Дата актуализации: 23 марта 2026 г.

Общие сведения о ТСЖ

• Полное наименование — юридическое название товарищества.
• Сокращённое наименование — если используется.
• ИНН, ОГРН, ОКПО.
• Юридический адрес и почтовый адрес (если отличается).
• Контактные данные:
  • номер телефона;
  • адрес электронной почты;
  • официальный сайт (если есть).
• Дата государственной регистрации.
• Сведения о лицензиях (если ТСЖ оказывает коммунальные услуги непосредственно).

Сведения о многоквартирном доме

Основная информация

• Адрес дома (улица, дом, корпус, литера).
• Кадастровый номер и условный номер в ГКН.
• Год ввода в эксплуатацию.
• Общая площадь жилых и нежилых помещений.
• Количество этажей и подъездов.
• Количество квартир и нежилых помещений.

Технический паспорт дома (электронный)

• Схема планировки и экспликации.
• Сведения о несущих конструкциях.
• Сведения о инженерных системах (электро-, водо-, газо-, теплоснабжение, вентиляция, лифты).
• Данные об износе и аварийности.

Класс энергоэффективности

Обязательная энергетическая характеристика здания, полученная по результатам энергетического обследования.

Сведения о собственниках помещений

• Реестр собственников (на базе ГИС ЖКХ, согласно инициативе Росреестра от ).
• ФИО / наименование юр. лица.
• Размер доли в праве общей долевой собственности на общее имущество.
• Площадь принадлежащего помещения.
• Контактный телефон и электронная почта (если собственники дали согласие).

Управленческая отчётность и документы

• Устав ТСЖ (действующая редакция, PDF).
• Решения общих собраний (протоколы, повестки, итоги голосования).
• Договор управления (если заключён сторонний управляющий).
• Годовые отчёты:
  • бухгалтерская (финансовая) отчётность;
  • отчёт о деятельности ТСЖ;
  • отчёт о выполненных работах и оказанных услугах.
• Размер платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги (утверждённые тарифы).
• Квитанции/ЕПД (единый платёжный документ) — шаблон и примеры.

Информация об исполнителях коммунальных услуг и ресурсоснабжающих организациях

План-график капитального ремонта

1. Долгосрочная программа капремонта (утверждённая региональным оператором).
2. Годовые планы работ — перечень мероприятий, сроки, подрядчики.
3. Сметы и акты выполненных работ (после завершения ремонта).
4. Фотографии до/после (опционально, но желательно).

Электронные паспорта объектов (новое требование Минстроя РФ с 2025 г.)

• Электронный паспорт общего имущества (МКД).
• Электронный паспорт каждой инженерной системы (отдельно на воду, электричество, тепло, газ, вентиляцию, лифты).
• QR-код на паспорт — для быстрого доступа через мобильное приложение «ГИС ЖКХ».

Оперативная информация и аварийные сообщения

• Дежурные службы ТСЖ: номер телефона аварийки.
• График отключений горячей воды / электроэнергии.
• Объявления о плановых работах (ремонт лифтов, кровли).
• Фото/видео фиксация аварийных ситуаций.

Контакты для обращений собственников

Контактные данные ТСЖ

• Адрес приёма граждан: 456000, г. Орск, ул. Ленина, д. 1, офис 12.
• Телефон: +7 (3537) -5-55-77 (пн-пт 09:00–18:00).
• E-mail: info@tsk-orsk.ru.
• Официальный сайт: www.tsk-orsk.ru.

Горячие линии

• ГИС ЖКХ техподдержка: ###-###-#### (бесплатно по РФ).
• Министерстрой РФ: ###-###-####.
• Росреестр: ###-###-####.

Что грозит за неразмещение обязательной информации

За нарушение требований Постановления Правительства РФ № 731/416-ФЗ предусмотрены:

• административный штраф на должностное лицо — от 20 000 до 50 000 ₽;
• на юридическое лицо — от 200 000 до 500 000 ₽;
• возможное предписание о приостановке операций по счетам ТСЖ.

Для ТСЖ в 2026 году обязательным является размещение в ГИС ЖКХ полного комплекта документов: от технических паспортов и реестра собственников до годовой отчётности и сведений об аварийных службах. Это не только требование закона, но и прозрачный путь к доверию жителей и эффективному управлению домом.