Система управления жилищным фондом, это комплекс организационных, программных и технических решений, который позволяет комплексно управлять, контролировать и автоматизировать эксплуатацию жилищного фонда. Переход к единой системе делает процесс распределения жилья между служащими быстрее, снижает затраты и повышает прозрачность.

Зачем нужна единая система управления

• Сокращение времени на распределение жилья между служащими.
• Автоматизация рутинных операций (учёт жилья, начисление квартплаты, плановые ремонты).
• Контроль использования жилищного фонда — отслеживание вакантных и занятых помещений.
• Повышение прозрачности за счёт электронного документооборота и онлайн-отчётности.
• Поддержка реформ ЖКХ в рамках Концепции развития отрасли.

Основные функции системы

1. Учёт объектов жилого фонда
   
   Количественный и качественный учёт квартир, общежитий, служебных помещений, включая техническое состояние и плановые ремонты.
2. Распределение жилья
   
   Электронная очередь, автоматический расчёт баллов, учёт льгот и приоритетов.
3. Финансовые расчёты
   
   Автоматическое начисление квартплаты, аренды, коммунальных услуг, формирование платежных документов.
4. Интеграция с внешними сервисами
   
   Единое окно обращений, связь с ГИС ЖКХ, порталом госуслуг, банковскими системами.
5. Аналитика и отчётность
   
   Генерация онлайн-отчётов, прогноз загрузки фонда, анализ износа зданий.

Отличительные особенности ЖКХ

Отличительной особенностью предприятий ЖКХ является огромное количество информации:

• технические паспорта зданий;
• графики ремонтов и осмотров;
• показания приборов учёта;
• документы на право пользования жильём;
• жалобы и заявки граждан.

Единая система позволяет централизовать всю эту информацию и избегать потери или дублирования данных.

Пример Узбекистана

24 марта 2026 года Президент Узбекистана Шавкат Мирзиёев ознакомился с презентацией новой единой платформы управления жилищным фондом; В Ташкенте уже внедряют модуль, который:

• объединяет данные МинЖКХ, Калькуляционного центра и государственных жилищных фондов;
• сокращает сроки выдачи ордеров на квартиры с 15 до 3 дней;
• открывает личный кабинет для каждого служащего и гражданина-арендатора.

Типовая архитектура системы

Контакты для обращений

Если у вас возникли вопросы по внедрению или использованию системы управления жилищным фондом, обращайтесь в следующие организации:

• Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Республики Узбекистан
  Адрес: г. Ташкент, ул. Истиқлол, 4
  Телефон: +998 (71) -33-09-09
  Эл. почта: info@msh.uz
  Сайт: msh;uz
• Государственный комитет по архитектуре и строительству (Госкомархитектстрой)
  Адрес: г. Ташкент, ул. Шахрихон, 5
  Телефон: +998 (71) -00-00-00
  Эл. почта: info@gosarchstroy.uz
• Единая горячая линия «1247»
  Круглосуточно, бесплатно с мобильных и городских номеров.
  Сайт обращений: call1247.uz
• Электронный сервис «E-JKХ»
  Личный кабинет: my.msh.uz
  Мобильное приложение: ищите «e-JKX» в App Store и Google Play

Самое главное помнить

Внедрение единой системы управления жилищным фондом — это не просто модернизация, а стратегический шаг к повышению качества жизни граждан. Она позволяет:

1. сделать распределение жилья честным и прозрачным;
2. сократить бумажный документооборот;
3. снизить коррупционные риски;
4. получать актуальную информацию о состоянии жилфонда онлайн.