул. Кутузовский пр., д. 5, офис 212 (пн‑пт, 09:00‑18:00)
- Управляющая компания «Домком»
- Тел.: +7 (495) -23‑98‑76
- E‑mail: info@domkom.ru
- Сайт: www.domkom.ru
- Служба переездов «МосТрансПереезд»
- Тел.: +7 (495) -23‑45‑00
- E‑mail: move@mostrans.ru
- Сайт: move.mos.ru
Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Когда будет проведён первый переселительный этап?
Первая партия жителей будет переселена в марте 2025 года. Точные даты уточняются индивидуально.
Какой размер квартиры‑заменителя?
Размеры подбираются в соответствии с площадью вашей текущей квартиры, но не менее 30 м². При необходимости можно запросить увеличение площади (в пределах доступных квартир).
Нужно ли платить за новую квартиру?
Квартира‑заменитель предоставляется бесплатно в рамках программы реновации. Платёжные обязательства возникают только в случае выбора квартиры более высокого класса, чем ваша текущая.
Что будет с моим гаражом/парковочным местом?
Все текущие автопарковочные места будут заменены на места в новом подземном паркинге. При необходимости можно оформить отдельный договор аренды.
Кто отвечает за коммуникации (вода, газ, электроэнергия) в период переезда?
Во время временного переселения все услуги продолжают оплачиваться собственником. После ввода в эксплуатацию новых квартир коммунальные услуги будут включены в договор с управляющей компанией.
Реновация дома 10 по Дербеневской улице – это масштабный проект, который
позволит жителям получить современное, комфортное и энергоэффективное жильё,
а также улучшит инфраструктуру района. Самое главное помнить, что своевременное взаимодействие с официальными органами и подготовка документов значительно ускорит процесс переселения и минимизирует стресс.
Если у вас остались вопросы, не откладывайте – свяжитесь с нами по указанным выше контактам.
Дата публикации: г.