Реновация жилого фонда в Москве — один из крупнейших градостроительных проектов не только России‚ но и мира. Стартовав в 2017 году‚ программа уже позволила переселить свыше 250 тысяч человек‚ а в ближайшие годы темпы обновления жилья только увеличатся. Ниже, подробный разбор того‚ какие дома войдут в следующие волны‚ на какие средства рассчитывают власти‚ и куда обращаться москвичам‚ желающим участвовать в программе.

Что уже сделано: итоги 2017-2025 годов

• 1 208 старых домов включены в программу.
• 897 из них уже полностью расселены.
• 378 жилых комплексов общей площадью 5‚6 млн кв. м введены в эксплуатацию.
• ~1 млн москвичей проживают в домах‚ подлежащих расселению.
• Программа охватывает 80 % районов города.

Источник: интервью министра правительства Москвы Владислава Овчинского (Агентство городских новостей «Москва»‚ ).

Основные решения 2024-2025 годов

2.1 Реновация станет постоянной

16 октября 2024 года мэр Москвы Сергей Собянин официально заявил‚ что программа реновации переходит из разовой акции в постоянный механизм обновления жилого фонда. Это означает‚ что после завершения текущего этапа (примерно к 2032 году) государство продолжит выявлять ветхие здания и переселять жителей по тем же принципам: «равнокачественное жильё в этом же районе».

2.2 Расширение объёмов строительства

• В 2025–2027 гг. планируется ввести 7 млн кв. м жилья по программе реновации.
• На эти цели в трёхлетнем бюджете Москвы уже предусмотрено 1‚2 трлн рублей.
• В 2026-2028 гг. число новоселов должно превысить 450 тыс. человек (информация мэра после встречи с Президентом РФ‚ ).
• Дома строятся почти на 100 % из российских материалов‚ поставки идут из более чем 15 регионов страны.

2.3 Новые инструменты: КРТ и «заделы»

Для обеспечения «бесшовного» перехода к следующим волнам власти Москвы используют два механизма:

1. Проекты комплексного развития территорий (КРТ), за счёт расширения реновации на участки с высокой плотностью старого фонда.
2. «Заделы» на будущее — уже сегодня закладываются площадки‚ где после 2032 года появятся новые дома для очередной волны переселенцев.

Какие дома войдут в новую волну после 2032 года

В интервью 12 марта 2025 года Владислав Овчинский пояснил:

• В 2032-м в Москве появится новый перечень зданий‚ физический износ которых сделает капремонт экономически нецелесообразным.
• Точное количество таких домов пока не озвучено: идёт анализ технического состояния фонда 1960–1980-х годов постройки.
• Приоритет отдаётся домам всех типов серий «хрущёвок»‚ «брежневок» и первых панельных пятиэтажек‚ где нецелесообразно лифтовое дооснащение и инженерная реконструкция.

Как участвовать в программе: куда и за чем обращаться

Если ваш дом включили в текущий план или вы хотите узнать о перспективах после 2032 года‚ используйте следующие контакты:

Что важно помнить жителям

• Каждый включённый дом проходит процедуру 2/3 голосов собственников. Следите за объявлениями в подъезде и на сайте Фонда реновации.
• Компенсация равнокачественным жильём — это не «квадрат в квадрат»‚ а «нормами на человека». Уточняйте будущую площадь в проекте переселения.
• Реновация не распространяется на долгострой: если дом признан аварийным‚ но не включён в программу‚ вопрос решают через фонд «Реновация» или департамент жилищной политики.
• После 2032 года программа продолжится — следите за публичными слушаниями в вашем районе и подавайте коллективные обращения через МФЦ или сайт mos.ru.

Краткий чек-лист для москвичей

1. Зайдите на mos.ru/renovation и проверьте‚ включён ли ваш дом в текущий перечень.
2. Если дома нет в списке‚ но он построен до 1990 года‚ подайте заявление через МФЦ на включение в будущую волну.
3. Подключитесь к электронной рассылке Фонда реновации: на сайте можно оставить e-mail для уведомлений о публичных слушаниях.
4. Посещайте общедомовые собрания и фиксируйте протоколы: именно они служат основанием для включения дома в программу.