В 2026 году участники московской программы реновации продолжают получать уникальную возможность приобрести машиноместо в своём новом доме со скидкой до 40 % от рыночной стоимости. Размер скидки, конечная цена и условия покупки зависят от района, типа паркинга и способа приобретения. Ниже — подробная инструкция, которая ответит на самые популярные вопросы.

Как формируется цена

• Район расположения дома. В центральных округах цены выше: средняя стоимость подземного машиноместа в сентябре 2024 г. превысила 3 070 000 ₽.
• Тип парковки. Наземная стоянка — от 600 000 ₽, подземный паркинг, от 1 000 000 ₽.
• Размер машиноместа и площадь. Стандартное место 12–14 м², но встречаются и 18–20 м² (цена выше).
• Количество свободных мест. Чем меньше мест, тем выше цена на оставшиеся.
• Участие в аукционе. При аукционе цена может быть выше начальной, но участники реновации всё равно получают скидку 40 % от итоговой стоимости.

Скидка 40 %: кто имеет право и как получить

Льготой могут воспользоваться собственники и наниматели квартир, которые официально переселяются по программе реновации в данный дом. Алгоритм:

1. Зайдите на сайт Московского фонда реновации → раздел «Участникам программы → Паркинг».
2. Введите адрес нового дома на карте.
3. Выберите свободное место, изучите планировку и цену без скидки.
4. Фонд автоматически рассчитает стоимость со скидкой 40 %.
5. Подтвердите участие и выберите форму оплаты.

Пример расчёта

Рыночная цена: 2 500 000 ₽
Цена со скидкой 40 %: 1 500 000 ₽
Экономия: 1 000 000 ₽

Два способа покупки

Способ 1. Без аукциона (льготная очередь)

• Доступен только участникам реновации.
• Цена фиксирована: рыночная минус 40 %.
• Договор купли-продажи заключается напрямую с Фондом реновации.

Способ 2. Аукцион на ЭТП «Росэлторг»

• Открытый конкурс, к участию допускаются все желающие.
• Победитель — тот, кто предложил наиболее высокую цену.
• В течение 3 рабочих дней после аукциона Фонд реновации направляет победителю:
  • уведомление о праве заключить договор;
  • квитанцию на госпошлину (2 000 ₽);
  • шаблон доверенности на регистраторов.
• Если победитель — участник реновации, он всё равно получает скидку 40 % от итоговой цены аукциона.

Необходимые документы

• Паспорт РФ.
• СНИЛС.
• Документ, подтверждающий право участия в реновации:
  • договор социального найма;
  • или свидетельство о праве собственности на старую квартиру;
  • или выписка из ЕГРН на новую квартиру.
• Квитанция об оплате госпошлины (при аукционе).
• Доверенность на регистраторов (если подписывает представитель).

Пошаговая инструкция покупки

1. Онлайн-выбор, через сайт Фонда реновации или на roseltorg.ru.
2. Резервирование — нажмите кнопку «Забронировать» и получите уведомление на e-mail.
3. Подписание договора в офисе Фонда реновации (адрес см. ниже).
4. Оплата — безналичный расчёт или ипотека от банков-партнёров (Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ).
5. Регистрация права собственности в Росреестре (Фонд подаёт документы самостоятельно).

Контакты для обращений

Московский фонд реновации

• Официальный сайт: fondren.ru
• Раздел «Участникам программы → Паркинг»
• Горячая линия: +7 (495) -77-77-77 (ежедневно с 09:00 до 21:00)
• Центральный офис: г. Москва, ул. Новая Басманная, д. 2, стр. 1
• E-mail: info@fondren.ru

ЭТП «Росэлторг»

• Сайт: www.roseltorg.ru
• Техподдержка: 8 (800) -00-08-44

Банки-партнёры ипотечных программ

• Сбербанк: 900 (круглосуточно) или sberbank.ru
• ВТБ: 8 (800) -00-24-24 или vtb.ru
• Дом.РФ: 8 (800) -00-70-10 или dom.rf

Частые вопросы

Информация актуальна на 24 марта 2026 г. Перед покупкой всегда уточняйте условия на официальных сайтах или по горячим линиям.