Товарищество собственников жилья (ТСЖ) не только управляет многоквартирным домом, но и может активно участвовать в государственных и муниципальных программах поддержки․ Ниже приведён структурированный и подробный список того, что именно может получить ТСЖ в 2026 году, с указанием контактов для обращений․
Оглавление
- Субсидии на оплату ЖКУ для малоимущих собственников
- Средства фонда капитального ремонта
- Гранты и компенсации на энергоэффективные мероприятия
- Инфраструктурные гранты и муниципальные программы
- Налоговые льготы и освобождения
- Льготные кредиты и займы
- Контактная справка: куда обращаться
Субсидии на оплату ЖКУ для малоимущих собственников
Если доля расходов семьи на ЖКХ превышает 22 % от совокупного дохода (в некоторых регионах — 10–15 %), собственник может оформить субсидию․ ТСЖ, в свою очередь, уполномочено:
- оформлять пакет документов за собственников;
- сдавать отчётность в Госуслуги и МФЦ;
- получать средства на специальный расчётный счёт ТСЖ и перечислять поставщикам услуг․
Средства фонда капитального ремонта
Региональный оператор
ТСЖ автоматически участвует в региональной программе капремонта․ Поступления формируются из:
- ежемесячных взносов собственников;
- дотаций из регионального бюджета (для аварийных домов);
- федерального софинансирования по программе «Жилище»․
Специальный счёт ТСЖ
Если ТСЖ создало специальный счёт, оно может:
- Получать деньги на ремонт напрямую из Фонда капремонта․
- Выбирать подрядчиков самостоятельно․
- Использовать проценты от остатка средств на покрытие текущих расходов ТСЖ․
Гранты и компенсации на энергоэффективные мероприятия
| Название программы | Форма поддержки | Максимальный размер | Как получить |
|---|---|---|---|
| «Энергоэффективность» (Фонд ЖКХ) | Грант на утепление фасадов, модернизацию ИТП, замену лифтов | до 25 % от сметы | подать заявку на dom․gosuslugi․ru |
| Субсидия Минстрой-РФ | Возмещение части затрат на установку ИПУ, тепловых пунктов | до 1 млн ₽ на дом | через МФЦ или Госуслуги |
Инфраструктурные гранты и муниципальные программы
- «Формирование комфортной городской среды»: ТСЖ может получить до 500 000 ₽ на благоустройство придомовой территории (детские площадки, парковки, зелёные зоны)․
- «ЖКХ и городская среда» (нацпроект): субсидии на установку видеонаблюдения, домофонов, освещения․
Налоговые льготы и освобождения
Налог на землю
ТСЖ освобождается от земельного налога на придомовую территорию, если земельный участок используется для обслуживания дома (ст․ 395 НК РФ)․
НДС и налог на прибыль
- Взносы собственников не облагаются НДС и налогом на прибыль (письмо Минфина № 03-03-06/1/600 от 2025)․
- При выполнении работ по капремонту с привлечением средств Фонда — НДС 0 %․
Льготные кредиты и займы
- Россельхозбанк — льготный кредит под 3 % годовых на модернизацию инженерных систем (до 5 млн ₽)․
- ДОМ․РФ — льготный заём под 1 % годовых на тепловые насосы, солнечные панели (до 2 млн ₽)․
- «Гарантийный фонд ЖКХ», поручительство по кредиту, если ТСЖ не имеет залога․
Контактная справка: куда обращаться
Федеральные органы
- Минстрой России
Тел․: +7 -95 606-26-19
Сайт: minstroyrf․gov․ru - Госуслуги (ЖКХ)
Сайт: gosuslugi․ru/600309 - Фонд ЖКХ
Тел․: ###-###-####
Сайт: dom․gosuslugi․ru
Региональные центры
Важно: в каждом субъекте РФ действуют региональные операторы капремонта и МФЦ․
| Регион | Оператор капремонта | Телефон горячей линии |
|---|---|---|
| Москва | «Фонд капремонта города Москвы» | +7 -95 227-22-12 |
| Санкт-Петербург | «Фонд капремонта Санкт-Петербурга» | +7 -12 338-00-00 |
| Новосибирск | «Фонд капремонта Новосибирской области» | +7 -83 220-00-00 |
Многофункциональные центры (МФЦ)
- Оформление субсидий, грантов, льготных кредитов — МФЦ «Мои документы»․
- Запись онлайн: mfc․ru․
ТСЖ в 2026 году имеет доступ к более чем 15 видам поддержки — от субсидий и грантов до льготных кредитов и налоговых освобождений․ Главное — своевременно подавать заявки и соблюдать требования программ․ При возникновении вопросов обращайтесь в указанные контактные центры или на Госуслуги․
Обновлено: 23 марта 2026 г․