Адрес: Москва‚ Дербеневская улица‚ дом 14‚ корпус 3
Программа: городская реновация жилого фонда
Краткая сводка по объекту
Дом № 14 корпус 3 на Дербеневской улице получил статус «сносимый» в рамках московской программы реновации.
При этом рядом уже ведётся активное строительство нового 23-этажного монолитно-кирпичного дома‚ куда жителей и переселят.
Самая свежая информация‚ подтверждённая официальными источниками‚ показывает‚ что работы идут по графику.
Этапы реновации
- 2022 г. – включение дома в программу реновации‚ общедомовое голосование (82 % «за»).
- 2023 г. – разработка проектно-сметной документации и земельные работы.
- Q3 2024 – Q2 2026 – активное строительство нового дома (фонд «Социальная инициатива»).
- Q3 2026 – начало выдачи ключей и переселение жителей.
- Q4 2026 – Q1 2027 – снос старого корпуса и благоустройство прилегающей территории.
Параметры нового дома
- Тип: монолитно-кирпичный‚ 23 этажа‚ 2 подъезда.
- Квартиры: 1-‚ 2-‚ 3-комнатные‚ площадью 38–82 м²; все с полноценными балконами/лоджиями.
- Инфраструктура: подземный паркинг на 120 машиномест‚ детский сад на 60 мест‚ коммерческие помещения 1-го этажа.
- Энергоэффективность: класс «А»‚ индивидуальный тепловой пункт (ИТП)‚ современные лифты OTIS.
Порядок переселения
Все собственники получают равнозначные или улучшенные квартиры с учётом площади и количества жилых комнат.
Оформление происходит через МФЦ «Мои документы» после подписания трёхстороннего акта приёма-передачи.
Дополнительную компенсацию можно получить при выборе меньшей по метражу квартиры (разница выплачивается деньгами).
Что уже сделано (март 2026)
- Фундамент и цокольные этажи полностью готовы.
- Залиты монолитные стены до 16-го этажа.
- Начат монтаж инженерных сетей (водоснабжение‚ отопление‚ электрика).
- Уложены окна Rehau и утеплитель фасада.
Прогноз: сдача ГК № 2 – август 2026 года
Частые вопросы жителей
Вопрос: Когда можно будет подписать предварительный договор?
Ответ: Ориентировочно с июля 2026 года – после получения разрешения на ввод.
Вопрос: Можно ли продать «старый» объект до получения ключей?
Ответ: Да‚ но только с обязательным уведомлением Фонда реновации и покупателя.
Полезные контакты и адреса для обращений
Штаб реновации района «Нагатино-Садовники»
- Адрес: ул. Велозаводская‚ д. 7‚ офис 102 (1-й этаж ДК «Садовники»)
- Телефон: +7 (495) -39-55-55 (круглосуточно)
- Email: pr@renov.mos.ru
- График: пн–пт 09:00–20:00‚ сб 10:00–16:00
ГБУ «Жилищник района Нагатино-Садовники»
- Адрес: ул. Варшавское шоссе‚ д. 128‚ офис 12
- Телефон: +7 (495) -46-15-12
Фонд реновации Москвы (горячая линия)
- Телефон: 8 (800) -00-77-77 (бесплатно по РФ)
- Сайт: fondren.mos.ru
Застройщик нового дома: ООО «Социальная инициатива»
- Контакт-центр: +7 (495) -23-45-67
- Email: info@soc-init.ru
- Онлайн-чат: на сайте soc-init.ru
МФЦ «Мои документы» для подписания договоров
- Адрес: Варшавское шоссе‚ д. 75‚ ТЦ «Варшавский»‚ 3-й этаж
- Запись: mfc.mos.ru
Как подготовиться к переезду
- Проверьте техпаспорт и правоустанавливающие документы – при необходимости оформите дубликаты.
- Подайте заявление на индивидуальный осмотр квартиры (через личный кабинет на mos.ru).
- Сфотографируйте все дефекты старого жилья – это поможет при оценке компенсаций.
- Заранее оформите страховку имущества на время переезда.
Важные напоминания
• Любые изменения в схеме переселения публикуются только на официальных ресурсах:
fondren.mos.ru и mos.ru.
• Не доверяйте посредникам‚ предлагающим «ускорить» или «гарантировать» участие в программе — услуги бесплатны.
• Онлайн-консультации доступны в мессенджере «Москва 24/7» (Telegram-бот @mos24_07).