Справка ТСЖ — это официальный документ, выдаваемый товариществом собственников жилья (ТСЖ), подтверждающий различные факты, связанные с владением, проживанием или расчётами по конкретной квартире. Чаще всего её запрашивают банки, налоговые органы, визовые центры, судебные приставы и страховые компании. В статье разберёмся, какие виды справок выдаёт ТСЖ, как их оформить и куда обратиться при возникновении вопросов.
Виды справок, которые может выдать ТСЖ
- Справка о проживании (регистрации)
Подтверждает, кто фактически зарегистрирован и проживает в квартире. Часто требуется при оформлении виз, соцвыплат, устройстве в детский сад или школу. - Справка о составе семьи
Указывает всех зарегистрированных лиц, их доли в праве собственности, степень родства. Используется в налоговой, для оформления пособий, при продаже/обмене жилья. - Справка об отсутствии задолженности по жилищно-коммунальным услугам (№ 6-ТСЖ)
Также называют «справкой о благонадёжности». Выдаётся в произвольной или унифицированной форме (PDF 90–100 КБ). Необходима банкам при оформлении ипотеки, рефинансировании, субсидий. - Справка о размере платы за ЖКУ
Используется для подтверждения расходов при налоговых вычетах, начислении компенсаций, оформлении субсидий. - Техническая справка о состоянии общего имущества
Потребуется при вступлении в программу капитального ремонта или при обращении в суд по поводу аварийных ситуаций.
Как оформить справку ТСЖ: пошаговая инструкция
- Определите тип справки
Уточните у запрашивающей стороны (банк, визовый центр, суд и т.д.), какой именно документ ей нужен. - Соберите пакет документов
- паспорт (или доверенность, если обращается представитель);
- правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН/ДДУ/договор купли-продажи);
- квитанции за последние 3–6 месяцев (для справки об отсутствии долгов).
- Напишите заявление
Обычно бланк выдают в самом ТСЖ, либо можно скачать шаблон заявления (DOC, 36 КБ). - Подайте заявление
Лично, через электронную приёмную на сайте ТСЖ или через МФЦ (если ТСЖ подключено к системе). - Получите готовую справку
Сроки: от 1 рабочего дня (электронная подпись) до 5 рабочих дней (бумажный оригинал с синей печатью).
Универсальный образец справки ТСЖ-2025
Образец оформляется на фирменном бланке ТСЖ и содержит:
- полное наименование ТСЖ, ИНН, ОГРН;
- адрес и номер квартиры;
- Ф.И.О. собственника/нанимателя;
- состав зарегистрированных граждан;
- сумму долга/отсутствие долга на дату выдачи;
- подпись председателя ТСЖ и печать.
Скачать шаблон справки об отсутствии задолженности ТСЖ 2025 (PDF, 90 КБ).
Контакты для обращений и часто задаваемые вопросы
Контакты
- Центральный офис ТСЖ «Приморский»
г. Москва, ул. Приморская, д. 15, офис 12
тел.: +7 (495) -23-45-67
e-mail: info@primorskoe-tsj.ru
часы работы: Пн–Пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 - Горячая линия Минстроя РФ
тел.: ###-###-#### (бесплатно по РФ)
сайт: www.minstroyrf.ru - Госуслуги – раздел «ЖКХ»
gosuslugi.ru - МФЦ Москвы
единый номер: +7 (495) -77-77-77
онлайн-очередь: mfc.mos.ru
Часто задаваемые вопросы
- Можно ли получить справку онлайн?
Да, если ТСЖ подключено к сервису «Госуслуги» или имеет личный кабинет на своём сайте. Электронная справка заверяется усиленной квалифицированной электронной подписью (КЭП) и имеет ту же юридическую силу, что и бумажная. - Сколько стоит справка?
Тарифы устанавливает общее собрание членов ТСЖ. Средняя стоимость в 2025 году — 200–500 ₽ за каждый экземпляр. Для собственников, участвующих в управлении ТСЖ, справка часто выдаётся бесплатно. - Что делать, если ТСЖ отказывается выдавать справку?
Подайте письменную жалобу в жилищную инспекцию вашего региона или в МФЦ. Срок рассмотрения — 10 дней. В случае неисполнения — штраф до 5 000 ₽ для должностных лиц ТСЖ.
Важно! Данные в справке должны соответствовать сведениям ЕГРН и показаниям приборов учёта. Перед подачей в банк или суд убедитесь в актуальности даты выдачи: большинство организаций принимает справки не старше 30 календарных дней.